ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア(千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目13-1)の価格相場は 61.8万円/㎡ (坪単価 204万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1402号室 (95.0㎡) の 6,220 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.8%)、最も低い部屋は 1303号室 (75.0㎡) の 4,456 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.5%)です。

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 価格相場・家賃相場
61.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
748 円/㎡
(平均値)
21.3 年
2.0 円/㎡
幕張本郷駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『千葉市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『千葉市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの価格相場情報

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.8万円/㎡、家賃相場を748.2円/㎡と算定しています。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目13-1」です。14階建てSRC造の物件で、幕張本郷駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は21.3年と比較的古い物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
住所千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目13-1
建築年2003年
構造SRC造
総戸数74部屋
階数14階
用途地域近隣商業地域
小学校区西の谷小学校
中学校区幕張本郷中学校
管理会社(株)ダイワサービス
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、プレイルーム、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備：ディスポーザー、温水洗浄便座
アクセス JR  JR総武線  幕張本郷駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

『ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア(13フロア、73戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年04月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20191.90㎡
(4LDK)		4,130万円5,934万円4.9万1.0%
20277.30㎡
(3LDK)		3,490万円4,646万円6.8万1.8%
20379.70㎡
(3LDK)		3,610万円4,849万円6.6万1.6%
20475.01㎡
(3LDK)		3,250万円4,456万円7.0万1.9%
20579.60㎡
(3LDK)		3,410万円4,840万円6.6万1.6%
20691.60㎡
(4LDK)		3,750万円5,906万円4.9万1.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30191.90㎡
(4LDK)		4,060万円5,934万円4.9万1.0%
30277.30㎡
(3LDK)		3,420万円4,646万円6.8万1.8%
30379.70㎡
(3LDK)		3,540万円4,849万円6.6万1.6%
30475.01㎡
(3LDK)		3,180万円4,456万円7.0万1.9%
30579.60㎡
(3LDK)		3,340万円4,840万円6.6万1.6%
30691.60㎡
(4LDK)		3,830万円5,906万円4.9万1.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40191.90㎡
(4LDK)		4,130万円5,934万円4.9万1.0%
40277.30㎡
(3LDK)		3,470万円4,646万円6.8万1.8%
40379.70㎡
(3LDK)		3,610万円4,849万円6.6万1.6%
40475.01㎡
(3LDK)		3,250万円4,456万円7.0万1.9%
40579.60㎡
(3LDK)		3,460万円4,840万円6.6万1.6%
40691.60㎡
(4LDK)		3,910万円5,906万円4.9万1.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50191.90㎡
(4LDK)		4,200万円5,934万円4.9万1.0%
50277.30㎡
(3LDK)		3,520万円4,646万円6.8万1.8%
50379.70㎡
(3LDK)		3,660万円4,849万円6.6万1.6%
50475.01㎡
(3LDK)		3,310万円4,456万円7.0万1.9%
50579.60㎡
(3LDK)		3,520万円4,840万円6.6万1.6%
50691.60㎡
(4LDK)		4,010万円5,906万円4.9万1.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60191.90㎡
(4LDK)		4,270万円5,934万円4.9万1.0%
60277.30㎡
(3LDK)		3,570万円4,646万円6.8万1.8%
60379.70㎡
(3LDK)		3,710万円4,849万円6.6万1.6%
60475.01㎡
(3LDK)		3,380万円4,456万円7.0万1.9%
60579.60㎡
(3LDK)		3,580万円4,840万円6.6万1.6%
60691.60㎡
(4LDK)		4,130万円5,906万円4.9万1.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70191.90㎡
(4LDK)		4,340万円5,934万円4.9万1.0%
70277.30㎡
(3LDK)		3,620万円4,646万円6.8万1.8%
70379.70㎡
(3LDK)		3,760万円4,849万円6.6万1.6%
70475.01㎡
(3LDK)		3,430万円4,456万円7.0万1.9%
70579.60㎡
(3LDK)		3,640万円4,840万円6.6万1.6%
70691.60㎡
(4LDK)		4,210万円5,906万円4.9万1.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80191.90㎡
(4LDK)		4,440万円5,934万円4.9万1.0%
80277.30㎡
(3LDK)		3,670万円4,646万円6.8万1.8%
80379.70㎡
(3LDK)		3,810万円4,849万円6.6万1.6%
