浅香マンション(大阪府 大阪市 大正区 平尾 4)の価格相場は 33.5 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,586 円/㎡
 (5,244 円/坪

・築年数  47.8

・駅距離  2.0 分 (大正駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき浅香マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

浅香マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

浅香マンション 価格相場

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,586 円/㎡
 (5,244 円/坪

・築年数  47.8

・駅距離  2.0 分 (大正駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

浅香マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.5 万円/㎡、家賃相場を1586.2 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 大正区 平尾 4」です。3階建て鉄骨造の物件で、大正駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は47.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の浅香マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大正区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浅香マンションの価格相場、家賃相場は大正区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

浅香マンションの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大正区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

浅香マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名浅香マンション
住所大阪府 大阪市 大正区 平尾 4
建築年1974年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス JR JR大阪環状線 大正駅  徒歩 2分
大阪 大阪千日前線 桜川駅  徒歩 2分
阪神 阪神なんば線 桜川駅  徒歩 2分
阪神 阪神なんば線 ドーム前駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

浅香マンションの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンスロジェ大正スクエア
大阪府 大阪市 大正区 千島 1丁目10
木津川駅
徒歩14分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
TOCCHI(トッチ)壱番館
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 2
大正駅
徒歩7分
10階建
鉄骨造 2017年
ミラージュパレス難波WEST
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Jクレスト・ドーム前
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 1
大正駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造 2017年
EC難波WEST-SIDEIVザ・フォ
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩4分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エステムコート難波ウエストサイドIVザ・フォース
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩4分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エステムコート難波WEST-SIDEIVザ
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩4分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エステムコート難波ウエストサイド4ザフォース
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1丁目12
大正駅
徒歩4分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンスロジェ大正三軒家東
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 2丁目8
大正駅
徒歩8分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ネバーランド北村
大阪府 大阪市 大正区 北村 2
大正駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
アクシリア大正泉尾
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 1
大正駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
スプランディッド大阪ウエスト
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 3丁目4
大正駅
徒歩7分
10階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スプランティッド大阪WEST
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 3
大正駅
徒歩6分
10階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラグゼ大正
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩3分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
スプランディッド大阪WEST
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 3
大正駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ワイズグリーンII
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 4
大正駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
エステージ難波WEST
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 2
大正駅
徒歩6分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
コージー千島
大阪府 大阪市 大正区 千島 3
大正駅
徒歩23分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アドバンス大阪ド-ム前アヴェニール
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 1
大正駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 1丁目3-28
大正駅
徒歩3分
10階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ドミール丸好
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 5
大正駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アーバン・ソレイユ
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 4
大正駅
徒歩7分
8階建
鉄骨造 2015年
マンション永楽
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 1
大正駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
CITYPALTAISHO
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩3分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サン・ルミネ大正
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 1
大正駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
クラッシー
大阪府 大阪市 大正区 平尾 3
大正駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
KTIレジデンス大正
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 3
大正駅
徒歩10分
3階建
木造 2014年
グランフェール
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 2
大正駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
グランソレーユ三軒家
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 1
大正駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
エクシア大正
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 5丁目4-1
大正駅
徒歩10分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランアッシュ大正ステーションフロント
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グランアッシュ大正レジデンス
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 3丁目7-8
大正駅
徒歩14分
15階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレミアムコート大正フロント
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1丁目21
大正駅
徒歩4分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレサンスロジェ大正
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 4丁目3-5
大正駅
徒歩4分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プレ・ボヌール
大阪府 大阪市 大正区 泉尾 1
大正駅
徒歩8分
2階建
2部屋
木造 2012年
マーベラスIII
大阪府 大阪市 大正区 南恩加島 3
大正駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
レジデンス千島
大阪府 大阪市 大正区 千島 1
桜川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2012年
エフティーマンション
大阪府 大阪市 大正区 南恩加島 2
大正駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2012年
ATIRL(アティール)
大阪府 大阪市 大正区 三軒家西 1
大正駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2011年
レオパレス香行苑1号
大阪府 大阪市 大正区 三軒家東 1
大正駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄骨造 2011年

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