ブルーハイツ(東京都 調布市 国領町 8丁目14-32)の価格相場は 38.9 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,926 円/㎡
 (6,366 円/坪

・築年数  40.4

・駅距離  12.0 分 (柴崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブルーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブルーハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ブルーハイツ 価格相場

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  1,926 円/㎡
 (6,366 円/坪

・築年数  40.4

・駅距離  12.0 分 (柴崎駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブルーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.9 万円/㎡、家賃相場を1925.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 国領町 8丁目14-32」です。2階建て木造の物件で、柴崎駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は40.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は国領町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルーハイツの価格相場、家賃相場は国領町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブルーハイツの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
国領町 中古マンション価格相場 推移 国領町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

国領町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ブルーハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.00㎡
(1K)
-741万円3.7万6.0%
20222.30㎡
(1K)
-865万円4.2万5.9%

物件詳細情報

ブルーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルーハイツ
住所東京都 調布市 国領町 8丁目14-32
建築年1981年
構造木造
階数2階
小学校区調和小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 柴崎駅  徒歩 12分
京王 京王線 国領駅  徒歩 14分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ブルーハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ハウス一美
東京都 調布市 国領町 8丁目15-1
柴崎駅
徒歩10分

木造 1975年
52m ハイムシャリー
東京都 調布市 国領町 8丁目14-23
柴崎駅
徒歩12分

木造 1985年
59m グリーンパレス狛江
東京都 狛江市 西野川 4丁目26-1
柴崎駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
68m ルーブル国領
東京都 調布市 国領町 8丁目15-15
柴崎駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
88m リバーサイドハイツB棟
東京都 狛江市 西野川 4丁目27-10
柴崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
93m リバーサイドハイツ A
東京都 狛江市 西野川 4丁目27-2
柴崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
94m リバーサイドハイツA棟
東京都 狛江市 西野川 4丁目27-2
国領駅
徒歩15分

木造 1989年
101m ベルハイム
東京都 狛江市 西野川 4丁目25-2
柴崎駅
徒歩12分

木造 1987年
135m パルム狛江
東京都 狛江市 西野川 4丁目24-14
柴崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
151m コンポート
東京都 狛江市 西野川 4丁目25-11
柴崎駅
徒歩12分

木造 1991年
160m ニューフラット
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-19
柴崎駅
徒歩12分

木造 1985年
163m 国領コーポA棟
東京都 調布市 国領町 8丁目7-6
柴崎駅
徒歩10分

木造 1976年
163m 国領コーポA
東京都 調布市 国領町 8丁目7-6
国領駅
徒歩11分
2階建
木造 1977年
163m 国領コーポB
東京都 調布市 国領町 8丁目7-6
柴崎駅
徒歩10分
2階建
木造 1977年
164m ハウスミキ
東京都 調布市 菊野台 2丁目53-7
柴崎駅
徒歩8分

木造 1993年
170m 西野川ハイツ
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-22
柴崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
172m ハイツ美乃輪
東京都 狛江市 西野川 4丁目22-2
柴崎駅
徒歩13分

木造 1997年
174m ウエストハイムコクリョー
東京都 狛江市 西野川 4丁目22-5
柴崎駅
徒歩12分

木造 1989年
177m 国領コーポB棟
東京都 調布市 国領町 8丁目7-12
柴崎駅
徒歩10分

木造 1976年
184m メイプル西野川
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-4
柴崎駅
徒歩14分

木造 1994年
195m シオカワ荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-13
柴崎駅
徒歩11分
2階建
5部屋
木造 1968年
195m Kハウス
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-13
柴崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1968年
197m メイプル80
東京都 狛江市 西野川 4丁目9-12
柴崎駅
徒歩14分
2階建
木造 2011年
204m コーポ桑原
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-16
柴崎駅
徒歩14分

木造 1982年
207m TSハイツ
東京都 調布市 菊野台 2丁目53-17
柴崎駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
218m 小黒荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目23-11
柴崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
245m 鈴木コーポ
東京都 狛江市 西野川 3丁目12-6
国領駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
252m 西野川
東京都 狛江市 西野川 4丁目19-21
柴崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1984年
252m GK荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目19-21
柴崎駅
徒歩11分
2階建
2部屋
木造 1970年
256m Mフラッツ
東京都 狛江市 西野川 4丁目19-22
狛江駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
263m パディ・ハウス
東京都 調布市 菊野台 2丁目51-2
柴崎駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
263m パディ・ハウスA
東京都 調布市 菊野台 2丁目51-2
柴崎駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
263m パディ・ハウスB
東京都 調布市 菊野台 2丁目51-2
柴崎駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
267m 明和ハウス
東京都 狛江市 西野川 4丁目11-13
国領駅
徒歩16分
2階建
木造 1973年
269m ハイムたぶち
東京都 調布市 菊野台 2丁目51-1
柴崎駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
269m ハイム田ぶち
東京都 調布市 菊野台 2丁目51-1
柴崎駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年
284m 第二田ぶち荘
東京都 調布市 菊野台 2丁目51-1
柴崎駅
徒歩8分

木造 1982年
285m 須田荘
東京都 狛江市 西野川 4丁目3-5
柴崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
297m コーポヒラノ
東京都 調布市 菊野台 2丁目62-5
柴崎駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
311m GardenTerrace
東京都 調布市 菊野台 3丁目47-6
柴崎駅
徒歩8分

木造 2013年