ラ・ソレイル(埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目6-22)の価格相場は 26.2 万円/㎡ (坪単価 86.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (24.5㎡) の 642 万円、最も低い部屋は 201号室 (23.5㎡) の 613 万円です。

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.5 万円/坪

家賃相場  2,188 円/㎡
 (7,235 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  23.0 分 (南与野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラ・ソレイルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラ・ソレイルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラ・ソレイル 価格相場

価格相場  26.2 万円/㎡
 (86.5 万円/坪

家賃相場  2,188 円/㎡
 (7,235 円/坪

・築年数  18.6

・駅距離  23.0 分 (南与野駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラ・ソレイルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.2 万円/㎡、家賃相場を2188.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目6-22」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、南与野駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は18.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラ・ソレイルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラ・ソレイルの価格相場、家賃相場は桜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラ・ソレイルの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ラ・ソレイルの価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目6-22周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜区 中古マンション価格相場 推移 桜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラ・ソレイルの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10224.50㎡
(1K)
-642万円5.3万10.0%
10524.50㎡
(1K)
-642万円5.3万10.0%
10624.50㎡
(1K)
-642万円5.3万10.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.50㎡
(1K)
-613万円5.2万10.2%

物件詳細情報

ラ・ソレイルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラ・ソレイル
住所埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目6-22
建築年2004年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区栄和小学校
中学校区土合中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR埼京線 南与野駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

ラ・ソレイルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m グラン・コンフォール
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目7-9
西浦和駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2013年
118m サクラシティ
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目12-4
西浦和駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2011年
132m グランハイム松岡
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 3丁目14-13
西浦和駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1995年
155m ルミエール
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目8
南与野駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2016年
176m プリムローズ
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目9-8
中浦和駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
177m ヴィラSAKURA A
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目11-29
南与野駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2015年
177m ヴィラSAKURA B
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目11-29
中浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
194m コスモハイツ86-M1
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目8-19
南与野駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
195m コスモハイツ86MI
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目8-19
南与野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1987年
195m コスモハイツ86・MII
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目8-19
南与野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1987年
215m ツインパレス
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目19-16
南与野駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 2001年
215m ツインパレスA
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目19-16
浦和駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
215m ツインパレスA・B棟
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目19-16
南与野駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 2001年
215m ツインパレスB
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目19-16
浦和駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
221m アニバーサリーA
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目2-20
西浦和駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2000年
224m メゾン・マコト
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 3丁目10-26
中浦和駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
225m メゾン町谷
埼玉県 さいたま市 桜区 町谷 3丁目25-28
南与野駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1988年
229m グリーンハイツA
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目3-7
西浦和駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1991年
234m アニバーサリーB
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目2-22
中浦和駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1999年
235m メイティフラッツ栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目20-14
南与野駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1984年
237m グリーンハイツB棟
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目3-6
西浦和駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1991年
238m グリーンハイツB
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目3-6
西浦和駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1990年
243m グレイスピュア
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目2-16
西浦和駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2005年
247m コモンシオンA
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目13-27
南与野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2003年
250m ルミエール武蔵野
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目14-30
南与野駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1999年
253m プロシード
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目14-7
南与野駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2012年
257m プランドール3
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目17-20
南与野駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2003年
259m プランドール5
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目17-21
南与野駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2003年
268m レジデンツ藤A
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目14-24
南与野駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1990年
269m プランドール2
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目17-25
南与野駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1999年
280m レオパレスsakura
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 6丁目1-6
南与野駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2005年
286m ラ・ポレル
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目18-6
浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年
288m ハピネスルーム5
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目15-9
南与野駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2003年
292m ラプラスシマB
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目15-3
西浦和駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1990年
300m ラプラスシマA
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目15-3
西浦和駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1990年
305m ラプラス・シマB棟
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目15-3
浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年
322m グローリー波田野
埼玉県 さいたま市 桜区 町谷 3丁目22-25
西浦和駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1991年
323m ライフプラザM
埼玉県 さいたま市 桜区 町谷 3丁目26-20
西浦和駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1991年
325m レジデンツ藤C
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 6丁目2-9
浦和駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
331m ディアコート
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 1丁目15-1
南与野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年

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