シティテラス京橋(大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 1丁目2)の価格相場は 70.7 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,352 円/㎡
 (7,774 円/坪

・築年数  5.2

・駅距離  6.0 分 (京橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティテラス京橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティテラス京橋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティテラス京橋 価格相場

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,352 円/㎡
 (7,774 円/坪

・築年数  5.2

・駅距離  6.0 分 (京橋駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティテラス京橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.7 万円/㎡、家賃相場を2351.6 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 1丁目2」です。15階建て鉄筋コンクリート造一部鉄骨造の物件で、京橋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は5.2年と築浅物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス京橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は城東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス京橋の価格相場、家賃相場は城東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

シティテラス京橋』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

シティテラス京橋の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 シティテラス京橋の価格相場推移・動向は、大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 1丁目2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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城東区 中古マンション価格相場 推移・動向 城東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

城東区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

シティテラス京橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティテラス京橋
住所大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 1丁目2
建築年2017年
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
総戸数212部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス
駐車場あり
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR東西線 京橋駅  徒歩 6分
JR JR大阪環状線 大阪城公園駅  徒歩 10分
大阪 大阪長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

シティテラス京橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1066m サンメゾン京橋エルド
大阪府 大阪市 城東区 野江 1丁目15
蒲生四丁目駅
徒歩8分
13階建
100部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
1882m ロジュマン東天満
大阪府 大阪市 北区 東天満 2丁目4-19
大阪天満宮駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2014年
1955m エルグレースタワー大阪同心
大阪府 大阪市 北区 同心 1丁目3
大阪天満宮駅
徒歩6分
25階建
143部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
2259m ジオ釣鐘町
大阪府 大阪市 中央区 釣鐘町 2丁目4-16
天満橋駅
徒歩7分
21階建
123部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2014年
2699m シティタワー東梅田パークフロント
大阪府 大阪市 北区 野崎町 1
扇町駅
徒歩5分
30階建
490部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
2925m プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪府 大阪市 中央区 久太郎町 1丁目
堺筋本町駅
徒歩2分
30階建
337部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
3084m クレヴィアタワー大阪本町
大阪府 大阪市 中央区 瓦町 3丁目1
本町駅
徒歩6分
30階建
181部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
3095m グランドメゾン上町台テラス
大阪府 大阪市 中央区 上汐 1丁目4
谷町九丁目駅
徒歩6分
19階建
88部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
3811m 堂島ザレジデンスマークタワー
大阪府 大阪市 北区 堂島 2丁目2-8
北新地駅
徒歩4分
39階建
269部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2013年
3935m 夕陽ヶ丘リバーガーデン
大阪府 大阪市 天王寺区 松ケ鼻町
桃谷駅
徒歩6分
1階建
106部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
4028m ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
大阪府 大阪市 天王寺区 小宮町 7-2
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩8分
29階建
140部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2013年
4030m ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
大阪府 大阪市 天王寺区 小宮町 4-13
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩9分
26階建
120部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2012年
4350m プレミストタワー大阪新町ローレルコート
大阪府 大阪市 西区 新町 2丁目5
西大橋駅
徒歩2分
38階建
298部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
4579m グランドメゾン新梅田タワー
大阪府 大阪市 北区 大淀南 2丁目1
福島駅
徒歩7分
39階建
297部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
4849m 阿波座ライズタワーズフラッグ46
大阪府 大阪市 西区 江之子島 2丁目1
阿波座駅
徒歩3分
46階建
565部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
6063m 福島リバーガーデン
大阪府 大阪市 福島区 吉野 4丁目29
野田阪神駅
徒歩8分
20階建
95部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
6114m ザパークハウス美章園
大阪府 大阪市 東住吉区 桑津 2丁目5-18
美章園駅
徒歩6分
13階建
75部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2012年
8107m パークコート北畠
大阪府 大阪市 阿倍野区 北畠 1丁目25-13
姫松駅
徒歩4分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2012年
8437m ハイツ大和田
大阪府 門真市 宮野町 8-8
大和田駅
徒歩4分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 1980年
8793m プラウド阿倍野播磨町
大阪府 大阪市 阿倍野区 播磨町 3丁目6-20
鶴ケ丘駅
徒歩11分
14階建
148部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2013年
10646m フィールガーデン南千里
大阪府 吹田市 千里山西 6丁目
千里山駅
徒歩12分
12階建
214部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
11219m ザパークハウス南千里
大阪府 吹田市 佐竹台 1丁目2-10
南千里駅
徒歩4分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2011年
12069m ブランズヴェリテ堺七道
大阪府 堺市 堺区 南島町 1丁36-13
七道駅
徒歩9分
14階建
202部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2015年
13389m シエリアタワー千里中央
大阪府 豊中市 新千里東町 1丁目1
千里中央駅
徒歩3分
52階建
552部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2019年
13495m ザ香里園レジデンス
大阪府 寝屋川市 香里本通町 8-1
香里園駅
徒歩3分
24階建
151部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2014年
13512m シティハウス千里中央
大阪府 豊中市 新千里東町 2丁目6
千里中央駅
徒歩8分
13階建
116部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2012年
13788m グランロジュマン豊中少路B棟
大阪府 豊中市 少路 2丁目3-55
少路駅
徒歩7分
8階建
172部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2013年
13893m グランロジュマン豊中少路D棟
大阪府 豊中市 少路 2丁目3
少路駅
徒歩6分
9階建
177部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
14266m ジオ千里中央アクアコート(D棟)
大阪府 豊中市 新千里北町 2丁目40
北千里駅
徒歩16分
15階建
514部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2015年
14296m ジオ千里中央ライズコート(E棟)
大阪府 豊中市 新千里北町 2丁目40
北千里駅
徒歩16分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2015年
14859m 北千里グランドパークスクエアD棟デイライトコート
大阪府 吹田市 上山田 7-D
北千里駅
徒歩14分
1階建
73部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 1998年
14944m 北千里グランドパークスクエアB棟ブロードコート
大阪府 吹田市 上山田 7-B
豊川駅
徒歩19分
1階建
75部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 1998年
14990m 北千里グランドパークスクエアA棟アーデンコート
大阪府 吹田市 上山田 7-A
豊川駅
徒歩19分
1階建
23部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 1998年
19505m ジオ高槻ミューズレジス
大阪府 高槻市 白梅町 5-20
高槻駅
徒歩6分
26階建
244部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年

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