サンシャイン高円寺 価格相場

価格相場  79.2 万円/㎡
 (261.9 万円/坪)
家賃相場  3,468 円/㎡
 (11,466 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  21.5
・駅距離  3.0 分 (高円寺駅)

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サンシャイン高円寺の価格相場を掲載。価格相場は79.2 万円/㎡、家賃相場は3468.3 円/㎡です。8階建てRC造の物件で、高円寺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は21.5年と比較的古いです。住所は東京都杉並区高円寺南4丁目7-3にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン高円寺』の5フロア、13戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40327.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%
40427.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1227.30㎡
(1R)
-2,122万円9.3万5.3%
50126.56㎡
(1K)
-2,068万円9.1万5.3%
50327.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%
50427.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60126.56㎡
(1K)
-2,068万円9.1万5.3%
60227.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70227.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%
70327.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%
70427.30㎡
(1R)
-2,122万円9.3万5.3%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80327.30㎡
(1K)
-2,122万円9.3万5.3%
80427.30㎡
(1R)
-2,122万円9.3万5.3%

物件詳細情報

『サンシャイン高円寺』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン高円寺
住所東京都 杉並区 高円寺南 4丁目 7-3
建築年1997年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区杉並第八小学校
中学校区高円寺中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 3分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月6日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月19日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月23日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-189

管理・お手入れ:満足
 清掃などは平日の午前中に委託会社が行っているので、比較的綺麗です。

共用部分・設備:大変満足
 エレベータは定期的にメンテナンスをしていて、問題なく利用できました。 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、
比較的綺麗でした。

お部屋:大変満足
 1DKの単身向けのお部屋で、築10年ですが入居者の入替えのたびにクリーニングしているので、比較的綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身者が多いのでそこまで近所付き合いはありませんでしたが、女性が多かったので会った際には挨拶するなど、雰囲気の良い感じでした。

教育環境、学区:満足
 マンションの裏手に公立の小中学校があり、表通り沿いには私立の中学校と高校がありました。受験校ですが、周りにはそこまで学力中心の家族世帯はいませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くには先生が親切な小児科や有名な整形外科もあったりと、子供の病院には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 飲食店は駅付近にあるためなかなか行きませんでしたが、自転車で5分圏内にスーパー、15分圏内にはディスカウントストアがあるため、買い物には不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの目の前には国道があるので車どおりもあり、道路沿いには街灯があるので、1人暮らしでも安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月29日
記事ID:ID-340

管理・お手入れ:満足
 中庭にある植木や池の手入れも小まめにされて、全体的にマンション内は綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 住民用と搬入用エレベータが別になっていたり、来訪者用の駐車場があったりと、快適な環境でした。

お部屋:満足
 部屋はクローゼットが充実していて、利用者も綺麗に利用されていたので問題ありませんでした。

住人の雰囲気:満足
 住民同志は近所で会っても挨拶をしてくれる方々でした。

教育環境、学区:満足
 進学塾が近くにあったので受験生など学生が多く、学習の環境はありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園が近所にあり、子供との遊び場には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分圏内に商店街が2つあるので、買い物には困らず親しみやすい方々が多かったです。

治安、安全性:満足
 マンションが隣接しているので、夜でも明るく人通りはありました。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-951

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が管理していたので、いつも綺麗に掃除や花木の手入れがされていました。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターや非常設備などは定期的に点検していたので、問題なかったです。

お部屋:大変満足
 管理会社が壁紙のリフォームや補修などをしてくれていたため古さの残る部屋でなく快適でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の小中学校は吹奏楽に力を入れていたので、学力はそこまで有名ではないエリアでした。

教育環境、学区:満足
 公営のプラネタリウムやプールがある複合施設があったので、小さい子でも遊ばせられるエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分のところにあるディスカウントストアに隣接して、ファーストフードやレストランがあったため、食事には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近所にはコンビニがありスーパーなどは少し離れた駅や大通り沿いにありましたが、バスが頻繁に来るので不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店も近くにあるので、治安への不安は感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月25日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

近隣の物件

『サンシャイン高円寺』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66mトーシンフェニックス高円寺参番館高円寺駅
徒歩3分
11階建
34部屋
SRC造2002年
68mニチエーイン高円寺19高円寺駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造1997年
79mネオコーポ高円寺高円寺駅
徒歩4分
5階建
RC造1982年
83mグランスイート高円寺高円寺駅
徒歩4分
12階建
RC造2012年
89mトーシンフェニックス高円寺弐番館高円寺駅
徒歩4分
11階建
61部屋
SRC造2001年
93mルミエールマンション新高円寺駅
徒歩9分
7階建
RC造1990年
95mニュー富士見マンション高円寺駅
徒歩1分
9階建
SRC造1986年
98mサン・ジーク高円寺駅
徒歩3分
9階建
RC造1988年
99mプレール・ドゥーク高円寺II高円寺駅
徒歩4分
15階建
58部屋
RC造2014年
107mメゾンドリヴェール高円寺駅
徒歩4分
8階建
SRC造2001年
111m恒陽サンクレスト高円寺高円寺駅
徒歩2分
11階建
SRC造1986年
112mプラウド高円寺高円寺駅
徒歩3分
14階建
39部屋
RC造2013年
112m第2高円寺高円寺駅
徒歩3分
11階建
RC造1993年
121mベルシャトウ高円寺高円寺駅
徒歩2分
6階建
RC造1988年
123mピュアコート高円寺南高円寺駅
徒歩4分
9階建
RC造1996年
123mリリーベル高円寺駅前サーモス高円寺駅
徒歩1分
12階建
46部屋
RC造2006年
135mベルメゾン高円寺高円寺駅
徒歩3分
5階建
RC造1988年
142mミエーペンション高円寺駅
徒歩6分
3階建
RC造1996年
145m高円寺ニューナショナルコート高円寺駅
徒歩3分
8階建
SRC造1981年
150mエクセルエム高円寺駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2008年
159mカムステージ高円寺高円寺駅
徒歩3分
5階建
RC造2007年
176mコーポカメリア高円寺駅
徒歩4分
4階建
RC造1990年
176m高円寺リリエンハイム高円寺駅
徒歩1分
11階建
SRC造1985年
176mシェ・ミウラ高円寺駅
徒歩4分
3階建
RC造1994年
177mマウンテンハイツ高円寺駅
徒歩4分
4階建
RC造1991年
178mパークウェル高円寺高円寺駅
徒歩4分
7階建
28部屋
RC造2005年
179mプレミスト高円寺高円寺駅
徒歩6分
7階建
50部屋
RC造2014年
185mシャルマンハイム高円寺駅
徒歩3分
7階建
RC造1985年
186mメゾンムラオカ高円寺駅
徒歩3分
4階建
SRC造1989年
188mスカイコート杉並高円寺第5高円寺駅
徒歩6分
4階建
33部屋
RC造2000年
189mアルページュ高円寺駅
徒歩5分
5階建
RC造1987年
192m第2シュヴェルニー高円寺駅
徒歩7分
3階建
RC造1985年
192m高円寺スルーエ高円寺駅
徒歩3分
5階建
RC造2003年
197mメイショウハイツ高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2004年
197mコーポ光琳高円寺駅
徒歩6分
3階建
RC造2000年
201mClairM高円寺駅
徒歩5分
4階建
RC造2004年
202mリラ高円寺新高円寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2004年
204mドミノ高円寺駅
徒歩6分
3階建
RC造2005年
208mセントラルヴィレッジ高円寺駅
徒歩3分
4階建
RC造1985年
210mコーポラス堀内高円寺駅
徒歩3分
4階建
RC造1992年