ピア・北沢(東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-10)の価格相場は 99.5 万円/㎡ (坪単価 329 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  99.5 万円/㎡
 (329 万円/坪

家賃相場  2,783 円/㎡
 (9,200 円/坪

・築年数  58.1

・駅距離  9.0 分 (笹塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピア・北沢の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピア・北沢の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ピア・北沢 価格相場

価格相場  99.5 万円/㎡
 (329 万円/坪

家賃相場  2,783 円/㎡
 (9,200 円/坪

・築年数  58.1

・駅距離  9.0 分 (笹塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピア・北沢のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を99.5 万円/㎡、家賃相場を2783.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-10」です。2階建て木造の物件で、笹塚駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は58.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピア・北沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピア・北沢の価格相場、家賃相場は北沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ピア・北沢の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ピア・北沢の価格相場推移・動向は、東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北沢 中古マンション価格相場 推移・動向 北沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北沢 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ピア・北沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名ピア・北沢
住所東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-10
建築年1965年
構造木造
階数2階
アクセス 京王 京王線 笹塚駅  徒歩 9分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ピア・北沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m タウンハウス北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-11
東北沢駅
徒歩6分

木造 1983年
18m JKハウス
東京都 世田谷区 北沢 5丁目3
東北沢駅
徒歩5分

木造 1991年
45m サンライズ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目5-16
笹塚駅
徒歩7分

木造 1996年
45m 北沢ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目3-5
東北沢駅
徒歩5分

木造 1992年
51m ガーデンハウス
東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-28
笹塚駅
徒歩5分

木造 1979年
56m 北沢ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目4-11
東北沢駅
徒歩6分

木造 1981年
57m 久保田荘
東京都 世田谷区 北沢 5丁目2-10
代々木上原駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
61m コーポ宮島
東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-5
東北沢駅
徒歩5分

木造 1986年
68m ハイツ岸田
東京都 世田谷区 北沢 5丁目24-5
笹塚駅
徒歩8分

木造 1988年
69m レオネクストルミエール北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目2-11
東北沢駅
徒歩7分

木造 2011年
70m ベルハウス
東京都 世田谷区 北沢 5丁目2-6
笹塚駅
徒歩10分

木造 1983年
70m GRANDEGGS北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目24-21
代々木上原駅
徒歩12分

木造 2014年
74m 桂山荘
東京都 世田谷区 北沢 5丁目2-12
東北沢駅
徒歩6分
2階建
木造 1968年
85m 中川荘
東京都 世田谷区 北沢 5丁目19-2
東北沢駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
86m 毛利荘
東京都 世田谷区 北沢 5丁目2-4
代々木上原駅
徒歩9分

木造 1988年
90m DSハイツ1
東京都 世田谷区 北沢 5丁目2-13
東北沢駅
徒歩5分

木造 1990年
93m 和高ハウス2
東京都 世田谷区 北沢 5丁目24-21
東北沢駅
徒歩7分

木造 1990年
94m コーポ白山
東京都 世田谷区 北沢 5丁目24-15
笹塚駅
徒歩8分

木造 1991年
97m プチ北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目24-21
笹塚駅
徒歩9分

木造 1990年
101m コーポ大吉
東京都 世田谷区 北沢 5丁目23-17
東北沢駅
徒歩7分

木造 1988年
109m ヴィレッジ岸田
東京都 世田谷区 北沢 5丁目19-5
東北沢駅
徒歩5分

木造 1983年
109m イワセハイツ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目24-15
笹塚駅
徒歩6分

木造 1990年
113m プリンストン
東京都 世田谷区 北沢 4丁目31-4
東北沢駅
徒歩6分

木造 2013年
115m クレール下北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目7-5
東北沢駅
徒歩8分

木造 2010年
127m 北沢ハウス
東京都 世田谷区 北沢 5丁目7-1
東北沢駅
徒歩8分

木造 1974年
136m ヴィラ・サンフラワー
東京都 世田谷区 北沢 4丁目30-13
東北沢駅
徒歩5分

木造 2002年
142m 下村ハイツ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目30-14
東北沢駅
徒歩6分

木造 1997年
142m 久島荘
東京都 世田谷区 北沢 5丁目6-8
笹塚駅
徒歩10分
3階建
木造 1966年
144m エムホームズ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目32-12
東北沢駅
徒歩4分

木造 2003年
144m Forty-one
東京都 世田谷区 北沢 4丁目28-14
東北沢駅
徒歩5分

木造 2000年
147m TK-2
東京都 世田谷区 北沢 5丁目26-1
東北沢駅
徒歩6分

木造 1993年
151m プリムヴェール北沢
東京都 世田谷区 北沢 5丁目25-19
東北沢駅
徒歩9分

木造 1998年
159m 柿崎荘
東京都 世田谷区 北沢 5丁目20-13
笹塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1968年
159m アイハウス
東京都 世田谷区 北沢 5丁目22-2
笹塚駅
徒歩5分

木造 1998年
160m みなみハイツ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目29-14
東北沢駅
徒歩6分

木造 1977年
161m LaFlora
東京都 世田谷区 北沢 4丁目28-4
笹塚駅
徒歩8分

木造 2009年
164m サンハイツK
東京都 世田谷区 北沢 4丁目28-7
東北沢駅
徒歩7分

木造 1986年
165m プリマクラッセ
東京都 世田谷区 北沢 5丁目27-6
東北沢駅
徒歩8分

木造 2007年
165m コーポアオバ
東京都 世田谷区 北沢 4丁目32-24
東北沢駅
徒歩5分

木造 1987年
168m ひろみ荘
東京都 世田谷区 北沢 4丁目29-21
東北沢駅
徒歩6分
2階建
木造 1969年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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