ライトコート四谷(東京都 新宿区 若葉 3丁目2)の価格相場は 104 万円/㎡ (坪単価 344 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (61.0㎡) の 6,410 万円、最も低い部屋は 3階 (42.6㎡) の 4,428 万円です。

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  3,587 円/㎡
 (11,856 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  8.0 分 (信濃町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライトコート四谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ライトコート四谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ライトコート四谷 価格相場

価格相場  104 万円/㎡
 (344 万円/坪

家賃相場  3,587 円/㎡
 (11,856 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  8.0 分 (信濃町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライトコート四谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を104.2 万円/㎡、家賃相場を3586.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 若葉 3丁目2」です。信濃町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は14.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライトコート四谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライトコート四谷の価格相場、家賃相場は若葉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライトコート四谷の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ライトコート四谷の価格相場推移は、東京都 新宿区 若葉 3丁目2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉 中古マンション価格相場 推移 若葉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライトコート四谷の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.04㎡
(2DK)
-4,475万円15.6万4.2%
1階42.60㎡
(1LDK)
-4,428万円15.5万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.60㎡
(1R)
-4,428万円15.5万4.2%
2階61.05㎡
(2LDK)
-6,410万円20.9万3.9%
2階49.68㎡
(2DK)
-5,184万円17.6万4.1%
2階42.60㎡
(2DK)
-4,428万円15.5万4.2%
2階42.60㎡
(1LDK)
-4,428万円15.5万4.2%
2階42.60㎡
(1LDK)
-4,428万円15.5万4.2%
2階56.17㎡
(2LDK)
-5,882万円19.5万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階42.60㎡
(1LDK)
-4,428万円15.5万4.2%

物件詳細情報

ライトコート四谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライトコート四谷
住所東京都 新宿区 若葉 3丁目2
建築年2008年
構造RC造
用途地域近隣商業地域
アクセス JR JR中央線 信濃町駅  徒歩 8分
JR JR総武線 信濃町駅  徒歩 8分
JR JR中央線 四ツ谷駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ南北線 四ツ谷駅  徒歩 10分
JR JR総武線 四ツ谷駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ライトコート四谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
東京都 新宿区 若葉 2丁目11番3他
信濃町駅
徒歩9分
8階建
67部屋
RC造 2015年
257m 第二丸福ビル
東京都 新宿区 若葉 2丁目3-10
四谷三丁目駅
徒歩7分
5階建
RC造 1967年
258m ハイム宮澤
東京都 新宿区 若葉 2丁目3
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 2003年
325m ST四谷ビル
東京都 新宿区 若葉 2丁目3-4
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1991年
370m モリヒロ
東京都 新宿区 若葉 2丁目3
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 2002年

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