80475.01㎡
(3LDK)		3,480万円4,456万円7.0万1.9%
80579.60㎡
(3LDK)		3,710万円4,840万円6.6万1.6%
80691.60㎡
(4LDK)		4,360万円5,906万円4.9万1.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90191.90㎡
(4LDK)		4,510万円5,934万円4.9万1.0%
90277.30㎡
(3LDK)		3,720万円4,646万円6.8万1.8%
90379.70㎡
(3LDK)		3,860万円4,849万円6.6万1.6%
90475.01㎡
(3LDK)		3,530万円4,456万円7.0万1.9%
90579.60㎡
(3LDK)		3,760万円4,840万円6.6万1.6%
90691.60㎡
(4LDK)		4,430万円5,906万円4.9万1.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100191.90㎡
(4LDK)		4,580万円5,934万円4.9万1.0%
100277.30㎡
(3LDK)		3,770万円4,646万円6.8万1.8%
100379.70㎡
(3LDK)		3,910万円4,849万円6.6万1.6%
100475.01㎡
(3LDK)		3,580万円4,456万円7.0万1.9%
100579.60㎡
(3LDK)		3,810万円4,840万円6.6万1.6%
100691.60㎡
(4LDK)		4,500万円5,906万円4.9万1.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110191.90㎡
(4LDK)		4,650万円5,934万円4.9万1.0%
110277.30㎡
(3LDK)		3,820万円4,646万円6.8万1.8%
110379.70㎡
(3LDK)		3,960万円4,849万円6.6万1.6%
110475.01㎡
(3LDK)		3,630万円4,456万円7.0万1.9%
110579.60㎡
(3LDK)		3,860万円4,840万円6.6万1.6%
110691.60㎡
(4LDK)		4,570万円5,906万円4.9万1.0%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120191.90㎡
(4LDK)		4,750万円5,934万円4.9万1.0%
120277.30㎡
(3LDK)		3,870万円4,646万円6.8万1.8%
120379.70㎡
(3LDK)		4,010万円4,849万円6.6万1.6%
120475.01㎡
(3LDK)		3,680万円4,456万円7.0万1.9%
120579.60㎡
(3LDK)		3,910万円4,840万円6.6万1.6%
120691.60㎡
(4LDK)		4,640万円5,906万円4.9万1.0%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130192.02㎡
(3LDK)		4,950万円5,945万円4.9万1.0%
130279.70㎡
(3LDK)		4,060万円4,849万円6.6万1.6%
130375.01㎡
(3LDK)		3,730万円4,456万円7.0万1.9%
130479.60㎡
(3LDK)		3,960万円4,840万円6.6万1.6%
130691.60㎡
(4LDK)		4,790万円5,906万円4.9万1.0%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140294.96㎡
(4LDK)		4,830万円6,220万円4.4万0.8%
140691.60㎡
(4LDK)		4,940万円5,906万円4.9万1.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、千葉市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
花見川区 中古マンション価格相場 推移・動向 花見川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花見川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m ファーストコーポ幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目9-1 		京成幕張本郷駅
徒歩3分
SRC造 1987年
90m ビレッジ105
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目2-20 		幕張本郷駅
徒歩1分
SRC造 1992年
101m リビエール本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目11-26 		幕張本郷駅
徒歩5分
SRC造 1991年
150m ライオンズマンション幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目11-16 		京成幕張本郷駅
徒歩4分
SRC造 1994年
156m エクセレント幕張本郷壱番館
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目8-7 		京成幕張本郷駅
徒歩5分
SRC造 1997年
460m エアリーハイツ1st
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目35-1 		幕張本郷駅
徒歩9分
SRC造 1987年
604m メゾン本郷
千葉県 習志野市 鷺沼台 4丁目9-19 		京成幕張本郷駅
徒歩9分
SRC造 1987年
670m ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルA棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 3丁目11-1 		幕張本郷駅
徒歩12分
SRC造 2004年
676m ダイアパレス幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 3丁目11-1 		幕張本郷駅
徒歩12分 		16階建
341部屋 		SRC造 2004年
705m ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒルB棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 3丁目11-1 		幕張本郷駅
徒歩12分
SRC造 2004年
747m アルファグランデ幕張本郷 弐番街
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 3丁目19-24 		幕張本郷駅
徒歩12分 		8階建
43部屋 		SRC造 2003年
909m シャーレ幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目38-13 		幕張本郷駅
徒歩14分
SRC造 1992年
1019m 海浜幕張コーポ4棟
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 3丁目6-4 		幕張本郷駅
徒歩19分
SRC造 1975年
1234m 平須賀マンション
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 5丁目18-11 		京成幕張本郷駅
