ステージグランデ江古田(東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-2)の価格相場は 85.8 万円/㎡ (坪単価 284 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (30.7㎡) の 2,589 万円、最も低い部屋は 208号室 (23.4㎡) の 2,037 万円です。

価格相場  85.8 万円/㎡
 (284 万円/坪

家賃相場  3,138 円/㎡
 (10,375 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  5.0 分 (江古田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきステージグランデ江古田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ステージグランデ江古田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ステージグランデ江古田 価格相場

価格相場  85.8 万円/㎡
 (284 万円/坪

家賃相場  3,138 円/㎡
 (10,375 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  5.0 分 (江古田駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ステージグランデ江古田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.8 万円/㎡、家賃相場を3138.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-2」です。8階建てRC造の物件で、江古田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のステージグランデ江古田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は旭丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するステージグランデ江古田の価格相場、家賃相場は旭丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ステージグランデ江古田の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭丘 中古マンション価格相場 推移 旭丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

旭丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ステージグランデ江古田の8フロア、40戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10230.72㎡
(1K)
-2,589万円9.3万4.3%
10326.61㎡
(1K)
-2,284万円8.4万4.4%
10425.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20129.93㎡
(1K)
-2,532万円9.1万4.3%
20224.94㎡
(1K)
-2,157万円8.0万4.4%
20324.94㎡
(1K)
-2,157万円8.0万4.4%
20430.72㎡
(1K)
-2,589万円9.3万4.3%
20529.47㎡
(1K)
-2,498万円9.0万4.3%
20625.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
20725.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
20823.40㎡
(1K)
-2,037万円7.6万4.5%
21027.17㎡
(1K)
-2,326万円8.5万4.4%
21123.89㎡
(1K)
-2,075万円7.7万4.5%
21326.10㎡
(1K)
-2,245万円8.2万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30129.93㎡
(1K)
-2,532万円9.1万4.3%
30224.94㎡
(1K)
-2,157万円8.0万4.4%
30430.72㎡
(1K)
-2,589万円9.3万4.3%
30625.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
30725.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
30825.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
31123.89㎡
(1K)
-2,075万円7.7万4.5%
31326.10㎡
(1K)
-2,245万円8.2万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40124.94㎡
(1K)
-2,157万円8.0万4.4%
40224.94㎡
(1K)
-2,157万円8.0万4.4%
40330.72㎡
(1K)
-2,589万円9.3万4.3%
40429.46㎡
(1K)
-2,497万円9.0万4.3%
40725.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
40927.17㎡
(1K)
-2,326万円8.5万4.4%
41023.89㎡
(1K)
-2,075万円7.7万4.5%
41226.10㎡
(1K)
-2,245万円8.2万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50129.46㎡
(1K)
-2,497万円9.0万4.3%
50325.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
50527.17㎡
(1K)
-2,326万円8.5万4.4%
50623.89㎡
(1K)
-2,075万円7.7万4.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60129.47㎡
(1K)
-2,498万円9.0万4.3%
60325.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%
60429.04㎡
(1K)
-2,466万円8.9万4.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70129.46㎡
(1K)
-2,497万円9.0万4.3%
70225.08㎡
(1K)
-2,167万円8.0万4.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80129.46㎡
(1K)
-2,497万円9.0万4.3%

物件詳細情報

ステージグランデ江古田の物件詳細は以下の通りです。

物件名ステージグランデ江古田
ブランドステージグランデ
住所東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-2
建築年2007年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区旭丘小学校
中学校区旭丘中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武池袋線 江古田駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 新江古田駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 13分
西武 西武池袋線 桜台駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ステージグランデ江古田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m カームヒル・スクエア
東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-12
江古田駅
徒歩3分

RC造 1990年
24m マンションぴーぷる
東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-12
江古田駅
徒歩3分

RC造 1990年
26m 都ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-16
江古田駅
徒歩3分

RC造 1990年
26m サンサイド旭丘ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-15
江古田駅
徒歩3分

RC造 1982年
35m 恵幸マンション
東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-7
江古田駅
徒歩4分

