田村ビル(東京都 新宿区 早稲田町 85)の価格相場は 54.3 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,014 円/㎡
 (3,351 円/坪

・築年数  45.5

・駅距離  4.0 分 (早稲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき田村ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

田村ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

田村ビル 価格相場

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,014 円/㎡
 (3,351 円/坪

・築年数  45.5

・駅距離  4.0 分 (早稲田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

田村ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.3 万円/㎡、家賃相場を1013.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 早稲田町 85」です。早稲田駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は45.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田村ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は早稲田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田村ビルの価格相場、家賃相場は早稲田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

田村ビルの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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早稲田町 中古マンション価格相場 推移 早稲田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

早稲田町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

田村ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.55㎡
(1R)
-844万円1.6万2.2%

物件詳細情報

田村ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名田村ビル
住所東京都 新宿区 早稲田町 85
建築年1976年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 早稲田駅  徒歩 4分
都営 都営大江戸線 牛込柳町駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

田村ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 石塚ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 501
早稲田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1971年
45m A.Tハイム
東京都 新宿区 弁天町 177
早稲田駅
徒歩4分

RC造 1998年
46m 青木ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 502
早稲田駅
徒歩6分

RC造 1974年
61m DUARES早稲田
東京都 新宿区 弁天町 177
早稲田駅
徒歩5分
11階建
49部屋
RC造 2014年
62m S・Oビル
東京都 新宿区 早稲田町 83
早稲田駅
徒歩4分

RC造 1986年
68m 木村ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 549-3
早稲田駅
徒歩5分

RC造 2013年
71m ニューハイム早稲田
東京都 新宿区 早稲田町 83-4
早稲田駅
徒歩4分

RC造 1986年
74m エクセル早稲田
東京都 新宿区 弁天町 177
早稲田駅
徒歩5分

RC造 1977年
76m エスコート早稲田
東京都 新宿区 弁天町 178
早稲田駅
徒歩4分
9階建
32部屋
RC造 2002年
76m Zビル
東京都 新宿区 弁天町 177
早稲田駅
徒歩4分

RC造 2013年
78m 斉藤ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 549
早稲田駅
徒歩5分

RC造 1980年
78m 宝住ビル
東京都 新宿区 早稲田町 84
早稲田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
81m サンライトグリーンビル
東京都 新宿区 早稲田町 83-5
早稲田駅
徒歩3分

RC造 1991年
88m haru
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 549-5
早稲田駅
徒歩5分

RC造 2013年
102m 榎町大仁ビル
東京都 新宿区 榎町 75-7
神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1976年
103m クレドール早稲田
東京都 新宿区 弁天町 2
早稲田駅
徒歩5分

RC造 2006年
107m 大山ビル
東京都 新宿区 弁天町 178-4
早稲田駅
徒歩5分

RC造 1988年
107m 石河ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 549
早稲田駅
徒歩5分

RC造 2013年
111m 村田ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 548
早稲田駅
徒歩5分

RC造 1980年
112m ハイマート早稲田
東京都 新宿区 榎町 75
神楽坂駅
徒歩7分

RC造 1977年
113m デュオ・スカーラ早稲田
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 505-1
早稲田駅
徒歩5分
8階建
24部屋
RC造 2003年
113m Kトピア
東京都 新宿区 弁天町 21
早稲田駅
徒歩6分
8階建
28部屋
RC造 1973年
115m GALICIAWASEDA
東京都 新宿区 弁天町 2
早稲田駅
徒歩5分

RC造 2006年
119m 古内ビル
東京都 新宿区 榎町 75
神楽坂駅
徒歩9分

RC造 1976年
121m セジョリ早稲田
東京都 新宿区 弁天町 1
早稲田駅
徒歩4分

RC造 2006年
126m 武田ビル
東京都 新宿区 榎町 75
神楽坂駅
徒歩8分
4階建
RC造 1973年
127m 森田ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 550
早稲田駅
徒歩4分

RC造 1980年
129m ヴォーガコルテ早稲田
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 503
早稲田駅
徒歩4分

RC造 2011年
131m 白坂ハイム
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 547
早稲田駅
徒歩8分

RC造 1975年
136m 大島ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 547
早稲田駅
徒歩6分

RC造 1975年
136m 小田木ビル
東京都 新宿区 榎町 33
神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1977年
136m ミリオンガーデン早稲田
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 546-1
早稲田駅
徒歩7分
11階建
32部屋
RC造 2004年
138m イグレックビル
東京都 新宿区 弁天町 23
早稲田駅
徒歩6分

RC造 1991年
142m 亀山ビル
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 553
早稲田駅
徒歩4分

RC造 2007年
142m 早稲田ASKビル
東京都 新宿区 弁天町 3-2
早稲田駅
徒歩3分

RC造 1987年
144m 新宿弁天町
東京都 新宿区 弁天町
早稲田駅
徒歩0分
13階建
33部屋
RC造 2019年
151m ラーク弁天
東京都 新宿区 弁天町 3
早稲田駅
徒歩5分

RC造 1986年
153m プレール・ドゥーク早稲田2
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 504
早稲田駅
徒歩4分

RC造 2009年
154m プレール・ドゥーク早稲田II
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 504
早稲田駅
徒歩4分
10階建
32部屋
RC造 2009年
155m サニーテラスワセダ
東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 505
早稲田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年