徒歩20分
SRC造 1985年
1363m ハイホーム幕張ブロードシティ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 1丁目7675-1 		京成幕張駅
徒歩16分 		13階建
86部屋 		SRC造 2004年
1523m 幕張ハウス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目1692-1 		幕張駅
徒歩14分
SRC造 1982年
1727m グレイス津田沼
千葉県 習志野市 鷺沼 2丁目15-12 		京成津田沼駅
徒歩5分
SRC造 2001年
1821m 小川ビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目25-16 		京成大久保駅
徒歩2分
SRC造 1979年
1838m アーベントハイム大久保駅前
千葉県 習志野市 大久保 1丁目25-15 		京成大久保駅
徒歩2分
SRC造 1999年
1874m 津田沼ハイライズ
千葉県 習志野市 津田沼 5丁目13-4 		京成津田沼駅
徒歩5分
SRC造 1987年
1983m 大久保ハイム
千葉県 習志野市 大久保 1丁目26-8 		京成大久保駅
徒歩4分
SRC造 1985年
2009m 菊田ハイツ
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目11-13 		京成津田沼駅
徒歩7分
SRC造 1975年
2036m エステ・シティ海浜幕張壱番館
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-17 		幕張駅
徒歩8分
SRC造 1997年
2037m グランヒルシティミレナビューウイング
千葉県 習志野市 屋敷 4丁目3-1 		京成大久保駅
徒歩13分
SRC造 2007年
2062m エステ・シティ海浜幕張参番館
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-17 		幕張駅
徒歩8分
SRC造 1998年
2070m エステ・シティ海浜幕張四番館
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-17 		幕張駅
徒歩11分
SRC造 1998年
2087m リブリ・Salvador
千葉県 習志野市 大久保 1丁目8-9 		京成大久保駅
徒歩9分
SRC造 2013年
2090m 第13花園ビル
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-154 		幕張駅
徒歩8分
SRC造 2003年
2102m エステ・シティ海浜幕張五番館
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-17 		幕張駅
徒歩8分
SRC造 1998年
2126m エクセル津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目13-5 		京成津田沼駅
徒歩5分
SRC造 1986年
2228m ゼファー習志野バーズアリーナ
千葉県 習志野市 大久保 2丁目14-30 		京成大久保駅
徒歩9分 		10階建
150部屋 		SRC造 2002年
2243m 幕張ファミールハイツ4号棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-16 		幕張駅
徒歩11分
SRC造 1984年
2267m ヴェルデコア新習志野
千葉県 習志野市 秋津 3丁目6-1 		新習志野駅
徒歩7分 		14階建
177部屋 		SRC造 2004年
2272m グラン・コート大久保II
千葉県 習志野市 大久保 3丁目13-1 		京成大久保駅
徒歩7分 		14階建
171部屋 		SRC造 2001年
2273m グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171
千葉県 習志野市 大久保 3丁目13-1 		京成大久保駅
徒歩7分
SRC造 2000年
2274m 幕張ファミールハイツ2号棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-16 		幕張駅
徒歩10分
SRC造 1984年
2326m 幕張ファミールハイツ3号棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目417-16 		幕張駅
徒歩9分
SRC造 1983年
2338m 津田沼ハイツ
千葉県 習志野市 津田沼 1丁目5-5 		京成津田沼駅
徒歩4分
SRC造 1977年
2347m ビューパレー津田沼
千葉県 習志野市 大久保 3丁目13-5 		京成大久保駅
徒歩9分
SRC造 1995年
2412m グランドメゾン津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 2丁目12-10 		津田沼駅
徒歩5分
SRC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

花見川区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、花見川区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

千葉市花見川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

千葉市花見川区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

花見川区 $kind_labe人口推移 花見川区における人口推移・動向を調べることができます

花見川区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千葉市花見川区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千葉市花見川区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 15.2 万人 -2.36%
2045 年 15.5 万人 -2.49%
2040 年 15.9 万人 -2.74%
2035 年 16.4 万人 -2.91%
2030 年 16.9 万人 -2.81%
2025 年 17.4 万人 -2.07%
2020 年 17.7 万人 -

千葉市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 89.7 万人 -1.81%
2045 年 91.4 万人 -1.74%
2040 年 93.0 万人 -1.65%
2035 年 94.5 万人 -1.46%
2030 年 95.9 万人 -1.20%
2025 年 97.1 万人 -0.41%
2020 年 97.5 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 569.0 万人 -2.31%
2045 年 582.4 万人 -2.21%
2040 年 595.6 万人 -1.98%
2035 年 607.6 万人 -1.66%
2030 年 617.9 万人 -1.27%
2025 年 625.8 万人 -0.42%
2020 年 628.4 万人 -

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