グランドエクセル祐天寺(東京都 目黒区 上目黒 5丁目16-12)の価格相場は 55.8 万円/㎡ (坪単価 185 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 304号室 (25.3㎡) の 1,439 万円、最も低い部屋は 205号室 (16.1㎡) の 885 万円です。

価格相場  55.8 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  2,318 円/㎡
 (7,662 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  13.0 分 (池尻大橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドエクセル祐天寺の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドエクセル祐天寺の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランドエクセル祐天寺 価格相場

価格相場  55.8 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  2,318 円/㎡
 (7,662 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  13.0 分 (池尻大橋駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドエクセル祐天寺のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.8 万円/㎡、家賃相場を2317.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 上目黒 5丁目16-12」です。3階建てRC造の物件で、池尻大橋駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドエクセル祐天寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドエクセル祐天寺の価格相場、家賃相場は上目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

グランドエクセル祐天寺』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

グランドエクセル祐天寺の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上目黒 中古マンション価格相場 推移 上目黒における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上目黒 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドエクセル祐天寺の3フロア、17戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
122.00㎡
(1K)
-1,238万円5.0万4.9%
10216.08㎡
(1R)
-885万円3.8万5.2%
10316.08㎡
(1R)
-885万円3.8万5.2%
10416.08㎡
(1R)
-885万円3.8万5.2%
10516.08㎡
(1R)
-885万円3.8万5.2%
10622.00㎡
(1R)
-1,238万円5.0万4.9%
10716.70㎡
(1R)
-922万円3.9万5.1%
10920.85㎡
(1R)
-1,169万円4.8万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20220.20㎡
(1R)
-1,129万円4.7万5.0%
20416.08㎡
(1R)
-885万円3.8万5.2%
20516.08㎡
(1R)
-885万円3.8万5.2%
21020.85㎡
(1K)
-1,169万円4.8万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30123.00㎡
(1DK)
-1,299万円5.2万4.8%
30224.90㎡
(1DK)
-1,416万円5.6万4.7%
30324.90㎡
(1DK)
-1,416万円5.6万4.7%
30425.26㎡
(1R)
-1,439万円5.6万4.7%
30517.87㎡
(1R)
-991万円4.2万5.1%

物件詳細情報

グランドエクセル祐天寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドエクセル祐天寺
住所東京都 目黒区 上目黒 5丁目16-12
建築年1991年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区東山小学校
中学校区東山中学校
備考共用施設:RC構造、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、エアコン完備
アクセス その他 東急田園都市線 池尻大橋駅  徒歩 13分
東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 16分
東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

グランドエクセル祐天寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m 上目黒ハイム
東京都 目黒区 上目黒 5丁目17-17
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1974年
38m ハイコート上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-20
祐天寺駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
38m エターナルエステート
東京都 目黒区 上目黒 5丁目16-16
祐天寺駅
徒歩11分

RC造 1996年
41m コーポ東山
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-19
祐天寺駅
徒歩12分
5階建
RC造 1973年
57m ハイム・ブリュームヒェン
東京都 目黒区 上目黒 5丁目20-8
祐天寺駅
徒歩12分
4階建
RC造 1986年
59m COLLINA上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目13-9
祐天寺駅
徒歩13分
3階建
RC造 1986年
61m 上目黒ハイムアネックス
東京都 目黒区 上目黒 5丁目17-20
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1989年
65m プラネックス上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-4
祐天寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
87m フジトピア目黒祐天寺
東京都 目黒区 上目黒 5丁目13-8
祐天寺駅
徒歩14分

RC造 1996年
95m CORALGARDEN
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-14
祐天寺駅
徒歩11分

RC造 1993年
107m 朝日マンション上目黒台
東京都 目黒区 上目黒 5丁目17-1
池尻大橋駅
徒歩10分
5階建
RC造 1995年
125m 東京アパートメント弐番館祐天寺
東京都 目黒区 上目黒 5丁目
祐天寺駅
徒歩11分
6階建
0部屋
RC造 1997年
144m チサンマンション祐天寺
東京都 目黒区 上目黒 5丁目23-5
祐天寺駅
徒歩11分
7階建
47部屋
RC造 1971年
148m BELLEVUEYUTENJI
東京都 目黒区 上目黒 5丁目19-37
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1988年
153m サニークレスト上目黒壱番館
東京都 目黒区 上目黒 5丁目11-5
祐天寺駅
徒歩9分

RC造 1992年
157m サニークレスト上目黒 壱番館・弐番館
東京都 目黒区 上目黒 5丁目
祐天寺駅
徒歩12分
5階建
26部屋
RC造 1993年
160m ecru
東京都 目黒区 上目黒 5丁目20-19
池尻大橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年
173m ヒーローズ上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目23-11
祐天寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
178m オークフラッツ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目3-15
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1974年
179m オークテラス上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目10-7
祐天寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 2005年
181m 目黒LFV
東京都 目黒区 上目黒 5丁目6-25
祐天寺駅
徒歩13分
4階建
RC造 1996年
182m サニークレスト上目黒弐番館
東京都 目黒区 上目黒 5丁目10-10
祐天寺駅
徒歩13分

RC造 1992年
183m 祐天寺住研コーポ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目24-3
祐天寺駅
徒歩12分
7階建
48部屋
RC造 1968年
186m TerraceY's
東京都 目黒区 上目黒 5丁目24-2
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1977年
186m ブリックマンション宿山
東京都 目黒区 上目黒 5丁目8-15
祐天寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1971年
194m メーゾンタネムラ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目22-4
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1980年
198m リネア
東京都 目黒区 上目黒 5丁目8-8
祐天寺駅
徒歩11分

RC造 2002年
199m casasole
東京都 目黒区 上目黒 5丁目22-15
池尻大橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1993年
205m ロイヤルパレス上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目26-21
祐天寺駅
徒歩14分
8階建
RC造 1993年
208m アトリエCHIARA
東京都 目黒区 上目黒 5丁目8-2
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1988年
211m マーキュリー小幡
東京都 目黒区 上目黒 5丁目19-27
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1993年
212m カミメグロガーデンホームズ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目6-8
祐天寺駅
徒歩9分
3階建
RC造 1999年
218m Brillia目黒東山
東京都 目黒区 東山 2丁目21-12
池尻大橋駅
徒歩9分
6階建
46部屋
RC造 2006年
219m NOAH上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目9-12
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 2006年
221m レジディア上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目6-2
祐天寺駅
徒歩10分
5階建
RC造 1993年
222m ケイセイ上目黒ガーデン
東京都 目黒区 上目黒 5丁目21-5
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1987年
224m 菱和パレス上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目6-5
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1997年
236m YUI東山C
東京都 目黒区 東山 1丁目29-9
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1987年
237m 上目黒ハイツ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目6-6
祐天寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1984年
243m アーバン・K
東京都 目黒区 上目黒 5丁目22-11
池尻大橋駅
徒歩13分

RC造 1988年