ソレーユ1(神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目1-17)の価格相場は 46.1 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (58.5㎡) の 2,698 万円、最も低い部屋は 3階 (56.3㎡) の 2,604 万円です。

価格相場  46.1 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,721 円/㎡
 (5,690 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  9.0 分 (中野島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソレーユ1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ソレーユ1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ソレーユ1 価格相場

価格相場  46.1 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,721 円/㎡
 (5,690 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  9.0 分 (中野島駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソレーユ1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.1 万円/㎡、家賃相場を1721.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目1-17」です。中野島駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソレーユ1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソレーユ1の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソレーユ1の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソレーユ1の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階58.54㎡
(2LDK)
-2,698万円10.0万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.54㎡
(2LDK)
-2,698万円10.0万4.4%
2階58.54㎡
(2LDK)
-2,698万円10.0万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階56.30㎡
(2LDK)
-2,604万円9.9万4.5%
3階56.30㎡
(2LDK)
-2,604万円9.9万4.5%

物件詳細情報

ソレーユ1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソレーユ1
住所神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目1-17
建築年2001年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR南武線 中野島駅  徒歩 9分
小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ソレーユ1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ソレーユ2
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目1-18
中野島駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
76m オーチャード506
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目31-46
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
96m ヴィアラッテア
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 541-3
中野島駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
131m ファミール中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目11-11
中野島駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1992年
185m メゾンアイ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目5-16
中野島駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1990年
193m セサミハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 519-1
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
214m ウインディア・yu
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目18-1
中野島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
230m レジデンス中野島Annex
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目12-1
中野島駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
232m ウインディア・g
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目18-2
中野島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
232m ウィンディア・ I
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目18-2
中野島駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2001年
243m パストラルコート3
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 329-1
中野島駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
275m 多摩ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 76-1
中野島駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1986年
277m サン・ポートB
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 426-1
中野島駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1994年
280m プリマヴェーラ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 578-2
中野島駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
282m キャトル セゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目5-38
中野島駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
289m サン・ポートA
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 426-1
中野島駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
306m サンリッチ中野島
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目6-3
中野島駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2013年
311m 浅谷荘
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目20-18
中野島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
313m ヴィラ・ヴェルディ登戸
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 567
中野島駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
320m メゾンなかや
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目14-22
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
335m サンハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 2丁目17-1
生田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1980年
377m メゾンボヌール1
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目7-13
中野島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
383m ルグラン向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 324-2
向ケ丘遊園駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
386m ヴィラ ホースシュー
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目7-27
中野島駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2015年
386m ヴィラ ホースヒュー
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目7-27
中野島駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2015年
390m メゾンボヌール2
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 3丁目7-14
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
391m ジェルエープラザ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 312
中野島駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
394m サンシティリバーサイドB
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 2丁目11-11
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
394m リバーサイドA棟
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 2丁目11-11
中野島駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
397m ブルージェ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 347
中野島駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
401m プレジーレ
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目18-3
中野島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
402m ラ・カージュノグチ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 602
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
416m グランメール
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 160
中野島駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
422m シャルム登戸A
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 599
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
423m 小泉第2コーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 353
中野島駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1979年
429m フルハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 605
中野島駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
433m シティパルS
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 2丁目4-3
中野島駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
434m ハイツオオタ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 2丁目4-17
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
435m ロイヤルブラウン
神奈川県 川崎市 多摩区 中野島 2丁目19-3
中野島駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
436m シャルム登戸B
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 599
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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