オーベル幕張本郷(千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目11番1)の価格相場は 36.8 万円/㎡ (坪単価 122 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、オーベル幕張本郷を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 606号室 (83.5㎡) の 3,645 万円 (新築時から-34.5%)、最も低い部屋は 602号室 (56.8㎡) の 2,036 万円 (新築時から-44.5%)です。

価格相場  36.8 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  2,548 円/㎡
 (8,422 円/坪

・築年数  3.6

・駅距離  10.0 分 (幕張本郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「オーベル幕張本郷」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

オーベル幕張本郷 価格相場

価格相場  36.8 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  2,548 円/㎡
 (8,422 円/坪

・築年数  3.6

・駅距離  10.0 分 (幕張本郷駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「オーベル幕張本郷」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「オーベル幕張本郷」のマンション価格相場(値段、評価額)を36.8 万円/㎡、家賃相場は2547.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目11番1」です。6階建てRC造の物件で、幕張本郷駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は3.6年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『オーベル幕張本郷』の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーベル幕張本郷の価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『オーベル幕張本郷』の6フロア、53戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10164.46㎡
(3LDK)
3,298万円2,454万円11.3万5.5%
10276.71㎡
(3LDK)
4,558万円3,196万円11.1万4.2%
10356.81㎡
(2LDK)
3,398万円2,036万円11.0万6.5%
10466.43㎡
(3LDK)
3,798万円2,568万円11.3万5.3%
10566.67㎡
(3LDK)
3,798万円2,582万円11.3万5.2%
10666.67㎡
(3LDK)
3,798万円2,582万円11.3万5.2%
10766.14㎡
(3LDK)
3,798万円2,551万円11.3万5.3%
10866.14㎡
(3LDK)
3,798万円2,551万円11.3万5.3%
10973.77㎡
(3LDK)
4,458万円3,010万円11.2万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20171.71㎡
(3LDK)
4,448万円2,883万円11.3万4.7%
20264.46㎡
(3LDK)
3,738万円2,454万円11.3万5.5%
20376.71㎡
(3LDK)
4,528万円3,196万円11.1万4.2%
20456.81㎡
(2LDK)
2,998万円2,036万円11.0万6.5%
20566.43㎡
(3LDK)
3,778万円2,568万円11.3万5.3%
20666.67㎡
(3LDK)
3,778万円2,582万円11.3万5.2%
20766.67㎡
(3LDK)
3,778万円2,582万円11.3万5.2%
20866.14㎡
(3LDK)
3,778万円2,551万円11.3万5.3%
20966.14㎡
(3LDK)
3,778万円2,551万円11.3万5.3%
21073.77㎡
(3LDK)
4,428万円3,010万円11.2万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30171.71㎡
(3LDK)
4,498万円2,883万円11.3万4.7%
30264.46㎡
(3LDK)
3,838万円2,454万円11.3万5.5%
30376.71㎡
(3LDK)
4,648万円3,196万円11.1万4.2%
30456.81㎡
(2LDK)
3,448万円2,036万円11.0万6.5%
30566.43㎡
(3LDK)
3,848万円2,568万円11.3万5.3%
30666.67㎡
(3LDK)
3,898万円2,582万円11.3万5.2%
30766.67㎡
(3LDK)
3,898万円2,582万円11.3万5.2%
30866.14㎡
(3LDK)
3,898万円2,551万円11.3万5.3%
30966.14㎡
(3LDK)
3,898万円2,551万円11.3万5.3%
31073.77㎡
(3LDK)
4,548万円3,010万円11.2万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40171.71㎡
(3LDK)
4,548万円2,883万円11.3万4.7%
40264.46㎡
(3LDK)
3,938万円2,454万円11.3万5.5%
40376.71㎡
(3LDK)
4,698万円3,196万円11.1万4.2%
40456.81㎡
(2LDK)
3,548万円2,036万円11.0万6.5%
40566.43㎡
(3LDK)
3,978万円2,568万円11.3万5.3%
40666.67㎡
(3LDK)
3,998万円2,582万円11.3万5.2%
40766.67㎡
(3LDK)
3,998万円2,582万円11.3万5.2%
40866.14㎡
(3LDK)
3,998万円2,551万円11.3万5.3%
40966.14㎡
(3LDK)
3,998万円2,551万円11.3万5.3%
41073.77㎡
(3LDK)
4,598万円3,010万円11.2万4.5%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50164.46㎡
(3LDK)
4,248万円2,454万円11.3万5.5%
50276.71㎡
(3LDK)
4,898万円3,196万円11.1万4.2%
50356.81㎡
(2LDK)
3,598万円2,036万円11.0万6.5%
50466.43㎡
(3LDK)
4,098万円2,568万円11.3万5.3%
50566.67㎡
(3LDK)
4,098万円2,582万円11.3万5.2%
50666.67㎡
(3LDK)
4,098万円2,582万円11.3万5.2%
50766.14㎡
(3LDK)
4,098万円2,551万円11.3万5.3%
50870.08㎡
(3LDK)
4,508万円2,784万円11.3万4.9%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60176.71㎡
(3LDK)
4,998万円3,196万円11.1万4.2%
60256.81㎡
(2LDK)
3,668万円2,036万円11.0万6.5%
60366.43㎡
(3LDK)
4,198万円2,568万円11.3万5.3%
60466.67㎡
(3LDK)
4,198万円2,582万円11.3万5.2%
60566.67㎡
(3LDK)
4,198万円2,582万円11.3万5.2%
60683.50㎡
(3LDK)
5,568万円3,645万円10.8万3.5%

