メゾン・フルール(千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目9-4)の価格相場は 31.5 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (21.0㎡) の 592 万円、最も低い部屋は 205号室 (21.0㎡) の 592 万円です。

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,957 円/㎡
 (6,470 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  4.0 分 (西千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン・フルールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メゾン・フルール 価格相場

価格相場  31.5 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,957 円/㎡
 (6,470 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  4.0 分 (西千葉駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン・フルールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.5 万円/㎡、家賃相場を1957.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目9-4」です。2階建て木造の物件で、西千葉駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・フルールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・フルールの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン・フルールの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン・フルールの2フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10121.00㎡
(1K)
-592万円4.4万8.9%
10221.00㎡
(1K)
-592万円4.4万8.9%
10321.00㎡
(1K)
-592万円4.4万8.9%
10521.00㎡
(1K)
-592万円4.4万8.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20121.00㎡
(1K)
-592万円4.4万8.9%
20321.00㎡
(1K)
-592万円4.4万8.9%
20521.00㎡
(1K)
-592万円4.4万8.9%

物件詳細情報

メゾン・フルールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・フルール
住所千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目9-4
建築年2000年
構造木造
階数2階
小学校区弥生小学校
中学校区轟町中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 4分
京成 京成千葉線 西登戸駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

メゾン・フルールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m ハイム・ノア
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目4-19
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
83m フジハイム
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目8-13
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
83m フラッツK
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目21-1
西千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
86m コーポ秋桜
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目14-15
西千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
90m ジュネパレス千葉第08
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目15-6
西千葉駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
90m ジュネパレス千葉第8
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目15-6
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
90m ヤマサンハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目15-6
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
138m ハウスウステリアE
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目16-3
西千葉駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
140m ヴィアデルヴェント
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目2-15
西千葉駅
徒歩6分
3階建
木造 2014年
140m シュガーハウス
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目16-8
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
143m ハウスウステリアB
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目16-12
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
149m VIADELVENTO
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目2-15
西千葉駅
徒歩6分

木造 2013年
156m ハウスウステリア
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目16-11
西千葉駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
156m ハウスウステリアA
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目16-11
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
156m ハウスウステリアF
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目16-11
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
161m ウエスト・ヒルズ
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目16-7
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
169m アーバン
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目13-13
西登戸駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年
200m NYハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目18-19
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
206m ジーノ松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目5-6
西千葉駅
徒歩7分

木造 2006年
210m カーサドマーニ
千葉県 千葉市 中央区 春日 1丁目14-9
西登戸駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
211m ハイムオイタ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目6-6
西千葉駅
徒歩8分

木造 1991年
212m casadomani
千葉県 千葉市 中央区 春日 1丁目14-9
西登戸駅
徒歩4分

木造 2010年
215m サンハウス
千葉県 千葉市 中央区 春日 1丁目16-1
西登戸駅
徒歩4分

木造 1975年
229m パインストリート壱番館
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目19-17
西千葉駅
徒歩4分

木造 1999年
235m フェリーチェ春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目22-11
西千葉駅
徒歩1分

木造 2015年
239m SK松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目5-10
西千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
243m ライオンズプラザアーバン貮番館
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目17-6
作草部駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
243m レオパレスアーバン弐番館
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目17-6
西登戸駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
268m パイナップル1
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目4-8
西千葉駅
徒歩5分

木造 1998年
280m ハイツスミレ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目18-4
西千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
303m ヴィラモジュール春日
千葉県 千葉市 中央区 春日 1丁目9-4
西千葉駅
徒歩4分

木造 2009年
312m リブリ・美緒
千葉県 千葉市 中央区 春日 1丁目5-12
西登戸駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
318m ル・クール
千葉県 千葉市 中央区 汐見丘町 16-3
西千葉駅
徒歩9分

木造 2008年
352m メープル
千葉県 千葉市 中央区 春日 2丁目11-10
西千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
368m ファーストメゾン
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目4-10
西千葉駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
369m ドミールエスポア
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目16-5
西千葉駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
369m ホワイトハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 1丁目5-9
千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
371m ハウススワン
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目20-7
西千葉駅
徒歩5分

木造 2000年
375m 富士コーポ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目3-8
西千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
377m レオパレス西千葉
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目14-6
西登戸駅
徒歩11分
2階建
木造 1992年