RC造 1987年
36m ジュピター江古田
東京都 練馬区 旭丘 1丁目64-14
江古田駅
徒歩3分

RC造 1988年
40m イニシア江古田
東京都 練馬区 旭丘 1丁目58番18他2筆
江古田駅
徒歩5分
6階建
36部屋
RC造 2015年
52m 阿出川ビル1
東京都 練馬区 旭丘 1丁目68-2
江古田駅
徒歩3分
7階建
RC造 1968年
56m パレス江古田
東京都 練馬区 旭丘 1丁目63-12
江古田駅
徒歩4分

RC造 1992年
66m 阿出川ビル2
東京都 練馬区 旭丘 1丁目68-20
江古田駅
徒歩3分

RC造 1995年
67m メゾン・カトレア
東京都 練馬区 旭丘 1丁目58-9
江古田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1993年
70m 練馬旭丘
東京都 練馬区 旭丘 1丁目
江古田駅
徒歩0分
6階建
36部屋
RC造 2017年
72m 田口第一マンション
東京都 練馬区 旭丘 1丁目63-8
江古田駅
徒歩3分

RC造 1986年
83m 旭丘ダイヤモンドビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目65-5
江古田駅
徒歩3分

RC造 1982年
87m ブライト同志舎
東京都 練馬区 旭丘 1丁目66-1
江古田駅
徒歩2分

RC造 1988年
89m 阿出川ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目55-16
江古田駅
徒歩3分

RC造 1984年
89m ダミエアー
東京都 練馬区 旭丘 1丁目59-4
新江古田駅
徒歩5分

RC造 2009年
90m モンテ・ハイツ
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目1-15
江古田駅
徒歩3分

RC造 1998年
94m キクモトビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目58-11
江古田駅
徒歩4分

RC造 1980年
96m アサヒヤビルディング
東京都 練馬区 旭丘 1丁目56-2
江古田駅
徒歩5分

RC造 1997年
99m ノースビレッヂ
東京都 練馬区 旭丘 1丁目56-5
江古田駅
徒歩5分

RC造 1987年
104m COMOS江古田
東京都 練馬区 旭丘 1丁目58-16
新江古田駅
徒歩5分

RC造 2009年
107m ロングヒル江古田
東京都 練馬区 旭丘 1丁目55-8
江古田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
110m 豊玉サンライトマンション
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目1-10
新江古田駅
徒歩4分
7階建
48部屋
RC造 1972年
111m サンむさし
東京都 練馬区 旭丘 1丁目56-1
江古田駅
徒歩4分

RC造 1981年
115m エムズ江古田
東京都 練馬区 旭丘 1丁目55-13
江古田駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
118m 加藤ビル
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目8-14
江古田駅
徒歩3分

RC造 1989年
122m ドメイン江古田
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目1-8
新江古田駅
徒歩4分

RC造 2003年
125m 高橋ビル
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目8-18
江古田駅
徒歩2分

RC造 1991年
126m VitaRoseEKODA
東京都 練馬区 旭丘 1丁目60-7
新江古田駅
徒歩6分

RC造 2006年
129m 椿マンション
東京都 練馬区 旭丘 1丁目56-9
江古田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
132m ザ・バーデン江古田
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目1-8
江古田駅
徒歩4分
8階建
24部屋
RC造 2004年
134m マンション軽井沢
東京都 練馬区 旭丘 1丁目56-13
江古田駅
徒歩5分

RC造 1983年
134m 川島マンション
東京都 練馬区 旭丘 1丁目45-7
江古田駅
徒歩5分

RC造 1984年
138m 第4正道江古田ビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目68-12
江古田駅
徒歩2分

RC造 1986年
139m 豊玉上1・2・11ビル
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目2-11
新江古田駅
徒歩4分

RC造 1986年
140m YAZAKIビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目67-2
江古田駅
徒歩2分

RC造 2005年
140m 小松ビル
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目8-2
江古田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
141m キャッスルシティ江古田
東京都 練馬区 旭丘 1丁目62-2
新江古田駅
徒歩4分
5階建
30部屋
RC造 2006年
142m タキシマビル
東京都 練馬区 旭丘 1丁目75-1
江古田駅
徒歩2分

RC造 1985年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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