『ハイムたぶち(東京都 調布市 菊野台 2丁目 51-1)』の価格相場情報(実勢価格〜50.1万円/㎡、165.5万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムたぶちの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムたぶち 価格相場

価格相場  50.1 万円/㎡
 (165.5 万円/坪)

家賃相場  2,339 円/㎡
 (7,732 円/坪)

・築年数  24.9

・駅距離  8.0 分 (柴崎駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムたぶち」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムたぶち」のマンション価格相場を50.1 万円/㎡、家賃相場は2339.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 菊野台 2丁目 51-1」です。2階建て木造の物件で、柴崎駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は24.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムたぶち』の価格相場、家賃相場は、『柴崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムたぶち』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『柴崎駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムたぶち』の価格相場、家賃相場は、『柴崎駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムたぶち』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10140.00㎡
(2DK)
-2,148万円9.3万5.2%
10340.00㎡
(2DK)
-2,148万円9.3万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20140.00㎡
(2DK)
-2,148万円9.3万5.2%
20340.00㎡
(2DK)
-2,148万円9.3万5.2%

物件詳細情報

『ハイムたぶち』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムたぶち
住所東京都 調布市 菊野台 2丁目 51-1
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区調和小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、ガーデン
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 京王 京王線 柴崎駅  徒歩 8分
京王 京王線 国領駅  徒歩 13分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムたぶち』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m ハイム田ぶち
東京都 調布市 菊野台 2丁目 51-1
柴崎駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年
18m 第二田ぶち荘
東京都 調布市 菊野台 2丁目 51-1
柴崎駅
徒歩8分

木造 1982年