ヒルズ高品(千葉県 千葉市 若葉区 高品町 625-1)の価格相場は 25.1 万円/㎡ (坪単価 83.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (38.7㎡) の 914 万円、最も低い部屋は 1階 (20.5㎡) の 466 万円です。

価格相場  25.1 万円/㎡
 (83.1 万円/坪

家賃相場  1,492 円/㎡
 (4,934 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  15.0 分 (東千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒルズ高品の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ヒルズ高品 価格相場

価格相場  25.1 万円/㎡
 (83.1 万円/坪

家賃相場  1,492 円/㎡
 (4,934 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  15.0 分 (東千葉駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒルズ高品のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.1 万円/㎡、家賃相場を1492.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 若葉区 高品町 625-1」です。東千葉駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は12.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルズ高品の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルズ高品の価格相場、家賃相場は若葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒルズ高品の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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若葉区 中古マンション価格相場 推移 若葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒルズ高品の2フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階38.71㎡
(1LDK)
-914万円6.5万8.5%
1階38.71㎡
(1LDK)
-914万円6.5万8.5%
1階20.51㎡
(1K)
-466万円4.0万10.3%
1階38.71㎡
(1LDK)
-914万円6.5万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階38.71㎡
(1LDK)
-914万円6.5万8.5%
2階38.71㎡
(1LDK)
-914万円6.5万8.5%
2階38.71㎡
(1LDK)
-914万円6.5万8.5%

物件詳細情報

ヒルズ高品の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルズ高品
住所千葉県 千葉市 若葉区 高品町 625-1
建築年2008年
構造木造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス JR JR総武本線 東千葉駅  徒歩 15分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉公園駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ヒルズ高品の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
106m ハイグレイス1番館
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 629-1
東千葉駅
徒歩19分

木造 2013年
110m Greenbell.threeDia
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 629-4
東千葉駅
徒歩15分

木造 2001年
153m ルミエール若葉
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 589
東千葉駅
徒歩18分

木造 1996年
155m ジュンドリーム
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1585-22
東千葉駅
徒歩15分

木造 1989年
159m サンハイツ・山川
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1585-14
東千葉駅
徒歩17分

木造 1990年
162m 安藤第五ハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 593-1
東千葉駅
徒歩20分

木造 1992年
241m CITY50
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1593-7
東千葉駅
徒歩18分

木造 1994年
244m 高品ハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1594-5
東千葉駅
徒歩17分

木造 1988年
298m MSハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 1598-4
東千葉駅
徒歩16分

木造 1979年
344m ドミールアイボリー
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 919-9
東千葉駅
徒歩19分

木造 1993年
388m 第二コーポ八重
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目17-1
千葉駅
徒歩17分
2階建
木造 1981年
433m GRANDTIC ENTREE
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-14
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
458m ベルエキップ祐光
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-4
東千葉駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
461m ハイツ嶋
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-16
東千葉駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
467m グランツ東千葉
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-17
千葉駅
徒歩28分
2階建
木造 1989年
476m GRANDTIC千葉5
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-2
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
477m フジハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 216
都賀駅
徒歩18分

木造 1993年
509m ホワイトメゾン
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-20
東千葉駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
521m メゾン・ド・レエブ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目19-3-2
東千葉駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
521m メゾンドレエブ1
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目19-3-2
東千葉駅
徒歩13分

木造 2005年
524m 第二ホシノコーポ
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-13
東千葉駅
徒歩12分

木造 1982年
533m ADコート祐光
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目19-17
東千葉駅
徒歩13分

木造 1987年
536m フロルクオーレ
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目20-4
東千葉駅
徒歩15分

木造 2016年
545m ヒルズ東千葉
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-13
東千葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
545m ホシノコーポ
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-13
東千葉駅
徒歩17分
2階建
木造 1980年
548m サノハイツ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目7-6
東千葉駅
徒歩10分

木造 2015年
550m モンターク東千葉
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目7-6
東千葉駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
552m グランティックプライムヴィラエム
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目6-6-2
東千葉駅
徒歩9分

木造 2015年
563m ヒラヤマ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目12-3
東千葉駅
徒歩10分
3階建
木造 2012年
566m Grandtic Prime Villa M
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目6-6
東千葉駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
568m ハイツフラワー
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-16
東千葉駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
572m メゾン ヒカリ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目23-2
東千葉駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
574m グリーンハイツ岩井
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目10-5
東千葉駅
徒歩13分

木造 1989年
576m マリンハイツ
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目10-4
東千葉駅
徒歩14分

木造 1993年
577m コーポ山岸
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目7-9
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 1983年
596m 第二加茂荘
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目22-4
千葉駅
徒歩17分
2階建
木造 1978年
597m ハイツ宮の腰
千葉県 千葉市 若葉区 高品町 162-1
都賀駅
徒歩17分

木造 1991年
599m ビハーラひぐらし
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目11-5
千葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
604m フレグランス道場北
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目10-1
東千葉駅
徒歩16分
2階建
木造 1999年
604m 石川アパート
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目8-3
東千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年