グランメール ジョイ・リーリエ(千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目2-18)の価格相場は 35.3 万円/㎡ (坪単価 117 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (26.8㎡) の 842 万円、最も低い部屋は 301号室 (26.5㎡) の 834 万円です。

価格相場  35.3 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  2,006 円/㎡
 (6,632 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  13.0 分 (稲毛駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランメール ジョイ・リーリエの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グランメール ジョイ・リーリエ 価格相場

価格相場  35.3 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  2,006 円/㎡
 (6,632 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  13.0 分 (稲毛駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランメール ジョイ・リーリエのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.3 万円/㎡、家賃相場を2006.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目2-18」です。3階建て鉄骨造の物件で、稲毛駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランメール ジョイ・リーリエの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランメール ジョイ・リーリエの価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランメール ジョイ・リーリエの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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稲毛区 中古マンション価格相場 推移 稲毛区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稲毛区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランメール ジョイ・リーリエの3フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10126.52㎡
(1K)
-834万円5.8万8.3%
10226.75㎡
(1K)
-842万円5.8万8.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20126.52㎡
(1K)
-834万円5.8万8.3%
20226.75㎡
(1K)
-842万円5.8万8.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30126.52㎡
(1K)
-834万円5.8万8.3%
30226.75㎡
(1K)
-842万円5.8万8.3%

物件詳細情報

グランメール ジョイ・リーリエの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランメール ジョイ・リーリエ
住所千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目2-18
建築年2006年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区弥生小学校
中学校区轟町中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 稲毛駅  徒歩 13分
JR JR総武線快速 稲毛駅  徒歩 13分
京成 京成千葉線 みどり台駅  徒歩 18分
JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 19分
京成 京成千葉線 京成稲毛駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グランメール ジョイ・リーリエの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
149m ユーカンハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 3丁目6-1
穴川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1976年
150m ユーカンハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目6-1
西千葉駅
徒歩13分

鉄骨造 1975年
174m サークルロードヒルズ2
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目5-6
稲毛駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
176m サークルロードヒルズII
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 1丁目5-6
稲毛駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
198m レジデンスマルヤマ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目2-53
稲毛駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1981年
230m ハイツ黒砂台
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目9-12
稲毛駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1985年
230m ハイム高長
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目23-7
みどり台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
261m 黒砂ハイリビング弐番館
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目24-3
みどり台駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1998年
262m グリーンハイツ・2
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 2丁目10-5
稲毛駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
262m 第2グリーンハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目10-5
稲毛駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
277m 平和マンション
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目22-8
みどり台駅
徒歩8分

鉄骨造 1981年
282m 牛玖ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 3丁目9-16
稲毛駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1997年
289m グランピア稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目9-18
稲毛駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
290m グランピア稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 3丁目9-18
稲毛駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
290m 牛玖ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 3丁目9-16
稲毛駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
292m セピアコート
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 2丁目7-5
みどり台駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
332m 千代田マンション
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 2丁目9-16
稲毛駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄骨造 1973年
333m 千代田マンション
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目9-16
稲毛駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1975年
352m みずきコート
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目14-12
みどり台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
366m 宮野ハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 2丁目5-5
稲毛駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
408m hasaway
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目15-16
みどり台駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
408m ハサウェイ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 1丁目15-16
みどり台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
409m コーポ黒砂台
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目12-19
みどり台駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1985年
415m サニークレスト
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 4丁目5-1
稲毛駅
徒歩13分

鉄骨造 1999年
427m エントピア稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 3丁目1-2
稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
452m ラ・バージュ稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 3丁目2-2
稲毛駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2010年
461m コーポさつき
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 3丁目1-6
稲毛駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1982年
463m メルヴェーユ松楓
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目15-22
みどり台駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2007年
488m ノーベルパーク3
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 3丁目2-6
稲毛駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
488m レオパレスヒルドライブ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 3丁目2-6
稲毛駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1998年
494m ボア稲毛台
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛台町 21-11
稲毛駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
505m サンコーハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目9-11
みどり台駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
506m 高田ハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目17-12
みどり台駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
508m 高橋ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目11-21
みどり台駅
徒歩4分

鉄骨造 1976年
510m クレインみどり台
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 3丁目1-1
みどり台駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2012年
518m 稲毛グリーンハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 1丁目1-22
みどり台駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1984年
524m ル・レーブ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 3丁目1-17
稲毛海岸駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1988年
534m スカイコーポ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目10-5
みどり台駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
554m NEXT YOU
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂台 1丁目3-3
みどり台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
564m ハイツダイボウ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 3丁目1-24
京成稲毛駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1986年