グランリビン千駄木 価格相場

価格相場  89.5 万円/㎡
 (296.0 万円/坪)
家賃相場  3,464 円/㎡
 (11,450 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  13.5
・駅距離  4.0 分 (千駄木駅)

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グランリビン千駄木の価格相場を掲載。価格相場は89.5 万円/㎡、家賃相場は3463.6 円/㎡です。5階建てRC造の物件で、千駄木駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.5年と比較的新しいです。住所は東京都文京区千駄木3丁目3-7にあります。

部屋ごとの価格相場

『グランリビン千駄木』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10227.16㎡
(1K)
-2,405万円9.5万4.7%
10527.14㎡
(1K)
-2,403万円9.5万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20526.56㎡
(1K)
-2,350万円9.3万4.7%
20822.83㎡
(1R)
-2,009万円8.2万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30427.14㎡
(1K)
-2,403万円9.5万4.7%
30526.56㎡
(1K)
-2,350万円9.3万4.7%

物件詳細情報

『グランリビン千駄木』の詳細情報を調べることができます。

物件名グランリビン千駄木
住所東京都 文京区 千駄木 3丁目 3-7
建築年2005年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区千駄木小学校
中学校区文林中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、ガーデン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 千駄木駅  徒歩 4分
JR JR山手線 西日暮里駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 西日暮里駅  徒歩 13分
その他 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 西日暮里駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ南北線 本駒込駅  徒歩 13分
JR JR常磐線快速 日暮里駅  徒歩 16分
JR JR山手線 日暮里駅  徒歩 16分
その他 日暮里・舎人ライナー 日暮里駅  徒歩 16分
JR JR京浜東北線 日暮里駅  徒歩 16分
JR JR上野東京ライン 日暮里駅  徒歩 16分
京成 京成本線 日暮里駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

グランリビン千駄木』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月17日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月16日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月12日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

近隣の物件

『グランリビン千駄木』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
95mプチフォンテーヌ千駄木駅
徒歩2分
3階建
RC造1994年
118mハウス千駄木千駄木駅
徒歩4分
3階建
RC造1985年
135mヒルサイドハイツ千駄木千駄木駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2015年
149mヴェントラーレ千駄木千駄木駅
徒歩5分
4階建
RC造2005年
153mグリーンヒル汐見千駄木駅
徒歩2分
8階建
RC造1990年
154m大給坂マンション千駄木駅
徒歩6分
4階建
RC造1984年
157mメゾン・ド・ハヤシ千駄木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1988年
164mエミーダ千駄木千駄木駅
徒歩2分
3階建
RC造1991年
171mリヴェール千駄木千駄木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2000年
172mアルシス千駄木千駄木駅
徒歩2分
4階建
RC造1999年
172mカーサリーナ千駄木千駄木駅
徒歩4分
8階建
SRC造1989年
175mシンシア千駄木千駄木駅
徒歩1分
12階建
68部屋
SRC造2002年
175mラフィーヌ千駄木千駄木駅
徒歩3分
3階建
RC造1989年
176mイトーピアアクシス千駄木千駄木駅
徒歩1分
11階建
RC造1990年
176mマムハイツ千駄木千駄木駅
徒歩2分
8階建
鉄骨造1989年
179mパークサイドマンション千駄木駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1986年
184mBrillia WELLITH文京千駄木千駄木駅
徒歩5分
9階建
108部屋
RC造2011年
187mパークウェル千駄木駅前千駄木駅
徒歩5分
12階建
63部屋
SRC造2003年
188mニューライフ千駄木壹番館千駄木駅
徒歩2分
10階建
SRC造1983年
192mドエル千駄木千駄木駅
徒歩5分
9階建
SRC造1986年
192mブリリアウェリス文京千駄木千駄木駅
徒歩5分
9階建
RC造2011年
195mフォレストイン千駄木千駄木駅
徒歩3分
4階建
RC造1987年
195mサントル千駄木千駄木駅
徒歩4分
7階建
RC造1985年
200mゼファハセガワ千駄木駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1991年
206mアーバンパレス千駄木千駄木駅
徒歩1分
4階建
RC造1985年
206mメゾンリンクス千駄木駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1993年
209m高山ホームズ千駄木駅
徒歩5分
7階建
RC造1984年
210mKハウス千駄木駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1989年
211mライオンズマンション千駄木千駄木駅
徒歩2分
10階建
SRC造1982年
216mレジデンス千駄木千駄木駅
徒歩2分
9階建
鉄骨造2005年
227mアトラスステイシア文京千駄木千駄木駅
徒歩1分
10階建
37部屋
RC造2003年
229mプレステージ千駄木千駄木駅
徒歩7分
5階建
RC造1991年
236mソアブール千駄木駅前千駄木駅
徒歩1分
14階建
44部屋
RC造2006年
237mグレイス千駄木千駄木駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2001年
239mレガシー千駄木千駄木駅
徒歩2分
10階建
SRC造1988年
239mザヒルハウス千駄木駅
徒歩5分
8階建
SRC造1989年
241mラフィネ千駄木千駄木駅
徒歩2分
4階建
RC造2000年
242mヒルトップ道灌山西日暮里駅
徒歩6分
4階建
RC造1988年
245mクレインズテラス千駄木駅
徒歩7分
3階建
RC造1998年
248mロジュマン・千駄木千駄木駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造1993年