ヒーローズ上目黒(東京都 目黒区 上目黒 5丁目23-11)の価格相場は 76.6 万円/㎡ (坪単価 253 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (61.8㎡) の 4,819 万円、最も低い部屋は 202号室 (50.0㎡) の 3,787 万円です。

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,280 円/㎡
 (7,536 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  10.0 分 (祐天寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒーローズ上目黒の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ヒーローズ上目黒 価格相場

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,280 円/㎡
 (7,536 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  10.0 分 (祐天寺駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒーローズ上目黒のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.6 万円/㎡、家賃相場を2279.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 上目黒 5丁目23-11」です。3階建てRC造の物件で、祐天寺駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は30.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒーローズ上目黒の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒーローズ上目黒の価格相場、家賃相場は上目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒーローズ上目黒の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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上目黒 中古マンション価格相場 推移 上目黒における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上目黒 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒーローズ上目黒の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20161.79㎡
(1LDK)
-4,819万円13.4万3.3%
20250.00㎡
(1LDK)
-3,787万円11.7万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30351.06㎡
(1LDK)
-3,877万円11.9万3.7%

物件詳細情報

ヒーローズ上目黒の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒーローズ上目黒
住所東京都 目黒区 上目黒 5丁目23-11
建築年1991年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区東山小学校
中学校区東山中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 池尻大橋駅  徒歩 12分
東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ヒーローズ上目黒の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m メーゾンタネムラ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目22-4
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1980年
28m TerraceY's
東京都 目黒区 上目黒 5丁目24-2
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1977年
35m casasole
東京都 目黒区 上目黒 5丁目22-15
池尻大橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1993年
49m ecru
東京都 目黒区 上目黒 5丁目20-19
池尻大橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年
50m 祐天寺住研コーポ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目24-3
祐天寺駅
徒歩12分
7階建
48部屋
RC造 1968年
52m チサンマンション祐天寺
東京都 目黒区 上目黒 5丁目23-5
祐天寺駅
徒歩11分
7階建
47部屋
RC造 1971年
60m ケイセイ上目黒ガーデン
東京都 目黒区 上目黒 5丁目21-5
祐天寺駅
徒歩12分

RC造 1987年
70m アーバン・K
東京都 目黒区 上目黒 5丁目22-11
池尻大橋駅
徒歩13分

RC造 1988年
73m ラ・エスペランサ・レイ
東京都 目黒区 上目黒 5丁目21-7
祐天寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
78m BELLEVUEYUTENJI
東京都 目黒区 上目黒 5丁目19-37
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1988年
86m ロイヤルパレス上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目26-21
祐天寺駅
徒歩14分
8階建
RC造 1993年
107m 東京アパートメント弐番館祐天寺
東京都 目黒区 上目黒 5丁目
祐天寺駅
徒歩11分
6階建
0部屋
RC造 1997年
111m クイーンズ上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目25-7
祐天寺駅
徒歩12分
4階建
RC造 1999年
114m 富士ビル
東京都 目黒区 上目黒 5丁目21-16
祐天寺駅
徒歩12分
3階建
RC造 1973年
117m ハイム・ブリュームヒェン
東京都 目黒区 上目黒 5丁目20-8
祐天寺駅
徒歩12分
4階建
RC造 1986年
125m メゾン・シャルム
東京都 目黒区 上目黒 5丁目26-17
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1994年
132m 上目黒ハイムアネックス
東京都 目黒区 上目黒 5丁目17-20
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1989年
138m マーキュリー小幡
東京都 目黒区 上目黒 5丁目19-27
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1993年
145m 上目黒ハイム
東京都 目黒区 上目黒 5丁目17-17
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1974年
146m CORALGARDEN
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-14
祐天寺駅
徒歩11分

RC造 1993年
151m 三島ビル
東京都 目黒区 上目黒 5丁目27-2
祐天寺駅
徒歩11分

RC造 1974年
159m コーポ東山
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-19
祐天寺駅
徒歩12分
5階建
RC造 1973年
173m グランドエクセル祐天寺
東京都 目黒区 上目黒 5丁目16-12
池尻大橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
174m フローラルコート祐天寺
東京都 目黒区 上目黒 5丁目32-6
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 2002年
180m エターナルエステート
東京都 目黒区 上目黒 5丁目16-16
祐天寺駅
徒歩11分

RC造 1996年
181m ハイコート上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-20
祐天寺駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
194m 昭和第二マンション
東京都 世田谷区 下馬 1丁目56-11
祐天寺駅
徒歩9分

RC造 1990年
197m プラネックス上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目18-4
祐天寺駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
200m シェルボーンA
東京都 目黒区 上目黒 5丁目27-15
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1988年
202m サニーガーデン上目黒
東京都 目黒区 上目黒 4丁目37-1
祐天寺駅
徒歩9分
4階建
RC造 2002年
210m シェルボーンB
東京都 目黒区 上目黒 5丁目27-15
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1977年
214m ベルビュー上目黒
東京都 目黒区 上目黒 4丁目37-4
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1989年
215m シャンボール祐天寺
東京都 世田谷区 下馬 1丁目10-8
祐天寺駅
徒歩10分
4階建
RC造 1983年
218m ラカーサ
東京都 目黒区 上目黒 4丁目40-2
祐天寺駅
徒歩9分
3階建
RC造 1986年
224m 朝日マンション上目黒台
東京都 目黒区 上目黒 5丁目17-1
池尻大橋駅
徒歩10分
5階建
RC造 1995年
231m 福田ビル
東京都 世田谷区 下馬 1丁目11-7
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1986年
231m COLLINA上目黒
東京都 目黒区 上目黒 5丁目13-9
祐天寺駅
徒歩13分
3階建
RC造 1986年
233m THEパームス祐天寺マスタープレイス
東京都 世田谷区 下馬 1丁目
祐天寺駅
徒歩11分
10階建
89部屋
RC造 2018年
240m ビーハイツ
東京都 世田谷区 下馬 1丁目56-15
祐天寺駅
徒歩11分
4階建
RC造 1988年
240m RaffineKAMIMEGURO
東京都 目黒区 上目黒 4丁目35-12
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 2003年