サンシャイン高円寺(東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 7-3)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンシャイン高円寺の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

サンシャイン高円寺 価格相場

価格相場  79.9 万円/㎡
 (264.0 万円/坪)

家賃相場  3,460 円/㎡
 (11,438 円/坪)

・築年数  22.0

・駅距離  3.0 分 (高円寺駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンシャイン高円寺』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『高円寺駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン高円寺』の価格相場、家賃相場は、『高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンシャイン高円寺」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンシャイン高円寺」のマンション価格相場を79.9 万円/㎡、家賃相場は3460.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 7-3」です。8階建てRC造の物件で、高円寺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は22.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン高円寺』の価格相場、家賃相場は、『高円寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン高円寺』の5フロア、13戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40327.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%
40427.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1227.30㎡
(1R)
-2,133万円9.3万5.2%
50126.56㎡
(1K)
-2,080万円9.1万5.3%
50327.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%
50427.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60126.56㎡
(1K)
-2,080万円9.1万5.3%
60227.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70227.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%
70327.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%
70427.30㎡
(1R)
-2,133万円9.3万5.2%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80327.30㎡
(1K)
-2,133万円9.3万5.2%
80427.30㎡
(1R)
-2,133万円9.3万5.2%

物件詳細情報

『サンシャイン高円寺』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン高円寺
住所東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 7-3
建築年1997年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区杉並第八小学校
中学校区高円寺中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 3分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『サンシャイン高円寺』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m トーシンフェニックス高円寺参番館
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 23-8
高円寺駅
徒歩3分
11階建
34部屋
SRC造 2002年
68m ニチエーイン高円寺19
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 8-6
高円寺駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 1997年
79m ネオコーポ高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 50-6
高円寺駅
徒歩4分
5階建
RC造 1982年
83m グランスイート高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 50-12
高円寺駅
徒歩4分
12階建
RC造 2012年
89m トーシンフェニックス高円寺弐番館
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 51-8
高円寺駅
徒歩4分
11階建
61部屋
SRC造 2001年
93m ルミエールマンション
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 8-1
新高円寺駅
徒歩9分
7階建
RC造 1990年
95m ニュー富士見マンション
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 27-1
高円寺駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1986年
98m サン・ジーク
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 5-5
高円寺駅
徒歩3分
9階建
RC造 1988年
99m プレール・ドゥーク高円寺II
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 51-8
高円寺駅
徒歩4分
15階建
58部屋
RC造 2014年
107m メゾンドリヴェール
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 50-10
高円寺駅
徒歩4分
8階建
SRC造 2001年
111m 恒陽サンクレスト高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 27-17
高円寺駅
徒歩2分
11階建
SRC造 1986年
112m プラウド高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 22-7
高円寺駅
徒歩3分
14階建
39部屋
RC造 2013年
112m 第2高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 28-2
高円寺駅
徒歩3分
11階建
RC造 1993年
121m ベルシャトウ高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 57-4
高円寺駅
徒歩2分
6階建
RC造 1988年
123m ピュアコート高円寺南
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 57-5
高円寺駅
徒歩4分
9階建
RC造 1996年
123m リリーベル高円寺駅前サーモス
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 27-6
高円寺駅
徒歩1分
12階建
46部屋
RC造 2006年
135m ベルメゾン高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 49-18
高円寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
142m ミエーペンション
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 42-13
高円寺駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
145m 高円寺ニューナショナルコート
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 47-8
高円寺駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1981年
150m エクセルエム
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 37-23
高円寺駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2008年
159m カムステージ高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 30-1
高円寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
176m コーポカメリア
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 48-16
高円寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
176m 高円寺リリエンハイム
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 28-10
高円寺駅
徒歩1分
11階建
SRC造 1985年
176m シェ・ミウラ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 55-16
高円寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
177m マウンテンハイツ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 44-20
高円寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
178m パークウェル高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 4-11
高円寺駅
徒歩4分
7階建
28部屋
RC造 2005年
179m プレミスト高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 45-17
高円寺駅
徒歩6分
7階建
50部屋
RC造 2014年
185m シャルマンハイム
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 29-8
高円寺駅
徒歩3分
7階建
RC造 1985年
186m メゾンムラオカ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 48-14
高円寺駅
徒歩3分
4階建
SRC造 1989年
188m スカイコート杉並高円寺第5
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 43-14
高円寺駅
徒歩6分
4階建
33部屋
RC造 2000年
189m アルページュ
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 4-12
高円寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 1987年
192m 第2シュヴェルニー
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 46-10
高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
192m 高円寺スルーエ
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 20-8
高円寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 2003年
197m メイショウハイツ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 44-1
高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
197m コーポ光琳
東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 4-5
高円寺駅
徒歩6分
3階建
RC造 2000年
201m ClairM
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 41-10
高円寺駅
徒歩5分
4階建
RC造 2004年
202m リラ高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 2丁目 22-11
新高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
204m ドミノ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 37-17
高円寺駅
徒歩6分
3階建
RC造 2005年
208m セントラルヴィレッジ
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 59-17
高円寺駅
徒歩3分
4階建
RC造 1985年
210m コーポラス堀内
東京都 杉並区 高円寺南 3丁目 48-13
高円寺駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年