ワコーハイツ(東京都 三鷹市 牟礼 1丁目14-23)の価格相場は 44.8 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.8 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,502 円/㎡
 (8,270 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  13.0 分 (三鷹台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきワコーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ワコーハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ワコーハイツ 価格相場

価格相場  44.8 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,502 円/㎡
 (8,270 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  13.0 分 (三鷹台駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ワコーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.8 万円/㎡、家賃相場を2501.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 牟礼 1丁目14-23」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、三鷹台駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワコーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は牟礼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するワコーハイツの価格相場、家賃相場は牟礼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ワコーハイツの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ワコーハイツの価格相場推移・動向は、東京都 三鷹市 牟礼 1丁目14-23周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
牟礼 中古マンション価格相場 推移・動向 牟礼における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

牟礼 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ワコーハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10336.00㎡
(2DK)
-1,611万円9.0万6.7%

物件詳細情報

ワコーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ワコーハイツ
住所東京都 三鷹市 牟礼 1丁目14-23
建築年1999年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区北野小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ワコーハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
125m パークフラッツ久我山
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目8-5
三鷹台駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2006年
184m バンビーニ
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目20-5
三鷹台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2014年
184m フローレンス井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目20-5
三鷹台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
209m ハイツ白樺三号棟
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目18-13
三鷹台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1982年
215m ハイツ白樺五号棟シティハイム白樺
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目18-12
三鷹台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
218m ハウスひまわり
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目20-13
三鷹台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
228m モーントシャイン
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目12-9
千歳烏山駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
230m プラティナムハイツ
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目20-12
三鷹台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1999年
243m 木村荘
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目12-10
三鷹台駅
徒歩16分
2階建
6部屋
軽量鉄骨 1972年
261m 板橋荘
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目11-13
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1977年
279m ラベイユ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目16-25
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
284m ヴィラージュ井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目7-14
久我山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
289m プリマベーラ
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目19-13
三鷹台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
289m ペルル・コリエ
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目19-13
三鷹台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
299m フェリーチェ
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目11-20
千歳烏山駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
321m クレール三鷹台
東京都 三鷹市 牟礼 1丁目19-8
三鷹台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
335m プチアイランドハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目2-23
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
335m プチアイランドハウス
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目2-23
三鷹駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1986年
342m フロレスタ
東京都 杉並区 久我山 3丁目9-15
三鷹台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
367m ハウスひまわりB
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目3-7
三鷹駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
376m ハウスひまわりA
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目3-18
三鷹駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
378m サンビレッジ久我山2
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目20-3
久我山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
389m IAメゾン
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目16-11
三鷹台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
390m サンビレッジ久我山1
東京都 世田谷区 北烏山 5丁目20-19
三鷹台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
402m サンビッグ三鷹台
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目23-17
三鷹台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
449m コーポ秦
東京都 杉並区 久我山 3丁目8-23
久我山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
453m Su Ka Sem
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目26-6
三鷹台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
453m スッカセム
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目26-6
三鷹台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
459m ポンテ・フィオーレ
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目10-2
三鷹台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2012年
460m カーサ井の頭B
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目10-23
三鷹台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
470m ガーデンハウスSK3
東京都 三鷹市 北野 2丁目3-45
久我山駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2011年
486m エバーヒルマンション
東京都 世田谷区 北烏山 7丁目30-23
久我山駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1996年
488m ヴァムブーク品川3
東京都 三鷹市 北野 2丁目3-1
三鷹台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2002年
490m 井の頭グリーンS
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目28-25
三鷹台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
493m ヴァムブーク品川1
東京都 三鷹市 北野 2丁目3-1
三鷹台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2002年
493m ヴァムブーク品川
東京都 三鷹市 北野 2丁目3-1
三鷹駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
493m ヴァムブーク品川II
東京都 三鷹市 北野 2丁目3-1
三鷹台駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2003年
493m ヴァムブーク品川III
東京都 三鷹市 北野 2丁目3-1
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2016年
499m パークヒル井の頭
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目13-25
三鷹台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
500m 井の頭グリーンN
東京都 三鷹市 井の頭 1丁目28-26
三鷹台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年

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サービス開始 2014年11月
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