パインコーポ(千葉県 市川市 本北方 1丁目7-15)の価格相場は 55.6 万円/㎡ (坪単価 184 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (59.5㎡) の 3,309 万円、最も低い部屋は 201号室 (59.5㎡) の 3,309 万円です。

価格相場  55.6 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  1,601 円/㎡
 (5,291 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  15.0 分 (鬼越駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパインコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パインコーポ 価格相場

価格相場  55.6 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  1,601 円/㎡
 (5,291 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  15.0 分 (鬼越駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パインコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.6 万円/㎡、家賃相場を1600.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 本北方 1丁目7-15」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、鬼越駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパインコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本北方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパインコーポの価格相場、家賃相場は本北方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パインコーポの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本北方 中古マンション価格相場 推移 本北方における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本北方 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パインコーポの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10159.52㎡
(2LDK)
-3,309万円9.5万3.5%
10359.52㎡
(2LDK)
-3,309万円9.5万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20159.52㎡
(2LDK)
-3,309万円9.5万3.5%

物件詳細情報

パインコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名パインコーポ
住所千葉県 市川市 本北方 1丁目7-15
建築年2003年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区北方小学校
中学校区下貝塚中学校
備考共用施設:ガーデン、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京成 京成本線 鬼越駅  徒歩 15分
JR JR総武線 本八幡駅  徒歩 20分
都営 都営新宿線 本八幡駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

パインコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m キャッスル
千葉県 市川市 本北方 1丁目8-7
鬼越駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
52m サンハイツ北方B棟
千葉県 市川市 本北方 1丁目8-8
鬼越駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
52m サンハイツ北方B
千葉県 市川市 本北方 1丁目8-8
本八幡駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1993年
78m サンハイツ北方A棟
千葉県 市川市 本北方 1丁目8-12
鬼越駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
82m サンハイツ北方A
千葉県 市川市 本北方 1丁目8-12
鬼越駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1993年
91m ひまわりハイツ
千葉県 市川市 本北方 1丁目33-8
鬼越駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
107m ロイヤルハイツ
千葉県 市川市 本北方 2丁目5-16
鬼越駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2010年
173m メゾンルミエール
千葉県 市川市 本北方 1丁目38-17
鬼越駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
176m Mild Springs
千葉県 市川市 本北方 1丁目39-5
鬼越駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
181m セントパークハイツ2
千葉県 市川市 本北方 2丁目17-17
京成中山駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1995年
195m セントパークハイツ
千葉県 市川市 本北方 2丁目17-16
鬼越駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1990年
216m ペルス・ネージュ
千葉県 市川市 本北方 1丁目41-12
鬼越駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2008年
222m グランデュール市川七番館
千葉県 市川市 本北方 1丁目30-10
鬼越駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
227m コージーコート本北方
千葉県 市川市 本北方 1丁目48-14
鬼越駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
239m タス本北方
千葉県 市川市 本北方 2丁目1-27
京成八幡駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1990年
251m エトワールI
千葉県 市川市 本北方 2丁目23-15
市川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1995年
253m エトワール1
千葉県 市川市 本北方 2丁目23-15
鬼越駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1994年
270m アネックス・セキ・セン
千葉県 市川市 本北方 2丁目22-17
下総中山駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
275m ハイツカサブランカ
千葉県 市川市 本北方 2丁目21-15
本八幡駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1986年
276m ハーベスト北方
千葉県 市川市 本北方 2丁目23-7
本八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
278m グラシューズ市川2
千葉県 市川市 本北方 1丁目44-6
鬼越駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2015年
281m ロイヤルアネックス壱番館
千葉県 市川市 本北方 2丁目22-4
本八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
293m ロイヤルアネックス弐番館
千葉県 市川市 本北方 2丁目22-6
本八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
298m グラシューズ市川
千葉県 市川市 本北方 1丁目44-14
鬼越駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2014年
312m エクレールA棟
千葉県 市川市 本北方 2丁目24-13
本八幡駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1992年
315m ラフォーレ北方B
千葉県 市川市 本北方 2丁目25-13
京成八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
316m リバリーハイツ
千葉県 市川市 本北方 1丁目2-1
鬼越駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1997年
318m ラフォーレ北方A
千葉県 市川市 本北方 2丁目25-14
本八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
320m スペイサイド
千葉県 市川市 本北方 1丁目50-5
下総中山駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2012年
328m コーポユートピア
千葉県 市川市 八幡 6丁目35-20
京成八幡駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
330m エクレール
千葉県 市川市 本北方 2丁目24-11
鬼越駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1992年
330m エクレールB棟
千葉県 市川市 本北方 2丁目24-11
鬼越駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年
335m BEハイム市川
千葉県 市川市 本北方 1丁目17-17
鬼越駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1989年
341m ボヌール北方
千葉県 市川市 本北方 2丁目10-11
本八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
345m カノンコート
千葉県 市川市 本北方 1丁目22-6
鬼越駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
357m スカイコーポ
千葉県 市川市 本北方 2丁目10-8
鬼越駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1985年
358m セントネージュ
千葉県 市川市 本北方 2丁目13-19
本八幡駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
365m グレーリング
千葉県 市川市 北方 3丁目20-4
下総中山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
377m 子の神ハイム
千葉県 市川市 本北方 2丁目30-12
鬼越駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1979年
379m 子ノ神ハイム
千葉県 市川市 本北方 2丁目30-12
鬼越駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1980年