ビハーラひぐらし(千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目11-5)の価格相場は 16.9 万円/㎡ (坪単価 55.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.9 万円/㎡
 (55.9 万円/坪

家賃相場  1,703 円/㎡
 (5,629 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  15.2 分 (千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビハーラひぐらしの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビハーラひぐらしの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビハーラひぐらし 価格相場

価格相場  16.9 万円/㎡
 (55.9 万円/坪

家賃相場  1,703 円/㎡
 (5,629 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  15.2 分 (千葉駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビハーラひぐらしのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.9 万円/㎡、家賃相場を1702.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目11-5」です。2階建て木造の物件で、千葉駅から徒歩15.25分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビハーラひぐらしの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビハーラひぐらしの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビハーラひぐらしの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ビハーラひぐらしの価格相場推移は、千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目11-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビハーラひぐらしの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10223.03㎡
(1K)
-388万円3.9万12.2%
10324.36㎡
(1K)
-414万円4.1万12.0%

物件詳細情報

ビハーラひぐらしの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビハーラひぐらし
住所千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目11-5
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区院内小学校
中学校区椿森中学校
備考共用施設:駐車場あり
アクセス JR JR総武線 千葉駅  バス3分,バス停より徒歩 4分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  バス3分,バス停より徒歩 4分
JR JR外房線 千葉駅  バス3分,バス停より徒歩 4分
JR JR総武線快速 千葉駅  バス3分,バス停より徒歩 4分
JR JR総武本線 千葉駅  バス3分,バス停より徒歩 4分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  バス3分,バス停より徒歩 4分
JR JR内房線 千葉駅  バス3分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ビハーラひぐらしの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m メゾン ヒカリ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目23-2
東千葉駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
58m ピースハイツ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目25-10
東千葉駅
徒歩13分

木造 1982年
60m ヒラヤマ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目12-3
東千葉駅
徒歩10分
3階建
木造 2012年
81m 石川アパート
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目8-3
東千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年
81m カーサブランカ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目26-7
東千葉駅
徒歩12分

木造 2009年
85m 第二加茂荘
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目22-4
千葉駅
徒歩17分
2階建
木造 1978年
85m パレス千葉
千葉県 千葉市 中央区 祐光 1丁目34-6
栄町駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
91m ホワイトメゾン
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-20
東千葉駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
95m サノハイツ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目7-6
東千葉駅
徒歩10分

木造 2015年
95m モンターク東千葉
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目7-6
東千葉駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
97m サンロイヤル祐光
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目26-13
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 1997年
98m コーポ山岸
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目7-9
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 1983年
111m 鷹山荘
千葉県 千葉市 中央区 祐光 1丁目33-5
東千葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
113m La'Verte
千葉県 千葉市 中央区 祐光 1丁目8-2
東千葉駅
徒歩11分
2階建
木造 2000年
117m メゾンドレエブ1
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目19-3-2
東千葉駅
徒歩13分

木造 2005年
117m メゾン・ド・レエブ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目19-3-2
東千葉駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
119m ADコート祐光
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目19-17
東千葉駅
徒歩13分

木造 1987年
124m Grandtic Prime Villa M
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目6-6
東千葉駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
124m GRANDTIC千葉5
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-2
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
125m グランティックプライムヴィラエム
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目6-6-2
東千葉駅
徒歩9分

木造 2015年
133m グランツ東千葉
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-17
千葉駅
徒歩28分
2階建
木造 1989年
140m ハイツ嶋
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-16
東千葉駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
142m ベルエキップ祐光
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-4
東千葉駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
155m 杉浦荘
千葉県 千葉市 中央区 祐光 1丁目10-8
東千葉駅
徒歩7分

木造 1974年
166m コーポ斉藤
千葉県 千葉市 中央区 道場北 1丁目11-5
千葉駅
徒歩18分
2階建
木造 1997年
170m GRANDTIC ENTREE
千葉県 千葉市 中央区 祐光 4丁目14-14
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
182m ビューパレス千葉
千葉県 千葉市 中央区 祐光 2丁目15-12
東千葉駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
183m ノース道場
千葉県 千葉市 中央区 道場北 1丁目12-4
東千葉駅
徒歩12分

木造 1982年
185m メゾン英里
千葉県 千葉市 中央区 道場北 1丁目12-4
千葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
193m フロムファースト
千葉県 千葉市 中央区 祐光 2丁目14-9
東千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
195m ヴィラホワイト
千葉県 千葉市 中央区 道場北 1丁目12-3
東千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
195m シティハイム日東
千葉県 千葉市 中央区 祐光 1丁目31-9
東千葉駅
徒歩7分

木造 1989年
199m アンクレージュ
千葉県 千葉市 中央区 祐光 2丁目14-8
東千葉駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
203m レオパレス東千葉第10
千葉県 千葉市 中央区 道場北 1丁目21-3
東千葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
207m ハイツフラワー
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-16
東千葉駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
211m ヒルズ東千葉
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-13
東千葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
211m ホシノコーポ
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-13
東千葉駅
徒歩17分
2階建
木造 1980年
214m アプリーズ
千葉県 千葉市 中央区 道場北 1丁目12-2
東千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
214m 第二ホシノコーポ
千葉県 千葉市 中央区 道場北 2丁目6-13
東千葉駅
徒歩12分

木造 1982年
217m カーサ祐光
千葉県 千葉市 中央区 祐光 1丁目32-13
東千葉駅
徒歩10分

木造 1981年

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