テラス松原(東京都 世田谷区 松原 4丁目8-4)の価格相場は 81.1 万円/㎡ (坪単価 268 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (117㎡) の 8,562 万円、最も低い部屋は 214号室 (60.9㎡) の 4,783 万円です。

価格相場  81.1 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,319 円/㎡
 (10,971 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  3.0 分 (松原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテラス松原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

テラス松原 価格相場

価格相場  81.1 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,319 円/㎡
 (10,971 円/坪

・築年数  24.8

・駅距離  3.0 分 (松原駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テラス松原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.1 万円/㎡、家賃相場を3318.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 松原 4丁目8-4」です。3階建てRC造の物件で、松原駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は24.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラス松原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラス松原の価格相場、家賃相場は松原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

テラス松原の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



松原 中古マンション価格相場 推移 松原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

テラス松原の3フロア、9戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階85.56㎡
(3LDK)
-6,523万円17.9万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
203116.93㎡
(4LDK)
-8,562万円17.0万2.4%
21175.49㎡
(3LDK)
-5,828万円17.4万3.6%
21266.97㎡
(3LDK)
-5,225万円16.6万3.8%
21460.85㎡
(2LDK)
-4,783万円15.8万4.0%
21581.09㎡
(3LDK)
-6,217万円17.7万3.4%
2階75.94㎡
(3LDK)
-5,859万円17.4万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30275.94㎡
(3LDK)
-5,859万円17.4万3.6%
303116.93㎡
(4LDK)
-8,562万円17.0万2.4%

物件詳細情報

テラス松原の物件詳細は以下の通りです。

物件名テラス松原
住所東京都 世田谷区 松原 4丁目8-4
建築年1996年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区松沢小学校
中学校区松沢中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、床暖房、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急世田谷線 松原駅  徒歩 3分
小田急 小田急小田原線 豪徳寺駅  徒歩 10分
京王 京王線 下高井戸駅  徒歩 12分
小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

テラス松原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m PASEOMATSUBARA
東京都 世田谷区 松原 4丁目8-14
松原駅
徒歩4分

RC造 1995年
58m ビラージュ赤堤
東京都 世田谷区 松原 4丁目8-10
松原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1997年
815m サンドエル
東京都 世田谷区 松原 5丁目8-4
東松原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年