エトワール幕張 価格相場

価格相場  43.9 万円/㎡
 (145.2 万円/坪)
家賃相場  2,466 円/㎡
 (8,153 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  4.5
・駅距離  12.0 分 (幕張駅)

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エトワール幕張の価格相場を掲載。価格相場は43.9 万円/㎡、家賃相場は2466.2 円/㎡です。2階建て木造の物件で、幕張駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は4.5年と築浅です。住所は千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目720-3にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール幕張』の2フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10120.78㎡
(1K)
-1,005万円5.6万6.6%
10220.78㎡
(1K)
-1,005万円5.6万6.6%
10320.78㎡
(1K)
-1,005万円5.6万6.6%
10520.78㎡
(1K)
-1,005万円5.6万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.78㎡
(1K)
-1,005万円5.6万6.6%
20220.78㎡
(1K)
-1,005万円5.6万6.6%
20320.78㎡
(1K)
-1,005万円5.6万6.6%
20520.78㎡
(1SK)
-1,005万円5.6万6.6%

物件詳細情報

『エトワール幕張』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール幕張
住所千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 4丁目 720-3
建築年2014年
構造木造
階数2階
小学校区幕張東小学校
中学校区幕張中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、エアコン完備、システムキッチン、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス JR JR総武線 幕張駅  徒歩 12分
京成 京成千葉線 京成幕張駅  徒歩 13分
JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 24分
JR JR京葉線 海浜幕張駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月22日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月16日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 スパも含め掃除箇所が非常に多いはずなのにいつもきれいに保たれていて正直すごい。

共用部分・設備:大変満足
 最上階にスパがあり、気が向いた時に足を伸ばしてゆっくりお風呂に入れる環境がある。

お部屋:大変満足
 全邸が南向きなので日当たりがよく明るいお部屋になっており、気持ちよく過ごせる。

住人の雰囲気:大変満足
 帰省などの際はお隣さんにお土産を買っていったりと少しばかりはやりとりがある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の教育格差があまりないのが特徴で変ないさかいなどもないのですごしやすい。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所の神社で夏や秋にお祭りをしていて子供はいつも楽しみにしている。出し物をしているお友達もいる。

お買い物、飲食店:満足
 深夜営業をしているスーパーやお弁当屋さんがあり、サラリーマンがよく利用している。

治安、安全性:大変満足
 二重の防犯システムになっているほかオートロックで、防犯体制は万全だと言える。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

近隣の物件

『エトワール幕張』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20mマルミヤハイツ京成幕張駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨2006年
47mONコーポ京成幕張駅
徒歩8分
2階建
木造1979年
69m幕張レジデンス京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造1992年
78mマインツインメル幕張京成幕張駅
徒歩7分
2階建
木造1991年
90mルネ幕張京成幕張駅
徒歩9分
7階建
RC造1988年
90mアヴニール幕張駅
徒歩11分
7階建
RC造1988年
95mレッツユーノス京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造1994年
112mセシール幕張I・ II京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造1989年
112mセシール幕張I幕張駅
徒歩7分
2階建
木造1989年
113mセシール幕張II京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造1990年
113m堀田コーホ ゚京成幕張駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨1978年
113m堀田コーポ京成幕張駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨1978年
120mフェリカ幕張京成幕張駅
徒歩12分
5階建
RC造1994年
130mエクメーネ幕張京成幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨2003年
139mメゾン ウィステリア京成幕張駅
徒歩8分
2階建
木造2007年
146mベルヴィルIII京成幕張駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨2009年
148mMAST サンモール幕張B棟京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1994年
149mサンモール幕張A棟幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1993年
158mライオンズガーデン幕張京成幕張駅
徒歩13分
7階建
RC造1992年
158mリヴィエール幕張C棟京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1992年
166mフィエスタ幕張駅
徒歩10分
2階建
木造1993年
166mアムールシンヤ京成幕張駅
徒歩6分
2階建
木造2008年
168mルピナス幕張II京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨2008年
170m第3関口ハイツ幕張駅
徒歩9分
2階建
木造1990年
173mメゾンドール I幕張駅
徒歩6分
2階建
木造1986年
179mメゾンドールII海浜幕張駅
徒歩2分
2階建
木造1987年
189mリヴィエール幕張B棟京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1992年
190mレオネクストスフィア田中京成幕張駅
徒歩12分
2階建
木造2015年
190mレオパレスふる里幕張駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨2005年
191mルピナス幕張京成幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1994年
194mHATUKI2幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨2009年
194mHATUKI1幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨2007年
195mメゾン田岡京成幕張駅
徒歩9分
2階建
木造1987年
198mグレイス幕張幕張駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1999年
198mPARK RESIDENCE幕張京成幕張駅
徒歩7分
2階建
木造2014年
201mセレサ京成幕張駅
徒歩8分
2階建
木造1994年
203mブルゴーニュハウス幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨2005年
205mレオネクストアーバンブルー京成幕張駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造2015年
205mレオネクストTOMY京成幕張駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造2014年
209mハーベスト幕張幕張駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨1991年