エトワール幕張(千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 720-3)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、エトワール幕張の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

エトワール幕張 価格相場

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140.3 万円/坪)

家賃相場  2,457 円/㎡
 (8,122 円/坪)

・築年数  4.9

・駅距離  12.0 分 (幕張駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『エトワール幕張』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『幕張駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール幕張』の価格相場、家賃相場は、『幕張駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「エトワール幕張」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「エトワール幕張」のマンション価格相場を42.4 万円/㎡、家賃相場は2456.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 720-3」です。2階建て木造の物件で、幕張駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は4.9年と築浅物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『エトワール幕張』の価格相場、家賃相場は、『幕張駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『エトワール幕張』の2フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年12月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10120.78㎡
(1K)
-992万円5.5万6.7%
10220.78㎡
(1K)
-992万円5.5万6.7%
10320.78㎡
(1K)
-992万円5.5万6.7%
10520.78㎡
(1K)
-992万円5.5万6.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.78㎡
(1K)
-992万円5.5万6.7%
20220.78㎡
(1K)
-992万円5.5万6.7%
20320.78㎡
(1K)
-992万円5.5万6.7%
20520.78㎡
(1SK)
-992万円5.5万6.7%

物件詳細情報

『エトワール幕張』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール幕張
住所千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 720-3
建築年2014年
構造木造
階数2階
小学校区幕張東小学校
中学校区幕張中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、エアコン完備、システムキッチン、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス JR JR総武線 幕張駅  徒歩 12分
京成 京成千葉線 京成幕張駅  徒歩 13分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 24分
JR JR京葉線 海浜幕張駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『エトワール幕張』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m マルミヤハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 722
京成幕張駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2006年
47m ONコーポ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 729
京成幕張駅
徒歩8分
2階建
木造 1979年
69m 幕張レジデンス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 683-1
京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
78m マインツインメル幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 683-5
京成幕張駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
90m ルネ幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 1814-1
京成幕張駅
徒歩9分
7階建
RC造 1988年
90m アヴニール
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 1814-1
幕張駅
徒歩11分
7階建
RC造 1988年
95m レッツユーノス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 745-1
京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
112m セシール幕張I・ II
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 687-2
京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
112m セシール幕張I
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 687-2
幕張駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
113m セシール幕張II
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 687-5
京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
113m 堀田コーホ ゚
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 693
京成幕張駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1978年
113m 堀田コーポ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 693
京成幕張駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1978年
120m フェリカ幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 1808-1
京成幕張駅
徒歩12分
5階建
RC造 1994年
130m エクメーネ幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 691-3
京成幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
139m メゾン ウィステリア
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 691
京成幕張駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
146m ベルヴィルIII
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1173
京成幕張駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
148m MAST サンモール幕張B棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 765-1
京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
149m サンモール幕張A棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 765-2
幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
158m ライオンズガーデン幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 1800-1
京成幕張駅
徒歩13分
7階建
RC造 1992年
158m リヴィエール幕張C棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 665-2
京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
166m フィエスタ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1151
幕張駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
166m アムールシンヤ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1151
京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造 2008年
168m ルピナス幕張II
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1136-20
京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
170m 第3関口ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 760
幕張駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
173m メゾンドール I
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 671-14
幕張駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
179m メゾンドールII
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 672-5
海浜幕張駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
189m リヴィエール幕張B棟
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 665-1
京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
190m レオネクストスフィア田中
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1185
京成幕張駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
190m レオパレスふる里
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 667-2
幕張駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2005年
191m ルピナス幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1136-19
京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
194m HATUKI2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 19-1
幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
194m HATUKI1
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 19-1
幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
195m メゾン田岡
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1136-17
京成幕張駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
198m グレイス幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 651
幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1999年
198m PARK RESIDENCE幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 669-2
京成幕張駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
201m セレサ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1136-7
京成幕張駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
203m ブルゴーニュハウス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 3丁目 1184-2
幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
205m レオネクストアーバンブルー
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 663
京成幕張駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2015年
205m レオネクストTOMY
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 663
京成幕張駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2014年
209m ハーベスト幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 6-1
幕張駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1991年