南与野駅のマンション価格相場は 28.5万円/㎡ (坪単価 94.3万円/坪)でした。中古マンション相場は南与野駅における519件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的なマンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場 28.5 万円/㎡ (94.3万円/坪)
・平均築年数  23.2
・平均駅距離  19.8
・平均専有面積 63.7 ㎡ (19.3 坪)

このページでは「南与野駅」の平均的な中古マンション価格の相場、売却相場を調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移や、中古マンションの取引価格を確認することができます。 また、「公示地価」、「相続税評価額」の情報も提供しています。

中古マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「中古マンション価格(坪単価)計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に中古マンションの価格相場(売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南与野駅 中古マンション価格相場

価格相場 28.5 万円/㎡ (94.3万円/坪)
・平均築年数  23.2
・平均駅距離  19.8
・平均専有面積 63.7 ㎡ (19.3 坪)

2020 年の埼玉県 JR埼京線 南与野駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は26.2 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 2.1 万円減(-7.4 %)と弱含みに推移。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2019年 23.5 年 → 2020年 28.6 年、+21.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 4.3 % → 2020年 14.3 %)
掲載されている相場および推移は、519 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

南与野駅 中古マンション取引価格一覧

エリア価格単価最寄駅駅距離
南元宿1,500万円23 万円/㎡南与野駅17 分
南元宿1,700万円28 万円/㎡南与野駅17 分
南元宿1,400万円23 万円/㎡南与野駅17 分
南元宿2,700万円45 万円/㎡南与野駅17 分
上峰1,600万円29 万円/㎡南与野駅18 分
山久保1,700万円31 万円/㎡南与野駅18 分
町谷1,900万円32 万円/㎡南与野駅18 分
町谷2,200万円34 万円/㎡南与野駅18 分
南元宿2,000万円27 万円/㎡南与野駅18 分
南元宿2,900万円53 万円/㎡南与野駅18 分
南元宿2,400万円37 万円/㎡南与野駅18 分
上峰1,000万円20 万円/㎡南与野駅18 分
南元宿2,300万円35 万円/㎡南与野駅18 分
上峰1,400万円28 万円/㎡南与野駅18 分
中島1,100万円20 万円/㎡南与野駅19 分

中古マンション価格(坪単価)計算ツール

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きは不要で、築年数、駅距離などの条件から『南与野駅』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる価格計算ツールを提供しています。 条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックしてください。

対象物件の『条件』を入力
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単位:
{{unitType|unitConvert}}


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南与野駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南与野駅における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2020/12までの期間に取引された「106件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

南与野駅 築年数に対する価格相場

南与野駅の築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格55 万円/㎡100 %
築10年・残存価値42 万円/㎡77 %
築20年・残存価値31 万円/㎡58 %
築30年・残存価値23 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 南与野駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




中古マンションの想定取引価格

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に南与野駅におけるマンションの想定取引価格を計算できます

築年数
専有面積
単位:
{{unitType|unitConvert}}
延床面積
{{unitType|unitConvert}}
駅距離

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

想定取引価格は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}
({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格


物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方でも1分程度で実際の物件の「売却相場(売出価格の目安)」を簡単に確認することができます。

南与野駅 過去の取引データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、南与野駅の過去のマンションの売却取引データを調べたりダウンロードすることができます。 マンションの価格相場算定の参考データとしてご利用ください。

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取引データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿
JR埼京線 南与野駅 徒歩 17.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   1,500 万円    単価   23.1 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿
JR埼京線 南与野駅 徒歩 17.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,700 万円    単価   28.3 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 桜区 町谷
JR埼京線 南与野駅 徒歩 18.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   1,900 万円    単価   31.7 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 桜区 町谷
JR埼京線 南与野駅 徒歩 18.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,200 万円    単価   33.8 万円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿
JR埼京線 南与野駅 徒歩 18.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,400 万円    単価   36.9 万円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿
JR埼京線 南与野駅 徒歩 18.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,300 万円    単価   35.4 万円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿
JR埼京線 南与野駅 徒歩 17.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,400 万円    単価   23.3 万円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿
JR埼京線 南与野駅 徒歩 17.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・延床面積: ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   2,700 万円    単価   45.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・延床面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

