サンハイツ吉村(埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目8-23)の価格相場は 24.0 万円/㎡ (坪単価 79.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (15.7㎡) の 379 万円、最も低い部屋は 303号室 (14.6㎡) の 349 万円です。

価格相場  24.0 万円/㎡
 (79.3 万円/坪

家賃相場  2,015 円/㎡
 (6,661 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  5.0 分 (中浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイツ吉村の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイツ吉村の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイツ吉村 価格相場

価格相場  24.0 万円/㎡
 (79.3 万円/坪

家賃相場  2,015 円/㎡
 (6,661 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  5.0 分 (中浦和駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイツ吉村のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.0 万円/㎡、家賃相場を2015.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目8-23」です。3階建て鉄骨造の物件で、中浦和駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツ吉村の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツ吉村の価格相場、家賃相場は桜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイツ吉村の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜区 中古マンション価格相場 推移 桜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイツ吉村の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10115.70㎡
(1R)
-379万円3.1万9.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20314.58㎡
(1R)
-349万円2.9万10.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30214.71㎡
(1R)
-352万円3.0万10.1%
30314.58㎡
(1R)
-349万円2.9万10.1%

物件詳細情報

サンハイツ吉村の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツ吉村
住所埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目8-23
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区土合小学校
中学校区土合中学校
アクセス JR JR埼京線 中浦和駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 6分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 6分
JR JR埼京線 南与野駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

サンハイツ吉村の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m マートルコート別所沼公園
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目6-5
中浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
147m 須黒ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目17-25
中浦和駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
152m 岩本ビル
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目6-19
中浦和駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
153m イワモトビル
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目6-19
中浦和駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
194m ラ・ファミーユ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目18-15
中浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
211m 村田コーポ第3
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目4-15
中浦和駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1994年
227m ロイヤルヒルズ鹿手
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 1丁目9
中浦和駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
267m ポート・ヨノ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 1丁目2-15
中浦和駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1991年
285m クレールつかさ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目15-27
中浦和駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
299m メゾンド中浦和
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 1丁目3-18
中浦和駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1989年
302m エムハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目2-18
中浦和駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
309m サンハイツ中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 3丁目1-15
中浦和駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1988年
338m 小林ビル
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 3丁目3-19
中浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
339m ロイヤルガーデン
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 1丁目2-17
中浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
343m 中浦和ビル
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 1丁目3-10
中浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
345m レイクコート
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 1丁目2-18
中浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
346m サンロード中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 3丁目3-17
中浦和駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
354m パークハイツ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 1丁目1-1
中浦和駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
363m 別所ハイム
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 1丁目2-20
中浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
364m ベルエポックIII
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目10-7
中浦和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
368m さくら参番館
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目8-29
中浦和駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
383m バレー中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 3丁目4-11
中浦和駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
385m 木下ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目5-26
中浦和駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2004年
388m ガリア中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目8-3
中浦和駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1999年
397m ハイムK
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 1丁目2-34
中浦和駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1991年
404m 第2村田コーポ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目8-15
中浦和駅
徒歩11分

鉄骨造 1987年
405m 村田コーポ第2
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目8-15
中浦和駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1988年
425m アルバ・ベッレッツァ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目16-16
南与野駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2015年
425m アルバ・ベレッツァ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目16-16
浦和駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2015年
441m グリーンビラ・ツカサ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目20-5
中浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
451m リブリ・アルカーサ
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 2丁目3-17
浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
454m レオパレスリベル中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 3丁目9-3
中浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2010年
456m Ohana Hare A
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 1丁目14-1
中浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2010年
464m 第一セントラルハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目21-15
中浦和駅
徒歩10分

鉄骨造 1983年
470m 第1セントラルハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目21-15
中浦和駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1984年
480m 竹島ビル
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 2丁目5-5
中浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
482m 市川ビル
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 2丁目5-15
中浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
484m レジデンス穂苅
埼玉県 さいたま市 南区 別所 5丁目3-15
中浦和駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
490m 浦和プラザA
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目17-15
南与野駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2014年
491m ロイヤルシティ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 6丁目4-34
中浦和駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年

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