緑町ビル(東京都 墨田区 緑 1丁目22-7)の価格相場は 51.7 万円/㎡ (坪単価 171 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.7 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,587 円/㎡
 (8,552 円/坪

・築年数  41.5

・駅距離  3.0 分 (両国駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき緑町ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

緑町ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

緑町ビル 価格相場

価格相場  51.7 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,587 円/㎡
 (8,552 円/坪

・築年数  41.5

・駅距離  3.0 分 (両国駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

緑町ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.7 万円/㎡、家賃相場を2587.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 緑 1丁目22-7」です。両国駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は41.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の緑町ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する緑町ビルの価格相場、家賃相場は緑のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

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周辺エリアの価格相場推移

緑町ビルの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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緑 中古マンション価格相場 推移 緑における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

緑町ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階27.00㎡
(1DK)
-1,396万円7.0万6.0%

物件詳細情報

緑町ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名緑町ビル
住所東京都 墨田区 緑 1丁目22-7
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 両国駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

緑町ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m BelleMaisonS&I
東京都 墨田区 緑 2丁目24-8
両国駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
50m シルベール両国
東京都 墨田区 緑 1丁目21-6
両国駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2007年
54m ヴィラドール
東京都 墨田区 緑 1丁目21-4
両国駅
徒歩6分
10階建
18部屋
鉄骨造 1993年
67m レオパレスエムエムワン
東京都 墨田区 緑 1丁目23-3
両国駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2009年
71m ダイトクビル
東京都 墨田区 緑 2丁目18-6
両国駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
76m YKビル
東京都 墨田区 緑 2丁目17-2
両国駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
77m レイビル
東京都 墨田区 亀沢 1丁目3-18
両国駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
86m ヴェルデムーロ
東京都 墨田区 緑 2丁目17-1
両国駅
徒歩6分
10階建
鉄骨造 2009年
94m 福井ビル
東京都 墨田区 緑 1丁目25-7
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
95m アパートメント両国緑
東京都 墨田区 緑 1丁目25-7
両国駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
102m 山口第2ビル
東京都 墨田区 緑 2丁目17-7
両国駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
103m 本多ビル
東京都 墨田区 緑 1丁目19-6
両国駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
118m 植田ハイツ
東京都 墨田区 亀沢 1丁目3-12
両国駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
150m 宮本ビル
東京都 墨田区 亀沢 1丁目3-8
両国駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
167m 両国サンライズレジデンス
東京都 墨田区 緑 1丁目18-4
両国駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年
170m エム・アール
東京都 墨田区 緑 1丁目13-8
森下駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
177m ハイツコジマ
東京都 墨田区 亀沢 2丁目8-12
両国駅
徒歩6分

鉄骨造 1982年
188m 伊豫田ビル
東京都 墨田区 亀沢 2丁目5-2
両国駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
204m 植木ビル
東京都 墨田区 緑 1丁目13-16
両国駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
209m モナド両国
東京都 墨田区 亀沢 1丁目10-7
両国駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2010年
212m シャインツリー両国
東京都 墨田区 緑 1丁目12-10
両国駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
215m 飯田ビル
東京都 墨田区 亀沢 1丁目14-5
両国駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1973年
216m シティフラット両国
東京都 墨田区 亀沢 1丁目14-1
両国駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
217m SPビル
東京都 墨田区 緑 2丁目22-5
両国駅
徒歩9分

鉄骨造 1978年
219m シエルドミール
東京都 墨田区 緑 2丁目21-8
両国駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2009年
222m H.Iビル
東京都 墨田区 緑 2丁目15-8
両国駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
226m 両国K-Wingビル
東京都 墨田区 緑 2丁目15-16
両国駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
228m 朝鳥ビル
東京都 墨田区 緑 1丁目12-13
両国駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
232m 笹屋ビル
東京都 墨田区 両国 4丁目34-8
両国駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1972年
236m 春山ビル
東京都 墨田区 亀沢 1丁目17-13
両国駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
238m 上野ハイツ
東京都 墨田区 緑 1丁目12-14
両国駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
239m 神翠ビル
東京都 墨田区 緑 2丁目22-7
両国駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
240m ファイカス両国
東京都 墨田区 緑 1丁目5-2
両国駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2007年
248m リーベ.イトー
東京都 墨田区 緑 2丁目11-2
両国駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
252m マンション芙蓉
東京都 墨田区 亀沢 1丁目17-12
両国駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1987年
252m 西野ビル
東京都 墨田区 亀沢 1丁目8-15
両国駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
258m DUPLE両国
東京都 墨田区 緑 2丁目8-6
両国駅
徒歩8分
7階建
鉄骨造 2009年
259m 青風ハイツ
東京都 墨田区 緑 2丁目11-6
両国駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
261m 中村ビル
東京都 墨田区 亀沢 1丁目17-11
両国駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
261m レジデンス緑
東京都 墨田区 緑 2丁目8-6
両国駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年