カーサTIKI国府台(千葉県 市川市 市川 3丁目16-3)の価格相場は 43.7万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーサTIKI国府台』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カーサTIKI国府台(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 16.50㎡ (1R) | - | 721万円 | 4.5万 | 7.4% |
| 202 | 16.50㎡ (1R) | - | 721万円 | 4.5万 | 7.4% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーサTIKI国府台の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
市 中古マンション価格相場 推移・動向
カーサTIKI国府台の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14m | カーサチキ国府台 千葉県 市川市 市川 3丁目16-3 | 国府台駅 徒歩2分 | | 木造 | 1990年 |
| 29m | フェリース国府台 千葉県 市川市 市川 3丁目16-1 | 国府台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 61m | 国府台ハイツB 千葉県 市川市 市川 3丁目16-10 | 市川駅 徒歩15分 | | 木造 | 1979年 |
| 64m | 第2桜荘 千葉県 市川市 市川 3丁目16-13 | 市川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1983年 |
| 68m | 国府台ハイツA 千葉県 市川市 市川 3丁目16-10 | 国府台駅 徒歩2分 | | 木造 | 1979年 |
| 273m | プランドール市川 千葉県 市川市 市川 2丁目16-3 | 国府台駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 597m | 不二コーポ 千葉県 市川市 市川南 3丁目8-16 | 市川駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 751m | メゾンドール真間 千葉県 市川市 真間 3丁目12-16 | 市川真間駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 774m | カーサ南 千葉県 市川市 市川南 3丁目10-16 | 市川駅 徒歩11分 | | 木造 | 1978年 |
| 776m | 樋口荘第2 千葉県 市川市 市川南 3丁目10-16 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 1089m | コーポ松風 千葉県 市川市 新田 5丁目16-3 | 市川駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 1653m | サンクリークハイツ 千葉県 市川市 新田 3丁目16-3 | 市川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 1658m | ライトコート市川A 千葉県 市川市 新田 3丁目16-8 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 1678m | コーポすみれ 千葉県 市川市 新田 3丁目16-6 | 市川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 1721m | ANNES HOUSE 千葉県 市川市 大洲 3丁目10-16 | 市川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 1828m | 荒川レジデンス 千葉県 市川市 新田 3丁目11-16 | 市川駅 徒歩13分 | | 木造 | 2003年 |
| 1950m | ロワール平田 千葉県 市川市 平田 3丁目16-11 | 菅野駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 2184m | かみやハイツ 千葉県 市川市 平田 3丁目1-16 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 2184m | キューブハイツ本八幡 千葉県 市川市 平田 3丁目1-16 | 本八幡駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 2185m | 和光荘 千葉県 市川市 平田 3丁目1-16 | 本八幡駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 2270m | フォレストハイツ 千葉県 市川市 八幡 3丁目16-3 | 本八幡駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 2405m | ファストリバーハイツII 千葉県 市川市 大和田 3丁目16-7 | 本八幡駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 2405m | ファストリバーハイツ2 千葉県 市川市 大和田 3丁目16-7 | 本八幡駅 徒歩15分 | | 木造 | 2009年 |
| 2431m | サンライトパティオス 千葉県 市川市 大和田 3丁目16-19 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 2450m | グラリオン 千葉県 市川市 大和田 3丁目16-1 | 本八幡駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 2451m | grarion 千葉県 市川市 大和田 3丁目16-1 | 本八幡駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 2535m | ホワイトプラザ 千葉県 市川市 八幡 3丁目27-16 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 2595m | ウッディー東菅野 千葉県 市川市 東菅野 3丁目29-16 | 本八幡駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 2598m | ドミールトーワ 千葉県 市川市 東菅野 3丁目16-15 | 京成八幡駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 2904m | ミネルヴァハイツ 千葉県 市川市 南八幡 3丁目2-16 | 本八幡駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 2005年 |
| 3023m | ミニハイム 千葉県 市川市 南八幡 3丁目18-16 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 3209m | 鳥海荘 千葉県 市川市 南八幡 1丁目16-3 | 本八幡駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 3223m | 鳥海ハイツ 千葉県 市川市 南八幡 1丁目16-3 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 3349m | ハイム福井 千葉県 市川市 稲荷木 3丁目16-6 | 本八幡駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 3463m | 高崎ハイツ 千葉県 市川市 稲荷木 3丁目14-16 | 京成八幡駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 3632m | コーポラス真間 千葉県 市川市 鬼越 2丁目16-3 | 下総中山駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 3632m | コーポラス真間A 千葉県 市川市 鬼越 2丁目16-3 | 下総中山駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 3670m | ナッシュビル 千葉県 市川市 大野町 1丁目16-3 | 本八幡駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 3965m | 富士見コーポ 千葉県 市川市 北方 3丁目13-16 | 鬼越駅 徒歩15分 | | 木造 | 1983年 |
| 4696m | サンハイツ 千葉県 市川市 田尻 5丁目16-3 | 原木中山駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
市 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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