サンビューハイツ哲学堂(東京都 新宿区 西落合 1丁目 23-10)の価格相場は 62.9 万円/㎡(208 万円/坪)です。

価格相場  62.9 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,745 円/㎡
 (9,076 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  5.0 分 (落合南長崎駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「サンビューハイツ哲学堂」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格」を即座に計算することができます。

サンビューハイツ哲学堂 価格相場

価格相場  62.9 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,745 円/㎡
 (9,076 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  5.0 分 (落合南長崎駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンビューハイツ哲学堂」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「サンビューハイツ哲学堂」のマンション価格相場を62.9 万円/㎡、家賃相場は2745.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 西落合 1丁目 23-10」です。5階建てRC造の物件で、落合南長崎駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『サンビューハイツ哲学堂』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西落合』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『サンビューハイツ哲学堂』の価格相場、家賃相場は『西落合』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビューハイツ哲学堂』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年12月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40150.22㎡
(2SDK)
-2,381万円10.0万5.1%

物件詳細情報

『サンビューハイツ哲学堂』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビューハイツ哲学堂
住所東京都 新宿区 西落合 1丁目 23-10
建築年1984年
構造RC造
階数5階
用途地域準工業地域
小学校区落合第三小学校
中学校区落合第二中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 都営 都営大江戸線 落合南長崎駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 東長崎駅  徒歩 13分
西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

『サンビューハイツ哲学堂』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m THビル3
東京都 新宿区 西落合 1丁目 18-7
落合南長崎駅
徒歩5分

RC造 1979年
47m ソアブールM西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 25-2
落合南長崎駅
徒歩6分
5階建
RC造 2008年
57m マンションヴィップ西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 18-14
落合南長崎駅
徒歩4分

RC造 1979年
76m ナイスアーバン西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 25-17
落合南長崎駅
徒歩5分

RC造 1996年
82m 西落合コーポ
東京都 新宿区 西落合 1丁目 15-7
落合南長崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
86m スバルビル
東京都 新宿区 西落合 1丁目 19-9
落合南長崎駅
徒歩6分

RC造 1991年
89m レジデンス落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 15-12
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 1989年
90m アヴァンティ哲学堂公園
東京都 新宿区 西落合 1丁目 25-9
落合南長崎駅
徒歩6分
4階建
45部屋
RC造 2001年
90m サンワードビル
東京都 新宿区 西落合 1丁目 17-19
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 1984年
97m アルカディア落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 19-12
落合南長崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
103m ラミアール西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 15-18
落合南長崎駅
徒歩5分

RC造 1988年
107m 西落合ローヤルコーポ
東京都 新宿区 西落合 1丁目 17-13
落合南長崎駅
徒歩4分

RC造 1977年
109m ロックハイツ
東京都 新宿区 西落合 1丁目 17-14
落合南長崎駅
徒歩3分
7階建
RC造 1993年
113m BELLPETRA
東京都 新宿区 西落合 1丁目 17-16
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 2010年
115m グローベルザ・ガーデン新宿西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 22-3
落合南長崎駅
徒歩6分
7階建
46部屋
RC造 2013年
118m ペガサスマンション目白
東京都 新宿区 西落合 1丁目 22-1
落合南長崎駅
徒歩7分
6階建
RC造 1989年
118m フラットMONA
東京都 新宿区 西落合 1丁目 16-9
落合南長崎駅
徒歩4分
6階建
RC造 1993年
119m 落合エイトハウス
東京都 新宿区 西落合 1丁目 14-8
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 1978年
120m ユニベル落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 16-3
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 1990年
121m モン・ピエスセキグチ
東京都 新宿区 西落合 1丁目 14-9
落合南長崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
126m パルティーレ西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 26-16
落合南長崎駅
徒歩5分

RC造 1979年
127m 友辺ビル
東京都 新宿区 西落合 1丁目 14-18
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 1984年
129m ハイクレスト落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 14-17
落合南長崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
135m 東京都印刷センター協同組合ビル
東京都 新宿区 西落合 1丁目 26-6
落合南長崎駅
徒歩5分
4階建
RC造 1969年
137m ハピネス.K
東京都 新宿区 西落合 1丁目 14-15
落合南長崎駅
徒歩2分

RC造 1990年
137m トアロード
東京都 新宿区 西落合 1丁目 16-12
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 2004年
137m サンライズフジ
東京都 新宿区 西落合 1丁目 14-12
落合南長崎駅
徒歩3分
5階建
RC造 1986年
140m クレアトール西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 30-25
落合南長崎駅
徒歩7分

RC造 1995年
141m カナディアン・ハイツ西落合
東京都 新宿区 西落合 1丁目 22-5
落合南長崎駅
徒歩5分

RC造 1988年
142m 日興パレス新宿パート3
東京都 新宿区 西落合 1丁目 30-22
落合南長崎駅
徒歩6分

RC造 1988年
145m マインプラッツ
東京都 新宿区 西落合 3丁目 10-2
落合南長崎駅
徒歩4分

RC造 1989年
146m PISO1
東京都 新宿区 西落合 3丁目 8-7
落合南長崎駅
徒歩2分

RC造 2003年
149m 西落合ビューティフル・マンション
東京都 新宿区 西落合 1丁目 14-14
落合南長崎駅
徒歩4分

RC造 1979年
150m デルタハイム
東京都 新宿区 西落合 1丁目 16-1
落合南長崎駅
徒歩3分

RC造 1982年
152m マイステージアムヒューゲル西落合
東京都 新宿区 西落合 3丁目 10-1
落合南長崎駅
徒歩4分
6階建
RC造 1993年
154m ロックポイント21
東京都 新宿区 西落合 1丁目 29-17
落合南長崎駅
徒歩6分

RC造 2003年
154m 秀和ユニテ
東京都 新宿区 西落合 3丁目 10-5
落合南長崎駅
徒歩4分

RC造 1985年
155m 福本ビル
東京都 新宿区 西落合 1丁目 13-16
落合南長崎駅
徒歩6分
5階建
30部屋
RC造 1967年
158m 鈴木ビル
東京都 新宿区 西落合 1丁目 29-6
落合南長崎駅
徒歩7分

RC造 1986年
158m スカイコート新宿落合南長崎駅前
東京都 新宿区 西落合 3丁目 8-6
落合南長崎駅
徒歩3分
7階建
34部屋
RC造 2003年