松本荘(千葉県 千葉市 花見川区 花園 1丁目5-7)の価格相場は 25.6 万円/㎡ (坪単価 84.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.6 万円/坪

家賃相場  -115.01 円/㎡
 (-380.19 円/坪

・築年数  59.1

・駅距離  3.0 分 (新検見川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき松本荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

松本荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松本荘 価格相場

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.6 万円/坪

家賃相場  -115.01 円/㎡
 (-380.19 円/坪

・築年数  59.1

・駅距離  3.0 分 (新検見川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

松本荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.6 万円/㎡、家賃相場を-115.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 花園 1丁目5-7」です。2階建て木造の物件で、新検見川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は59.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松本荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松本荘の価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

松本荘の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 松本荘の価格相場推移・動向は、千葉県 千葉市 花見川区 花園 1丁目5-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
花見川区 中古マンション価格相場 推移・動向 花見川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花見川区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

松本荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名松本荘
住所千葉県 千葉市 花見川区 花園 1丁目5-7
建築年1964年
構造木造
総戸数8部屋
階数2階
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 3分
京成 京成千葉線 検見川駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

松本荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス(エクセレントシティマクハリホンゴウレジデンス)
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目2-2
京成幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
43部屋
RC造 2021年
クレアホームズ幕張駅前
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目124-6
京成幕張駅
徒歩4分
7階建
41部屋
RC造 2019年
稲毛駅前I
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目
幕張駅
徒歩0分
7階建
41部屋
RC造 2019年
レーベン幕張本郷THE COURT
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目
幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
43部屋
RC造 2019年
EXC幕張本郷7丁目
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目
京成幕張本郷駅
徒歩0分
6階建
58部屋
RC造 2018年
レーベン幕張本郷 ザ レジデンス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目
幕張本郷駅
徒歩10分
6階建
58部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ幕張本郷2丁目
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目
幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
80部屋
RC造 2018年
オーベル幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目11番1
幕張本郷駅
徒歩10分
6階建
53部屋
RC造 2017年
レオネクストK3
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目308-1
新検見川駅
徒歩5分
2階建
木造 2017年
VILLA IL MARE
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目1092
京成幕張駅
徒歩5分
2階建
木造 2017年
FIRST QUARTER
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 1丁目711
検見川駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
カサブランカ・ハウス
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 1丁目711
検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
La fleur検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目324-19
新検見川駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
LAFONTE検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目429
検見川駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
ガーデンプレイス志郎
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目335-23
検見川駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
タウンフィールドI
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目1845
検見川駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
ラ フルール検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目324-19
新検見川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
リブリ・マシェリ
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目303-7
新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
検見川3丁目2-Aコーポ
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目429
検見川駅
徒歩7分
3階建
木造 2016年
検見川3丁目Aコーポ
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目1845
新検見川駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
HOUSE PALME
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目247
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
アフェット検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目252
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
オーラブリエ
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目2384
新検見川駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
ハウスパルム
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目247
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
フェリオ新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目324
検見川駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
ヴェルジュK
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目2290
新検見川駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
検見川町5丁目メゾン
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目2242-1
新検見川駅
徒歩12分
2階建
HPC造 2016年
ブライトン
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 5丁目8-6
実籾駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
レオネクスト幕張ザ ファースト
千葉県 千葉市 花見川区 武石町 2丁目915
幕張駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
ヴィラK
千葉県 千葉市 花見川区 武石町 2丁目639-1
幕張駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
リブリ・レイヴ花園
千葉県 千葉市 花見川区 花園 1丁目17-5
新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
ウィズハイムA
千葉県 千葉市 花見川区 花園 2丁目4-15
新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィズハイムB
千葉県 千葉市 花見川区 花園 2丁目4-23
新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
YOU GRACE
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 2丁目914
幕張駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
レオネクストスフィア田中
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目1185
京成幕張駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
レオネクストアーバンブルー
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目663
京成幕張駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
リブリ・ハヅキ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目438
幕張駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
グリシーヌ幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 6丁目280-5
幕張駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
幕張町6丁目コーポ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 6丁目300
幕張駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
ELIZABETH
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目9-23
幕張本郷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年

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