グレイスコート(埼玉県 川口市 上青木 1丁目21-31)の価格相場は 31.7 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (51.6㎡) の 1,637 万円、最も低い部屋は 3階 (51.6㎡) の 1,637 万円です。

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,600 円/㎡
 (5,288 円/坪

・築年数  28.6

・駅距離  1.0 分 (川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレイスコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレイスコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレイスコート 価格相場

価格相場  31.7 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,600 円/㎡
 (5,288 円/坪

・築年数  28.6

・駅距離  1.0 分 (川口駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレイスコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.7 万円/㎡、家賃相場を1599.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 上青木 1丁目21-31」です。4階建てPC造の物件で、川口駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は28.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイスコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上青木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイスコートの価格相場、家賃相場は上青木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレイスコートの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 グレイスコートの価格相場推移は、埼玉県 川口市 上青木 1丁目21-31周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上青木 中古マンション価格相場 推移 上青木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上青木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレイスコートの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10351.61㎡
(3DK)
-1,637万円8.3万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20151.61㎡
(3DK)
-1,637万円8.3万6.1%
20251.61㎡
(3DK)
-1,637万円8.3万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30151.61㎡
(3DK)
-1,637万円8.3万6.1%
3階51.61㎡
(3DK)
-1,637万円8.3万6.1%

物件詳細情報

グレイスコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレイスコート
住所埼玉県 川口市 上青木 1丁目21-31
建築年1994年
構造PC造
階数4階
小学校区上青木南小学校
中学校区上青木中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 1分
その他 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅  徒歩 20分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グレイスコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
269m 沼口グリーンハイツ II
埼玉県 川口市 青木 5丁目8-7
西川口駅
徒歩18分
4階建
PC造 1989年
282m 沼口グリーンハイツ
埼玉県 川口市 青木 5丁目8-3
西川口駅
徒歩18分
3階建
PC造 1987年
732m シェソワ西青木
埼玉県 川口市 西青木 5丁目1-55
西川口駅
徒歩13分
2階建
PC造 2005年
995m 西川口ウィル
埼玉県 川口市 西青木 3丁目8-11
西川口駅
徒歩10分
3階建
PC造 2012年
1469m ポポラーレ壱番館
埼玉県 川口市 西青木 1丁目23-6
西川口駅
徒歩8分
4階建
PC造 1998年
1576m パルメゾン佐野
埼玉県 川口市 南前川 2丁目12-8
蕨駅
徒歩20分

PC造 1988年
1625m パルコンウィズ西川口
埼玉県 川口市 並木 2丁目24-2
西川口駅
徒歩2分
4階建
PC造 2016年
1748m グランシャリオ
埼玉県 川口市 坂下町 4丁目1-19
西川口駅
徒歩1分
3階建
PC造 2004年
1911m リエールMM
埼玉県 川口市 坂下町 3丁目12-10
鳩ケ谷駅
徒歩7分
3階建
PC造 2007年
1970m サニーコートAOKI
埼玉県 川口市 青木 1丁目17-16
川口元郷駅
徒歩7分
5階建
PC造 1991年
2072m クラインガルテン
埼玉県 川口市 芝中田 1丁目39-21
蕨駅
徒歩12分

PC造 2009年
2072m クラインガルテン
埼玉県 川口市 芝 1丁目39-21
川口駅
徒歩4分
3階建
PC造 2010年
2364m メゾン清美
埼玉県 川口市 末広 2丁目13-1
川口元郷駅
徒歩10分
3階建
PC造 1990年
2369m SK.ParkHomes
埼玉県 川口市 芝中田 1丁目30-3
蕨駅
徒歩10分

PC造 2013年
2572m グランメール西川口
埼玉県 戸田市 喜沢 1丁目26-28
西川口駅
徒歩10分
5階建
PC造 1984年
2623m 芝公園ハイツ
埼玉県 川口市 芝下 1丁目13-15
蕨駅
徒歩20分
3階建
PC造 1990年
2835m ARビル
埼玉県 川口市 新井町 24-15
川口元郷駅
徒歩18分

PC造 1987年
3316m メルロE
埼玉県 戸田市 中町 2丁目21-27
戸田公園駅
徒歩14分
5階建
PC造 1993年
3597m FLEX川口
埼玉県 川口市 領家 2丁目24-9
川口元郷駅
徒歩24分

PC造 2015年
3789m アニメート戸田公園
埼玉県 戸田市 下前 1丁目13-14
戸田公園駅
徒歩8分
5階建
PC造 1995年
3941m グランドゥール 蕨NAGAI
埼玉県 蕨市 錦町 1丁目5-20
戸田駅
徒歩13分
3階建
PC造 2003年
3941m グランドゥール蕨NAGAI I
埼玉県 蕨市 錦町 1丁目5-20
戸田駅
徒歩13分
3階建
PC造 2000年
3948m 第6センチュリー
埼玉県 川口市 芝 1丁目8-11
西川口駅
徒歩5分
3階建
PC造 2005年
3955m ハイツむさし野
埼玉県 川口市 在家町 9-3
東浦和駅
徒歩15分

PC造 1983年
3957m 須賀第6ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目8-13
蕨駅
徒歩12分
3階建
PC造 1992年
3970m 第2芝富士ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-10
蕨駅
徒歩15分
4階建
PC造 1987年
3984m 芝富士ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目4-11
蕨駅
徒歩14分
4階建
PC造 1984年
3992m 第3芝富士ハイツ
埼玉県 川口市 芝 2丁目2-10
蕨駅
徒歩15分
3階建
PC造 1989年
4704m メゾン南浦和MFビル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目14-5
南浦和駅
徒歩14分

PC造 1985年
4824m メゾン南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目16-14
南浦和駅
徒歩13分
3階建
PC造 1988年
4999m グリーンハイツ5
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 2丁目11-7
東浦和駅
徒歩7分
3階建
PC造 1989年
5062m ワコーレ東浦和C
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 2丁目8-1
東浦和駅
徒歩8分

PC造 1986年
5144m アースウインド北原台
埼玉県 川口市 北原台 3丁目6-23
川口駅
徒歩1分
5階建
PC造 2001年
5243m サンパティーク戸田公園
埼玉県 戸田市 新曽南 2丁目3-12
戸田駅
徒歩14分
5階建
PC造 2003年
5255m グランディール戸田公園
埼玉県 戸田市 新曽南 2丁目4-14
戸田公園駅
徒歩13分
5階建
PC造 2008年
5284m フロンティア文蔵
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目14-15
南浦和駅
徒歩6分
4階建
PC造 1989年
5298m リバーサイドOKUDA
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 5丁目23-4
東浦和駅
徒歩4分
4階建
PC造 1991年
5498m コート浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 2丁目28-15
南浦和駅
徒歩10分
3階建
PC造 1992年
5572m アーバンライフ
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 4丁目21-8
東浦和駅
徒歩7分
3階建
PC造 1991年
5891m UENDEMINAMIURAWA上台EAST棟
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目9-8
南浦和駅
徒歩5分

PC造 2013年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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