濵村荘(東京都 三鷹市 井の頭 5丁目4-32)の価格相場は 71.7 万円/㎡ (坪単価 237 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  71.7 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  2,176 円/㎡
 (7,193 円/坪

・築年数  48.1

・駅距離  10.0 分 (吉祥寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき濵村荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

濵村荘 価格相場

価格相場  71.7 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  2,176 円/㎡
 (7,193 円/坪

・築年数  48.1

・駅距離  10.0 分 (吉祥寺駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

濵村荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.7 万円/㎡、家賃相場を2175.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 井の頭 5丁目4-32」です。2階建て木造の物件で、吉祥寺駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は48.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の濵村荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は井の頭のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する濵村荘の価格相場、家賃相場は井の頭のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

濵村荘の周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
井の頭 中古マンション価格相場 推移 井の頭における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

井の頭 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

濵村荘の1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階18.00㎡
(1R)
-1,290万円3.9万3.6%

物件詳細情報

濵村荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名濵村荘
住所東京都 三鷹市 井の頭 5丁目4-32
建築年1973年
構造木造
階数2階
小学校区第五小学校
中学校区第三中学校
アクセス JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 10分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 10分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 10分
京王 京王井の頭線 井の頭公園駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

濵村荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m 土屋ハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目5-2
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
57m ハイムロータス
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目7-14
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
59m パークハウス
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目7-16
井の頭公園駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
63m 猪瀬荘
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目5-21
井の頭公園駅
徒歩8分
2階建
木造 1976年
64m 塩沢ハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目7-10
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
83m ステップヒルズ
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目3-29
井の頭公園駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
83m ピアKAZU
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目3-29
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
83m レオネクスト井の頭公園
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目3-29
井の頭公園駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
92m コーポハピネス
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目6-13
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
96m 荻原ハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目5-16
井の頭公園駅
徒歩9分

木造 1991年
98m 第2ばら山荘
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目3-30
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
99m アプリコット
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目5-13
井の頭公園駅
徒歩6分

木造 1995年
102m ヒルズ井ノ頭
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目7-4
井の頭公園駅
徒歩6分

木造 2008年
102m ヒルズ井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目7-4
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
104m ホワスト井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目7-3
井の頭公園駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
106m パインウッド
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目21-9
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
107m ハイツ リバーサイド
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目3-44
井の頭公園駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
111m 藤パレス井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目7-40
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
111m 藤パレス井の頭B号館
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目7-40
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
112m コートスリー
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目21-11
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
112m コーポジロー
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目21-11
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1984年
115m ポドカープ・ハウス
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目3-51
井の頭公園駅
徒歩8分

木造 1988年
116m ROSEN HEIM
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目4-18
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
116m ローゼンハイム
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目4-18
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
117m カメリアハウスタケシタ
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目3-40
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
117m 藤パレス井ノ頭B棟
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目7-39
井の頭公園駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
132m メゾンイシイ
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目21-4
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
133m ハウスエイティフォー
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目5-8
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
139m フォレスタ井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目5-16
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
146m イシイコーポ
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目6-15
井の頭公園駅
徒歩9分

木造 1976年
146m さつきハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目22-11
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1979年
147m 井の頭パークハウス
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目6-23
吉祥寺駅
徒歩15分
3階建
木造 1994年
148m グレースフル井之頭
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目6-15
井の頭公園駅
徒歩9分

木造 1996年
155m 富士竹荘
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目5-18
井の頭公園駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
157m やよいハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 3丁目22-10
井の頭公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
158m コーポけやき
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目2-15
吉祥寺駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
160m ジョージタウンコート
東京都 三鷹市 井の頭 4丁目8-16
井の頭公園駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
163m 井の頭パークピア2
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目2-19
井の頭公園駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
164m グレースフル井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目6-15
井の頭公園駅
徒歩9分
2階建
木造 1997年
164m 石井コーポ
東京都 三鷹市 井の頭 5丁目6-15
井の頭公園駅
徒歩9分
2階建
木造 1977年