レジデンスオオタニ(東京都 杉並区 松ノ木 2丁目16-18)の価格相場は 82.9 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (26.3㎡) の 2,131 万円、最も低い部屋は 1階 (17.5㎡) の 1,463 万円です。

価格相場  82.9 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,958 円/㎡
 (9,779 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  16.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレジデンスオオタニの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レジデンスオオタニ 価格相場

価格相場  82.9 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,958 円/㎡
 (9,779 円/坪

・築年数  16.8

・駅距離  16.0 分 (永福町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レジデンスオオタニのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.9 万円/㎡、家賃相場を2958.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 松ノ木 2丁目16-18」です。永福町駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は16.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンスオオタニの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松ノ木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンスオオタニの価格相場、家賃相場は松ノ木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レジデンスオオタニの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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松ノ木 中古マンション価格相場 推移 松ノ木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松ノ木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レジデンスオオタニの2フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階19.30㎡
(1K)
-1,605万円6.7万5.0%
1階17.48㎡
(1K)
-1,463万円6.1万5.0%
1階19.00㎡
(1K)
-1,582万円6.6万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階19.00㎡
(1K)
-1,582万円6.6万5.0%
2階19.00㎡
(1K)
-1,582万円6.6万5.0%
2階26.29㎡
(1K)
-2,131万円8.6万4.8%

物件詳細情報

レジデンスオオタニの物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンスオオタニ
住所東京都 杉並区 松ノ木 2丁目16-18
建築年2004年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

レジデンスオオタニの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m カーサ巽
東京都 杉並区 松ノ木 1丁目11-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
29m PresidioHeim
東京都 杉並区 松ノ木 1丁目12-23
新高円寺駅
徒歩18分
3階建
5部屋
鉄骨造 2008年
132m クレールハイツ
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目19-31
新高円寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
196m レオパレスガーデン1
東京都 杉並区 松ノ木 1丁目12-45
新高円寺駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
204m サンハイツ
東京都 杉並区 成田東 1丁目19-17
南阿佐ケ谷駅
徒歩15分
3階建
8部屋
鉄骨造 1973年
226m ロワールハウス
東京都 杉並区 成田東 1丁目8-12
永福町駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
234m メゾンアップル
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目23-3
新高円寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
250m グリーンステイト2000
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目40-1
新高円寺駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2001年
258m サットンプレイス・S松ノ木
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目39-7
新高円寺駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2008年
263m フラワーハイツ
東京都 杉並区 成田東 1丁目7-7
新高円寺駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
267m MKビル
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目1-12
新高円寺駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
281m セントラルコート
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目41-7
新高円寺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2009年
333m カセータ小山
東京都 杉並区 成田東 1丁目44-1
新高円寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
353m アスティオン
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目36-3
新高円寺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1997年
358m コーポパイン
東京都 杉並区 松ノ木 3丁目6-12
新高円寺駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
369m コーポ・パインウッド
東京都 杉並区 松ノ木 1丁目2-43
永福町駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
371m ラパンアジル
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目29-11
新高円寺駅
徒歩12分

鉄骨造 2010年
375m サンステップ
東京都 杉並区 松ノ木 3丁目6-5
新高円寺駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
381m メゾンボルガート
東京都 杉並区 成田東 1丁目43-17
新高円寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
385m アルソーレ新高円寺
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目27-11
新高円寺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2007年
395m ガーデンハウスB
東京都 杉並区 松ノ木 3丁目5-8
新高円寺駅
徒歩11分

鉄骨造 2000年
401m テラス松ノ木
東京都 杉並区 松ノ木 3丁目4-7
新高円寺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2007年
402m ピアコート
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目31-3
新高円寺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1990年
403m ラトゥール杉並
東京都 杉並区 成田東 1丁目47-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2003年
408m ガーデンハウスA
東京都 杉並区 松ノ木 3丁目5-9
新高円寺駅
徒歩11分

鉄骨造 2000年
412m メゾンdeシゲノ
東京都 杉並区 成田東 1丁目32-18
南阿佐ケ谷駅
徒歩11分

鉄骨造 2000年
416m 岩田新高円寺ハイツ
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目35-1
新高円寺駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄骨造 1991年
423m ルボゼヨネザワ
東京都 杉並区 成田東 1丁目32-15
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
426m 南阿佐谷ハイツ
東京都 杉並区 成田東 1丁目30-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1978年
428m メゾン・パール
東京都 杉並区 成田東 1丁目47-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
441m ドミールアイ
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目31-10
新高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
445m ベルヴィル七久保
東京都 杉並区 成田東 1丁目32-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2001年
447m MEWダイイチ
東京都 杉並区 松ノ木 2丁目31-13
新高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
451m 松ノ木第五ハイデンス
東京都 杉並区 松ノ木 1丁目1-15
永福町駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
453m YKビル
東京都 杉並区 成田東 1丁目31-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
458m メゾンブランシュ
東京都 杉並区 松ノ木 3丁目7-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
464m サンユー
東京都 杉並区 成田東 3丁目6-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
471m よしのビル
東京都 杉並区 成田東 3丁目6-1
新高円寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
479m クラーズ阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 3丁目5-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
480m ビラオオサカ
東京都 杉並区 成田東 3丁目6-17
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年