物件詳細情報

『オーベル幕張本郷』の詳細情報を調べることができます。

物件名オーベル幕張本郷
ブランドオーベル
住所千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目11番1
建築年2017年
構造RC造
総戸数53部屋
階数6階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社大成有楽不動産(株)
駐車場
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『オーベル幕張本郷』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m EXC幕張本郷7丁目
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目
京成幕張本郷駅
徒歩0分
6階建
58部屋
RC造 2018年
58m レジデンスBML幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目12-11
京成幕張本郷駅
徒歩11分
3階建
RC造 1992年
84m アンビシャス幕張台公園
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目13-22
幕張本郷駅
徒歩10分
5階建
31部屋
RC造 2008年
113m アールズスクエア
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目9-17
幕張本郷駅
徒歩9分
4階建
RC造 1995年
135m コーポ精楽
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目9-21
幕張本郷駅
徒歩11分
2階建
RC造 1988年
143m ライオンズマンション幕張台公園
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目33-1
幕張本郷駅
徒歩12分
5階建
37部屋
RC造 2000年
152m ノーブル花見川
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目9-23
海浜幕張駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
167m 幕張台パークレジデンス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目20-30
幕張本郷駅
徒歩13分
5階建
RC造 1993年
182m ダイユウビル本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目5-33
京成幕張本郷駅
徒歩5分

RC造 2015年
183m レーベン幕張本郷THE COURT
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目
幕張本郷駅
徒歩8分
6階建
43部屋
RC造 2019年
227m 泉ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-15
幕張本郷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
227m サントコア幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-12
海浜幕張駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
229m ゾンネハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目4-1
幕張本郷駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
230m マリンコート本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目5-19
幕張本郷駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
234m エクセレント幕張台公園
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目3-3
京成幕張本郷駅
徒歩7分

RC造 1998年
235m SMARTUS幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目18-30
京成幕張本郷駅
徒歩15分

RC造 1992年
240m メゾン・ド・ミゼ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-2
京成幕張本郷駅
徒歩6分

RC造 1986年
255m メゾン・ドゥ・ラメール
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-32
京成幕張本郷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
262m ジュネパレス幕張本郷第9
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-30
幕張本郷駅
徒歩8分

RC造 1990年
263m ジュネパレス幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目7-30
幕張本郷駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
264m コスモ幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目18-36
京成幕張本郷駅
徒歩14分

RC造 1999年
276m プライムスクウェア幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目4-29
京成幕張本郷駅
徒歩8分

RC造 2005年
277m レーベン幕張本郷 ザ レジデンス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目
幕張本郷駅
徒歩10分
6階建
58部屋
RC造 2018年
289m ロッキー62
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目30-12
京成幕張本郷駅
徒歩12分

RC造 1991年
291m ROCKY62
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目30-12
幕張本郷駅
徒歩12分
3階建
RC造 1992年
292m クレッセント本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目19-8
京成幕張本郷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
296m メゾンゴールド
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目28-15
幕張本郷駅
徒歩10分
6階建
RC造 1991年
303m イトーピア幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目22-7
京成幕張本郷駅
徒歩7分

RC造 1998年
324m メゾン リベルテ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目5-7
幕張本郷駅
徒歩4分
6階建
RC造 2006年
327m メゾン・ルミエール本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目1-22
幕張本郷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
332m メゾン本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目21-15
京成幕張本郷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1985年
333m メゾン伊東
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目8-25
海浜幕張駅
徒歩6分
5階建
RC造 1989年
337m L-FLAT
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目8-25
京成幕張本郷駅
徒歩7分

RC造 1993年
337m グラツィオ幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目5-25
京成幕張本郷駅
徒歩4分

RC造 1992年
341m エクセルCハイム
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目9-6
幕張本郷駅
徒歩5分
5階建
RC造 1995年
347m シンフォニア幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目23-25
幕張本郷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
368m 幕張本郷シティプラザ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-31
幕張本郷駅
徒歩3分
5階建
RC造 1998年
373m テルソガーデン
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目23-8
幕張本郷駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
374m クイーンズパレス2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 5丁目6-1
幕張本郷駅
徒歩3分
5階建
RC造 2008年
376m カマラード中台
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目24-3
京成幕張本郷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年