沼口グリーンハイツ II(埼玉県 川口市 青木 5丁目 8-7)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、沼口グリーンハイツ IIの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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沼口グリーンハイツ II 価格相場

価格相場  24.4 万円/㎡
 (80.7 万円/坪)

家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,300 円/坪)

・築年数  30.3

・駅距離  18.0 分 (西川口駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『沼口グリーンハイツ II』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西川口駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『沼口グリーンハイツ II』の価格相場、家賃相場は、『西川口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「沼口グリーンハイツ II」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「沼口グリーンハイツ II」のマンション価格相場を24.4 万円/㎡、家賃相場は1905.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 青木 5丁目 8-7」です。4階建てPC造の物件で、西川口駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『沼口グリーンハイツ II』の価格相場、家賃相場は、『西川口駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『沼口グリーンハイツ II』の4フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10260.00㎡
(3DK)
-1,441万円4.4万3.7%
10665.00㎡
(3DK)
-1,536万円3.7万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20360.00㎡
(3DK)
-1,441万円4.4万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30165.00㎡
(3LDK)
-1,536万円3.7万2.9%
30260.00㎡
(3DK)
-1,441万円4.4万3.7%
30560.00㎡
(3LDK)
-1,441万円4.4万3.7%
30665.00㎡
(3DK)
-1,536万円3.7万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40165.00㎡
(3LDK)
-1,536万円3.7万2.9%
40260.00㎡
(3DK)
-1,441万円4.4万3.7%
40360.00㎡
(3DK)
-1,441万円4.4万3.7%

物件詳細情報

『沼口グリーンハイツ II』の詳細情報を調べることができます。

物件名沼口グリーンハイツ II
住所埼玉県 川口市 青木 5丁目 8-7
建築年1989年
構造PC造
階数4階
小学校区青木北小学校
中学校区青木中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 18分
その他 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅  徒歩 24分
その他 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅  徒歩 29分
JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『沼口グリーンハイツ II』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m 志陽ハイツ青木
埼玉県 川口市   青木   5丁目 8-7


RC造 1988年
29m ドミール糟谷
埼玉県 川口市   青木   5丁目 8-3


RC造 1986年
30m 沼口グリーンハイツ
埼玉県 川口市 青木 5丁目 8-3
西川口駅
徒歩18分
3階建
PC造 1987年
39m レオパレス西川口第15
埼玉県 川口市 青木 5丁目 9-33
西川口駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
42m セザール西川口
埼玉県 川口市   青木   5丁目 8-32


RC造 1989年
42m セザールマンション西川口
埼玉県 川口市 青木 5丁目 8-32
西川口駅
徒歩20分
4階建
RC造 1990年
45m レオパレス西川口第16
埼玉県 川口市   青木   5丁目 9-32


木造 1990年
45m レオパレス西川口16
埼玉県 川口市 青木 5丁目 9-32
西川口駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
46m 藤和シティコープ川口青木
埼玉県 川口市   青木   5丁目 9-1


RC造 1996年
51m 川口市中青木
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 11-25
西川口駅
徒歩20分
2階建
木造 2005年
51m アムール沼口
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 11-25
川口駅
徒歩20分
2階建
木造 2005年
80m 川口青木第5ローヤルコーポ
埼玉県 川口市   青木   5丁目 7-12


RC造 1987年
92m 沼口青木ハイツ
埼玉県 川口市 青木 5丁目 7-2
西川口駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
93m ハーモニースクエア
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 10-13
西川口駅
徒歩18分
5階建
RC造 2010年
94m ハイネス・ヴィラ
埼玉県 川口市   中青木   5丁目 10-29


軽量鉄骨 2002年
103m 川口青木第2ローヤルコーポ
埼玉県 川口市   青木   5丁目 7-17


RC造 1981年
111m パラシオン西川口
埼玉県 川口市 青木 5丁目 7-18
南鳩ケ谷駅
徒歩18分
3階建
RC造 1989年
113m ハイストンハイツ
埼玉県 川口市   上青木   1丁目 3-36


SRC造 1975年
115m ハイストンハイツ AD
埼玉県 川口市 上青木 1丁目 3-36
川口駅
徒歩33分
9階建
RC造 1976年
141m BELISTA川口上青木
埼玉県 川口市 上青木 1丁目 20-35
西川口駅
徒歩20分
14階建
54部屋
RC造 2010年
142m ベリスタ川口上青木
埼玉県 川口市   上青木   1丁目 20-35


RC造 2009年
143m アクアメゾン
埼玉県 川口市 上青木 1丁目 20-7
西川口駅
徒歩20分
5階建
RC造 2004年
144m サンモール青木
埼玉県 川口市   青木   5丁目 10-3


軽量鉄骨 2004年
145m グリーンヒル西川口
埼玉県 川口市 青木 5丁目 11-10
南鳩ケ谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
146m ハイツ青空
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 11-8
西川口駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
149m グリーンミユキ川口青木
埼玉県 川口市   青木   5丁目 10-6


RC造 2000年
153m 大杉ハイツ
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 13-2
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
161m 川口青木第6ローヤルコーポ
埼玉県 川口市   青木   5丁目 6-12


RC造 1988年
162m 千葉マンション
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 10-2
西川口駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1976年
183m パルテノンハイツ
埼玉県 川口市 青木 5丁目 12-26
西川口駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1993年
184m ダイヤモンドハイツII
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 9-23
鳩ケ谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
184m 高陽マンション
埼玉県 川口市   上青木   1丁目 3-18

9階建
56部屋
RC造 1968年
188m パルテノン
埼玉県 川口市   上青木   1丁目 3-13


RC造 2010年
189m サマックスセシル
埼玉県 川口市 中青木 5丁目 13-3
西川口駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
197m カトレア荘
埼玉県 川口市   中青木   5丁目 9-15

2階建
3部屋
木造 1970年
197m フィオーレ西川口
埼玉県 川口市 上青木 1丁目 1-19
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1998年
203m ソアール第2川口
埼玉県 川口市 青木 5丁目 10-48
西川口駅
徒歩15分
4階建
RC造 1990年
206m
埼玉県 川口市 上青木 1丁目 1-14
西川口駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2013年
206m 川口市上青木 マンション
埼玉県 川口市 上青木 1丁目 1-14
西川口駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2013年
207m リバーパークTO
埼玉県 川口市 上青木 1丁目 1-16
西川口駅
徒歩15分
3階建
木造 1996年