エクセルハイツ2番館(神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目8-9)の価格相場は 40.0 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (37.0㎡) の 1,479 万円、最も低い部屋は 203号室 (37.0㎡) の 1,479 万円です。

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,978 円/㎡
 (6,540 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  15.0 分 (武蔵中原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセルハイツ2番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクセルハイツ2番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクセルハイツ2番館 価格相場

価格相場  40.0 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  1,978 円/㎡
 (6,540 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  15.0 分 (武蔵中原駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセルハイツ2番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.0 万円/㎡、家賃相場を1978.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目8-9」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、武蔵中原駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセルハイツ2番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセルハイツ2番館の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセルハイツ2番館の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エクセルハイツ2番館の価格相場推移は、神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目8-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクセルハイツ2番館の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10137.00㎡
(2DK)
-1,479万円7.3万5.9%
10237.00㎡
(2DK)
-1,479万円7.3万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20337.00㎡
(2DK)
-1,479万円7.3万5.9%

物件詳細情報

エクセルハイツ2番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセルハイツ2番館
住所神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目8-9
建築年1988年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区大戸小学校
中学校区西中原中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 15分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 25分
東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

エクセルハイツ2番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m ルアラルハウス
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目9-29
武蔵中原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
71m コンフォータブル中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目22-2
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
75m リブリ・グランツ武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目7-29
溝の口駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
160m アムール中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目15-2
武蔵中原駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨 2016年
195m グランデュール高橋
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目10-12
武蔵中原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
239m マウンテン中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-13
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
240m ディアコートI
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-10
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2004年
241m ディアコート1
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-10
武蔵中原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
248m ベルメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-16
武蔵中原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
248m エスポワール
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目6-13
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2003年
252m ディアコート II
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-11
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2004年
253m ディアコート2
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-11
武蔵中原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
255m アピア・藤
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目13-1
武蔵中原駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1987年
330m アーバニティー
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目19-25
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1997年
336m さつき荘
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目4-16
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1981年
348m メゾン山重12
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目4-22
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
352m アクレールB
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-12
武蔵中原駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
355m タイガーハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-32
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
362m アクレールA
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-11
武蔵中原駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
394m ベルゾーネ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目18-4
武蔵中原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
403m カエデハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目3-28
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1990年
404m 小泉ハイムB
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目4-29
武蔵中原駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1995年
404m コンフォールなとり
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目16-3
武蔵中原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
405m ダイヤモンドハイツB
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目17-9
武蔵中原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
409m 小泉ハイムC
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目4-30
武蔵中原駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1979年
409m 小泉ハイムC棟
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目4-30
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1999年
412m ハートフィールド
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目15-10
武蔵中原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1996年
415m キャピタルII
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目18-15
武蔵中原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
417m キャピタル2
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目18-15
武蔵中原駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
420m ウインディ内藤
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目3-12
武蔵中原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
420m グランドゥール中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目5-6
武蔵中原駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2003年
431m ファミーユ内藤
神奈川県 川崎市 中原区 下新城 2丁目5-15
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1986年
432m ウィンピア21
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目31-2
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2001年
439m ヴィラージュ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目15-20
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
440m コーポ竹内
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目13-1
武蔵中原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1980年
440m メゾン・リラ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目17-2
武蔵中原駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
441m アメニティ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目17-19
武蔵中原駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
449m セジュール447-B
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目17-5
武蔵中原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
449m リヴヤマチュウ1
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 1丁目24-16
武蔵中原駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 1990年
451m 大久荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目15-14
武蔵中原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年

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