グランアッシュ玉造(大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目17-20)の価格相場は 38.1 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.1 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,874 円/㎡
 (6,195 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  7.0 分 (玉造駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランアッシュ玉造の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランアッシュ玉造 価格相場

価格相場  38.1 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,874 円/㎡
 (6,195 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  7.0 分 (玉造駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランアッシュ玉造のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.1 万円/㎡、家賃相場を1873.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目17-20」です。11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造の物件で、玉造駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランアッシュ玉造の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東成区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランアッシュ玉造の価格相場、家賃相場は東成区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランアッシュ玉造の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東成区 中古マンション価格相場 推移 東成区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東成区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グランアッシュ玉造の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランアッシュ玉造
住所大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目17-20
建築年2001年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
総戸数29部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ホームズ
管理会社住友不動産建物サービス
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR大阪環状線 玉造駅  徒歩 7分
大阪 大阪長堀鶴見緑地線 玉造駅  徒歩 8分
JR JR大阪環状線 玉造駅  徒歩 8分
近鉄 近鉄大阪線 鶴橋駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

グランアッシュ玉造の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
251m ネオアージュ玉造
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造元町 10-7
玉造駅
徒歩4分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
531m コスモシティ鶴橋駅前
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 3丁目13-28
鶴橋駅
徒歩3分
15階建
129部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
723m ヴィルヌーブ上町台東
大阪府 大阪市 天王寺区 味原町 13-25
鶴橋駅
徒歩2分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
791m 上本町東シティハウス
大阪府 大阪市 天王寺区 味原町 14-3
鶴橋駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1993年
838m サンコート今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 3丁目17-17
今里駅
徒歩6分
8階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1981年
907m サンシャトー上町台
大阪府 大阪市 中央区 玉造 2丁目3-48
森ノ宮駅
徒歩6分
7階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1983年
918m ディナスティ清水谷
大阪府 大阪市 中央区 上町 1丁目6-6
玉造駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
1012m ライオンズマンション上本町
大阪府 大阪市 天王寺区 小橋町 14-63
鶴橋駅
徒歩4分
13階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1981年
1019m シャルマンコーポ今里
大阪府 大阪市 生野区 新今里 1丁目7-1
今里駅
徒歩6分
12階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1977年
1033m 緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)
大阪府 大阪市 東成区 中本 2丁目5
緑橋駅
徒歩6分
5階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1977年
1049m ルモン森ノ宮
大阪府 大阪市 東成区 中道 1丁目2-15
森ノ宮駅
徒歩2分
8階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1985年
1312m グランディオーズ法円坂
大阪府 大阪市 中央区 上町 1丁目17-13
谷町四丁目駅
徒歩6分
13階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
1358m クレール上本町
大阪府 大阪市 中央区 上本町西 1丁目1-9
谷町六丁目駅
徒歩4分
11階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
1365m ライオンズマンション上町台
大阪府 大阪市 中央区 上本町西 4丁目1-8
大阪上本町駅
徒歩7分
12階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1987年
1422m ハイマート上本町
大阪府 大阪市 中央区 上本町西 5丁目1-9
大阪上本町駅
徒歩3分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
1437m 森之宮パークサイドコーポ
大阪府 大阪市 城東区 森之宮 2丁目1-101
森ノ宮駅
徒歩8分
14階建
276部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1983年
1470m グランドハイツ上町
大阪府 大阪市 中央区 上本町西 3丁目2-23
谷町六丁目駅
徒歩5分
15階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
1710m ノバカネイチ谷九
大阪府 大阪市 天王寺区 上汐 3丁目8-2
谷町九丁目駅
徒歩2分
14階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
1752m 藤和谷町6丁目ホームズ
大阪府 大阪市 中央区 谷町 6丁目9-24
谷町六丁目駅
徒歩1分
15階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
1778m グランフェルティ夕陽ヶ丘
大阪府 大阪市 天王寺区 小宮町 3-8
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩10分
15階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1993年
1786m ベルデ谷町
大阪府 大阪市 中央区 安堂寺町 2丁目1-10
谷町六丁目駅
徒歩3分
8階建
15部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1981年
1821m アービング谷町高津公園
大阪府 大阪市 中央区 中寺 2丁目1-32
谷町九丁目駅
徒歩2分
13階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
1899m サニーハウス谷町
大阪府 大阪市 中央区 十二軒町 6-28
谷町六丁目駅
徒歩4分
8階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
1963m 朝日プラザプロシード桃谷東
大阪府 大阪市 生野区 勝山南 4丁目3-23
桃谷駅
徒歩16分
11階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
2004m ファミール上町
大阪府 大阪市 中央区 粉川町 4-11
松屋町駅
徒歩5分
13階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
2038m 朝日プラザ末吉橋
大阪府 大阪市 中央区 安堂寺町 2丁目6-13
松屋町駅
徒歩1分
13階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1981年
2053m ユニ末吉橋
大阪府 大阪市 中央区 安堂寺町 2丁目6-15
松屋町駅
徒歩2分
15階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1998年
2057m ファミール四天王寺東
大阪府 大阪市 天王寺区 勝山 4丁目11-1
桃谷駅
徒歩7分
15階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2001年
2058m グランドメゾン周防松屋町
大阪府 大阪市 中央区 瓦屋町 1丁目9-12
松屋町駅
徒歩5分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
2073m なにわシティハイツ
大阪府 大阪市 中央区 神崎町 3-6
松屋町駅
徒歩4分
10階建
8部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1986年
2106m リーデンススクエア松屋町
大阪府 大阪市 中央区 松屋町 2-10
松屋町駅
徒歩1分
15階建
107部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2004年
2140m クレール大手前ソリスト
大阪府 大阪市 中央区 谷町 3丁目1-25
谷町四丁目駅
徒歩1分
14階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
2165m シティハウス松屋町
大阪府 大阪市 中央区 松屋町住吉 2-9
松屋町駅
徒歩4分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
2177m 大阪城公園スカイハイツ
大阪府 大阪市 城東区 鴫野西 2丁目5-5
大阪城公園駅
徒歩7分
14階建
242部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1984年
2184m ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪府 大阪市 天王寺区 生玉寺町 4-9
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩4分
10階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1992年
2213m レジオン本町通ベルージュ
大阪府 大阪市 中央区 内本町 1丁目1-11
谷町四丁目駅
徒歩2分
14階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
2246m 都住創徳井町
大阪府 大阪市 中央区 徳井町 1丁目1-9
谷町四丁目駅
徒歩3分
9階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
2254m コープ野村農人橋
大阪府 大阪市 中央区 農人橋 2丁目1-24
谷町四丁目駅
徒歩5分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1980年
2274m メゾン東船場
大阪府 大阪市 中央区 内本町 1丁目4-9
谷町四丁目駅
徒歩3分
14階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1982年
2296m ライオンズマンション日本橋(大阪市)
大阪府 大阪市 中央区 高津 2丁目3-1
日本橋駅
徒歩5分
12階建
157部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1987年

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