ミルフィール(千葉県 船橋市 東船橋 3丁目25-13)の価格相場は 24.3 万円/㎡ (坪単価 80.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (61.4㎡) の 1,463 万円、最も低い部屋は 205号室 (49.3㎡) の 1,227 万円です。

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.4 万円/坪

家賃相場  1,871 円/㎡
 (6,185 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  6.0 分 (東船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきミルフィールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ミルフィールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ミルフィール 価格相場

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.4 万円/坪

家賃相場  1,871 円/㎡
 (6,185 円/坪

・築年数  20.8

・駅距離  6.0 分 (東船橋駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ミルフィールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.3 万円/㎡、家賃相場を1870.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 東船橋 3丁目25-13」です。2階建て木造の物件で、東船橋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のミルフィールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東船橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するミルフィールの価格相場、家賃相場は東船橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ミルフィールの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東船橋 中古マンション価格相場 推移 東船橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東船橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ミルフィールの2フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10161.41㎡
(2LDK)
-1,463万円10.9万8.9%
10256.31㎡
(2LDK)
-1,367万円10.5万9.2%
10361.41㎡
(2LDK)
-1,463万円10.9万8.9%
10549.27㎡
(1LDK)
-1,227万円9.8万9.5%
10654.23㎡
(2LDK)
-1,327万円10.3万9.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20161.41㎡
(2LDK)
-1,463万円10.9万8.9%
20254.23㎡
(2LDK)
-1,327万円10.3万9.3%
20355.48㎡
(2LDK)
-1,351万円10.4万9.2%
20549.27㎡
(1LDK)
-1,227万円9.8万9.5%
20654.23㎡
(2LDK)
-1,327万円10.3万9.3%

物件詳細情報

ミルフィールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ミルフィール
住所千葉県 船橋市 東船橋 3丁目25-13
建築年2001年
構造木造
階数2階
小学校区峰台小学校
中学校区宮本中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、宅配ボックス
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別、BS/CS対応、ペット相談可、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 東船橋駅  徒歩 6分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 26分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 26分
JR JR総武線 船橋駅  徒歩 34分
JR JR総武線快速 船橋駅  徒歩 34分
東武 東武野田線 船橋駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

ミルフィールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m 蔵屋マンション第四
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目27-13
東船橋駅
徒歩6分

木造 2006年
45m フェアウィンド
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目27-15
東船橋駅
徒歩7分
3階建
木造 1994年
56m 門倉コーポ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目26-10
東船橋駅
徒歩5分

木造 1987年
67m シャロワ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目21-3
東船橋駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
72m ラ・トゥール
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目22-11
東船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
74m 北パークハイツ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目23-6
東船橋駅
徒歩5分

木造 1983年
100m プライムテスタ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目21-8
東船橋駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
109m WISH
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目15-5
東船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
109m ウイッシュ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目15-5
東船橋駅
徒歩6分

木造 2003年
119m アスティII
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目15-34
東船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
123m アスティI
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目15-35
東船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
127m アスティ2
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目15-34
東船橋駅
徒歩5分

木造 1995年
128m アスティ1
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目15-35
東船橋駅
徒歩5分

木造 1995年
154m 第2東船橋レジデンス
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目14-4
東船橋駅
徒歩4分

木造 1986年
159m 第1東船橋レジデンス
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目14-3
東船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
169m アステール
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目15-22
東船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
171m MaisonBonheur
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目14-13
東船橋駅
徒歩6分

木造 2008年
171m メゾン・ボヌール
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目14-13
東船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 2009年
176m シェリー2
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目16-11
東船橋駅
徒歩5分

木造 1995年
181m パークビレッジ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目29-16
東船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
194m メゾンラビット
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目19-10
東船橋駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
195m 第三TYハイツ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目16-15
東船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
197m 第3TYハイツ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目16-15
東船橋駅
徒歩5分

木造 1987年
209m メゾンTY2号
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目16-16
東船橋駅
徒歩7分

木造 1987年
219m シャルマン・コート
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目17-5
東船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
219m ハッピーハウス
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目13-3
東船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1986年
242m リーベンハイム中野木A
千葉県 船橋市 中野木 1丁目8-12
東船橋駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
244m サンモリッツ
千葉県 船橋市 駿河台 1丁目32-6
東船橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
246m サンライズコーポ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目12-3
東船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
246m メゾン・ド・サンク
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目13-16
東船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
254m プレジデンス・アルファ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目12-13
東船橋駅
徒歩4分

木造 1989年
254m プレジデンスα
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目12-13
東船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
255m プレゼンスカネコ
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目18-8
東船橋駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
259m プレゼンス金子
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目18-8
東船橋駅
徒歩7分

木造 1988年
260m レオネクストアイ&ロンVI
千葉県 船橋市 駿河台 1丁目30-34
東船橋駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
260m エピナール3
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目28-22
東船橋駅
徒歩6分

木造 2009年
260m エピナールIII
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目28-22
東船橋駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
262m シャルマンフジB棟
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目37-11
東船橋駅
徒歩5分

木造 1991年
262m シャルマン藤
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目37-11
東船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
264m メゾンダジュール2番館
千葉県 船橋市 東船橋 3丁目32-13
東船橋駅
徒歩3分
3階建
木造 1994年

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