南与野駅 中古マンション価格相場の推移

南与野駅における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南与野駅 中古マンション価格相場 推移 南与野駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南与野駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

南与野駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件の件数内訳を以下に示します。 セグメントごとの取引物件数の変化を確認することで、南与野駅における中古マンション価格の相場推移がどのような物件取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、価格相場の推移(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか中古マンションの価格相場推移の要因を確認することができます。

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 平均築年数が大きく増加(2019年 23.5 年 → 2020年 28.6 年、+21.7 %と大きく増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 4.3 % → 2020年 14.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

価格相場が近い他のエリア

南与野駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR埼京線 与野本町駅 (341) [沿線・駅]1,450 万25.7 万/㎡30.8 年14 分62 ㎡
JR埼京線 北戸田駅 (272) [沿線・駅]2,700 万37.6 万/㎡17.9 年13 分70 ㎡
JR埼京線 戸田駅 (243) [沿線・駅]2,500 万40.0 万/㎡23.0 年8 分60 ㎡
JR JR埼京線 (5,699) [沿線・駅]2,700 万41.5 万/㎡21.0 年11 分65 ㎡

南与野駅 近隣の物件

『南与野駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩0分
13階建
62部屋
RC造 2019年
南与野駅前
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩0分
13階建
48部屋
RC造 2018年
プラウド南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩1分
13階建
62部屋
RC造 2018年
サンビル1
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目769-1
南与野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2015年
カンファートゥリー
埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目11-12
南与野駅
徒歩1分
5階建
RC造 2011年
コーポアミ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目1215-19
南与野駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2000年
ベルヴァレー
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目1217-4
南与野駅
徒歩1分
2階建
木造 1996年
佐藤ビル
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目1217-8
南与野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1992年
グリーンヒルズII
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目1215-20
南与野駅
徒歩1分
2階建
木造 1991年
グリーンヒルズIII
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目1215-20
南与野駅
徒歩1分
2階建
木造 1991年
クレアホームズ南与野駅前
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内28街区1画地
南与野駅
徒歩2分
13階建
48部屋
RC造 2018年
サザンシティ南与野駅前
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目748-1
南与野駅
徒歩2分
14階建
91部屋
RC造 2016年
グランドール南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目744-3
南与野駅
徒歩2分

RC造 2015年
アロマ・ドゥ・ヴィラ
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目12-48
南与野駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
グランツ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目744-4
南与野駅
徒歩2分
4階建
RC造 2012年
レフィナード
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 5丁目21-8
南与野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ブライト ネオ ハウス
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目12-3
南与野駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
ウエストヒルズ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目748-1
南与野駅
徒歩2分

RC造 2009年
ピュール大戸
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目19-1
南与野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
エムズガーデンI
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目22-10
南与野駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
エムズガーデン1
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目22-10
南与野駅
徒歩2分

RC造 2006年
プリムローズヒル
埼玉県 志木市 中宗岡 3丁目21-7
南与野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
サンライズ南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目20-3
南与野駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
グリーンヒルズ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目1215-20
南与野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
山口ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 5丁目20-13
南与野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
アビターレ
埼玉県 志木市 中宗岡 2丁目16-17
南与野駅
徒歩3分
3階建
木造 2013年
プランドール
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 1丁目507-3
南与野駅
徒歩3分

木造 2013年
VILLETTA
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目768-5
南与野駅
徒歩3分

木造 2013年
スプリング グリーン A
埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目12-10
南与野駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
ヴィラ彩風
埼玉県 さいたま市 中央区 八王子 3丁目27-6
南与野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
アヴァンサ
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目725
南与野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
いしいびる
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目730-1
南与野駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2007年
セジュール
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目8-22
南与野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
コーポカツ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目26-14
南与野駅
徒歩3分

木造 1996年
レクセル南与野
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目17-1
南与野駅
徒歩3分
8階建
RC造 1995年
KIハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目24-3
南与野駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
ビバリーヒルズ1・2
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目758
南与野駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1994年
ビバリーヒルズ2号館
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目759
南与野駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
ケイアイハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 6丁目24-3
南与野駅
徒歩3分

木造 1993年
ビバリーヒルズ1
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目758
南与野駅
徒歩3分

その他 1993年