ソレイユ・ドミール(東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-5)の価格相場は 95.9 万円/㎡ (坪単価 317 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.5㎡) の 2,231 万円、最も低い部屋は 2階 (18.5㎡) の 1,804 万円です。

価格相場  95.9 万円/㎡
 (317 万円/坪

家賃相場  3,613 円/㎡
 (11,943 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  4.0 分 (高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソレイユ・ドミールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ソレイユ・ドミールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ソレイユ・ドミール 価格相場

価格相場  95.9 万円/㎡
 (317 万円/坪

家賃相場  3,613 円/㎡
 (11,943 円/坪

・築年数  20.5

・駅距離  4.0 分 (高円寺駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソレイユ・ドミールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を95.9 万円/㎡、家賃相場を3612.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-5」です。高円寺駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソレイユ・ドミールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高円寺北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソレイユ・ドミールの価格相場、家賃相場は高円寺北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソレイユ・ドミールの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高円寺北 中古マンション価格相場 推移 高円寺北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高円寺北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソレイユ・ドミールの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.50㎡
(1K)
-2,231万円8.4万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.50㎡
(1R)
-1,804万円6.8万4.6%
2階23.06㎡
(1K)
-2,194万円8.2万4.5%

物件詳細情報

ソレイユ・ドミールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ソレイユ・ドミール
住所東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-5
建築年2001年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 4分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ソレイユ・ドミールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m NewRiverビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-4
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
26m ベルテンポ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目18-9
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
30m 福田ビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目18-9
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
30m 上野コーポ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目12-5
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
38m 芳山ハイム
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目12-5
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
38m メゾンマリーン
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目17-9
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
40m 滝沢ビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-16
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
51m 関口ビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目12-3
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
57m グローレコハラ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目11-12
高円寺駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2003年
59m メープルハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目16-9
高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
73m 能島ビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-5
高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
78m ヴィラ・グリーン
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目10-7
高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
81m MNハウス
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目10-1
高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
81m ゆとりすとK2
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目25-7
高円寺駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
82m YORKFUJINOMORI高円寺北
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-13
高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
87m 平和ビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目19-6
高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
92m エスポワール星
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目24-13
高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
98m アクタス高円寺ビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目3-16
高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
102m Mクリーンビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-4
高円寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
108m 大雅荘
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-5
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
109m メゾンドペルル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-2
高円寺駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
110m TSホームズ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目23-6
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
112m ビナ杉並
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目13-11
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
115m アービス高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目15-12
高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
115m ソレイユ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目15-9
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
117m 藤の森ビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目3-11
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
123m 千代田マンション高円寺北
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-6
高円寺駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1991年
124m ボヌール高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目3-10
高円寺駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2008年
125m リヴェールマノワール
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-20
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
138m メゾンミサト
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目33-6
高円寺駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
139m 高円寺ハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目37-20
高円寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
140m グランベル・アビタシオン
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目33-13
高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
142m まきハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目15-13
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
143m メゾンラミューズ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目22-3
高円寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
143m メゾン・アイズ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目3-4
高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
147m ミクラビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目8-12
高円寺駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
147m レインボースクエアビル
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目3-4
高円寺駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
149m ドエル高円寺
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目35-11
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
154m オサダハイツ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目34-13
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
155m キャッスルイマホリ
東京都 杉並区 高円寺北 2丁目35-9
高円寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年