
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
代々木上原駅 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 17.4 年
・平均駅距離 7.5 分
・平均専有面積 63.3 ㎡ (19.1 坪)
2022 年の東京都 小田急小田原線 代々木上原駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は151 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 16.2 万円増(+12.0 %)と好調に推移。
近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2021年 5.6 % → 2022年 25.0 %)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2021年 11.1 % → 2022年 12.5 %)
代々木上原駅 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
---|---|---|---|---|
大山町 | 2,700万円 | 108 万円/㎡ | 代々木上原駅 | 7 分 |
上原 | 1,200万円 | 60 万円/㎡ | 代々木上原駅 | 7 分 |
上原 | 1,300万円 | 87 万円/㎡ | 代々木上原駅 | 7 分 |
上原 | 21,000万円 | 131 万円/㎡ | 代々木上原駅 | 7 分 |
大山町 | 2,200万円 | 88 万円/㎡ | 代々木上原駅 | 7 分 |
小田急小田原線 沿線相場・調査レポート
2023 | 2022年 1 - 9月 236 件の取引 | 2021年 1 - 12月 474 件の取引 | 2020年 1 - 12月 478 件の取引 | 2019年 1 - 12月 431 件の取引 | ||||||||||||
- | 3Q 37 | 2Q 93 | 1Q 106 | 4Q 97 | 3Q 118 | 2Q 123 | 1Q 136 | 4Q 129 | 3Q 128 | 2Q 85 | 1Q 136 | 4Q 104 | 3Q 106 | 2Q 122 | 1Q 99 |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント