渡辺ビル(東京都 墨田区 東駒形 3丁目1-4)の価格相場は 48.7 万円/㎡ (坪単価 161 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.1㎡) の 1,778 万円、最も低い部屋は 2階 (24.0㎡) の 1,483 万円です。

価格相場  48.7 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,002 円/坪

・築年数  54.9

・駅距離  6.0 分 (本所吾妻橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき渡辺ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

渡辺ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

渡辺ビル 価格相場

価格相場  48.7 万円/㎡
 (161 万円/坪

家賃相場  1,816 円/㎡
 (6,002 円/坪

・築年数  54.9

・駅距離  6.0 分 (本所吾妻橋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

渡辺ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.7 万円/㎡、家賃相場を1815.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 東駒形 3丁目1-4」です。4階建てRC造の物件で、本所吾妻橋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は54.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渡辺ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東駒形のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渡辺ビルの価格相場、家賃相場は東駒形のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

渡辺ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

渡辺ビルの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東駒形 中古マンション価格相場 推移 東駒形における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東駒形 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

渡辺ビルの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.00㎡
(1DK)
-1,483万円5.4万4.4%
2階40.07㎡
(1LDK)
-1,778万円6.7万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.07㎡
(1LDK)
-1,778万円6.7万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階40.07㎡
(1LDK)
-1,778万円6.7万4.5%

物件詳細情報

渡辺ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名渡辺ビル
住所東京都 墨田区 東駒形 3丁目1-4
建築年1967年
構造RC造
階数4階
アクセス 都営 都営浅草線 本所吾妻橋駅  徒歩 6分
その他 つくばエクスプレス線 浅草駅  徒歩 8分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

渡辺ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パティーナ本所吾妻橋
東京都 墨田区 東駒形 4丁目13-18
本所吾妻橋駅
徒歩6分

RC造 2015年
エスペルーモ本所吾妻橋
東京都 墨田区 東駒形 3丁目21-18
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2015年
テラスオリーヴ
東京都 墨田区 東駒形 4丁目5-13
本所吾妻橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
東駒形4丁目計画
東京都 墨田区 東駒形 4丁目
本所吾妻橋駅
徒歩0分
6階建
14部屋
RC造 2015年
CASA926&T
東京都 墨田区 東駒形 1丁目14
浅草駅
徒歩7分

RC造 2014年
ジャンダルム
東京都 墨田区 東駒形 2丁目2-14
浅草駅
徒歩7分

RC造 2014年
casadelmitsuko
東京都 墨田区 東駒形 3丁目14-9
蔵前駅
徒歩8分

RC造 2014年
ルッチカンテ
東京都 墨田区 東駒形 4丁目13-2
本所吾妻橋駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
ヴォーガコルテ本所吾妻橋
東京都 墨田区 東駒形 4丁目14-7
本所吾妻橋駅
徒歩7分

RC造 2014年
プレール・ドゥーク本所吾妻橋2
東京都 墨田区 東駒形 4丁目13-4
本所吾妻橋駅
徒歩6分

RC造 2013年
カージルビル
東京都 墨田区 東駒形 3丁目13-3
本所吾妻橋駅
徒歩4分

RC造 2013年
BuckarooBuilding
東京都 墨田区 東駒形 3丁目4
本所吾妻橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
リブリ-ソラシタ
東京都 墨田区 東駒形 4丁目1-10
本所吾妻橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
ストラッセ墨田
東京都 墨田区 東駒形 3丁目13-4
本所吾妻橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
C'estjoliアサクサイースト
東京都 墨田区 東駒形 2丁目1-5
浅草駅
徒歩7分

RC造 2013年
TY.Keiyo
東京都 墨田区 東駒形 4丁目2-4
本所吾妻橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
ブライズ浅草
東京都 墨田区 東駒形 1丁目4-9
浅草駅
徒歩5分
10階建
24部屋
RC造 2013年
プレール・ドゥーク本所吾妻橋II
東京都 墨田区 東駒形 4丁目13-19
本所吾妻橋駅
徒歩6分
8階建
21部屋
RC造 2013年
プレール・ドゥーク浅草2
東京都 墨田区 東駒形 1丁目3-17
浅草駅
徒歩4分

RC造 2012年
プレール・ドゥーク浅草
東京都 墨田区 東駒形 1丁目1-6
浅草駅
徒歩5分
10階建
24部屋
RC造 2012年
プレール・ドゥーク浅草II
東京都 墨田区 東駒形 1丁目3-19
浅草駅
徒歩4分
9階建
24部屋
RC造 2012年
グランリジエール
東京都 墨田区 東駒形 3丁目16-10
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2012年
戸張ビル
東京都 墨田区 東駒形 4丁目2-4
本所吾妻橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
Forever大和久
東京都 墨田区 東駒形 1丁目7-2
浅草駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
ペーシェ・スシーナ
東京都 墨田区 東駒形 2丁目9-10
本所吾妻橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
伊東ビル
東京都 墨田区 東駒形 2丁目9-11
本所吾妻橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
Zaffiro
東京都 墨田区 東駒形 2丁目7-4
本所吾妻橋駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
上清ビル
東京都 墨田区 東駒形 1丁目3-7
浅草駅
徒歩4分

RC造 2012年
エクセレントシティ本所吾妻橋
東京都 墨田区 東駒形 3丁目2-11
本所吾妻橋駅
徒歩6分
7階建
27部屋
RC造 2012年
ボヌール本所吾妻橋
東京都 墨田区 東駒形 3丁目16-3
本所吾妻橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
グラントレゾール駒形
東京都 墨田区 東駒形 3丁目8-8
本所吾妻橋駅
徒歩4分

RC造 2011年
エクセル東駒形
東京都 墨田区 東駒形 2丁目6-6
本所吾妻橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
ビアンヴニュ
東京都 墨田区 東駒形 3丁目21-15
本所吾妻橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
グランドール
東京都 墨田区 東駒形 3丁目22-6
本所吾妻橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
カーサロージェ
東京都 墨田区 東駒形 4丁目12-1
押上駅
徒歩12分

RC造 2010年
Luce吾妻橋
東京都 墨田区 東駒形 2丁目18-5
本所吾妻橋駅
徒歩5分
6階建
SRC造 2009年
パレスティアラ
東京都 墨田区 東駒形 2丁目6-1
本所吾妻橋駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
グリーンハイツ細谷
東京都 墨田区 東駒形 3丁目3-2
本所吾妻橋駅
徒歩5分

RC造 2009年
DUOSTAGE本所吾妻橋
東京都 墨田区 東駒形 4丁目1-4
本所吾妻橋駅
徒歩4分

RC造 2009年
オザキ
東京都 墨田区 東駒形 4丁目17-16
本所吾妻橋駅
徒歩4分

RC造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。