ウィルグランデ(千葉県 船橋市 本郷町 406)の価格相場は 14.3 万円/㎡ (坪単価 47.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.3㎡) の 363 万円、最も低い部屋は 3階 (25.1㎡) の 357 万円です。

価格相場  14.3 万円/㎡
 (47.3 万円/坪

家賃相場  2,985 円/㎡
 (9,867 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  4.0 分 (西船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウィルグランデの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウィルグランデの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウィルグランデ 価格相場

価格相場  14.3 万円/㎡
 (47.3 万円/坪

家賃相場  2,985 円/㎡
 (9,867 円/坪

・築年数  19.5

・駅距離  4.0 分 (西船橋駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウィルグランデのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.3 万円/㎡、家賃相場を2984.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 本郷町 406」です。西船橋駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィルグランデの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本郷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィルグランデの価格相場、家賃相場は本郷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウィルグランデの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ウィルグランデの価格相場推移は、千葉県 船橋市 本郷町 406周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本郷町 中古マンション価格相場 推移 本郷町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本郷町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウィルグランデの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.30㎡
(1K)
-363万円7.5万24.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.05㎡
(1K)
-357万円7.5万25.2%
2階25.30㎡
(1K)
-363万円7.5万24.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.05㎡
(1K)
-357万円7.5万25.2%
3階25.30㎡
(1K)
-363万円7.5万24.9%

物件詳細情報

ウィルグランデの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィルグランデ
住所千葉県 船橋市 本郷町 406
建築年2003年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 4分
京成 京成本線 京成西船駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ウィルグランデの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m シェルジェメル
千葉県 船橋市 本郷町 637-32
西船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
66m エクセル武平
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目376-3
西船橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
77m サンモール五番館
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目381-4
西船橋駅
徒歩4分
7階建
鉄骨造 1997年
79m HARMONY MIWA
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目368-2
西船橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
79m ハーモニーミワ
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目368-2
西船橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2001年
103m 西船橋マニスビル
千葉県 船橋市 本郷町 447
西船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
120m 古沢ビル
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-6
西船橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
125m 矢島ビル
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目384-3
西船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
129m ハーモニー高橋
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-6
西船橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年
130m LEOGARDEN弐拾伍番館
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目385-1
西船橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
132m LEO25番館
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目385-1
京成西船駅
徒歩4分
7階建
鉄骨造 2012年
132m LEO弐拾五番館
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目385-1
西船橋駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 2012年
134m ソレーユ西船橋
千葉県 船橋市 本郷町 663-3
西船橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
139m 西船駅前朝日ビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目19-8
西船橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
155m コーポ西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-13
西船橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
167m 石井ハイツ
千葉県 船橋市 西船 5丁目24-3
西船橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
168m 第1今井ビル
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-4
西船橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
176m CMK
千葉県 船橋市 西船 5丁目25-14
西船橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
190m たからビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目20-8
西船橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
194m シャルム西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-16
西船橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
203m パシフィックコーポ
千葉県 船橋市 西船 4丁目19-18
西船橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
203m パシフィックコーポ2
千葉県 船橋市 西船 4丁目19-18
西船橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
209m ライトビューティハイツ
千葉県 船橋市 西船 4丁目20-10
西船橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
211m フォレスト西船
千葉県 船橋市 西船 4丁目18-10
西船橋駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1991年
213m ノイエワコー
千葉県 船橋市 西船 4丁目20-6
西船橋駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2005年
216m サニーコーポラス
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-19
西船橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1991年
216m ドミール小森
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-19
西船橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1994年
236m フロントンビル
千葉県 船橋市 葛飾町 2丁目340
西船橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
245m ピアヌーラ西船橋
千葉県 船橋市 西船 4丁目21-11
西船橋駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2005年
245m ステイブル
千葉県 船橋市 本郷町 639-1
西船橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
248m フィオーレ西船
千葉県 船橋市 西船 4丁目18-15
京成西船駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2003年
249m ドヌール西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目26-19
西船橋駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1990年
257m J.U.L.鎌倉ビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目22-1
西船橋駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1995年
259m ルームFK
千葉県 船橋市 西船 5丁目20-8
西船橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1995年
260m 西船プレジオ
千葉県 船橋市 本郷町 677-1
西船橋駅
徒歩9分

鉄骨造 1975年
264m サンライズK
千葉県 船橋市 西船 5丁目23-23
京成西船駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年
272m NNSビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目22-2
西船橋駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1990年
274m コンフォースK
千葉県 船橋市 西船 5丁目22-13
京成西船駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
277m パレスフィールド西船
千葉県 船橋市 西船 5丁目2-12
西船橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
277m パレスフィールド西船橋
千葉県 船橋市 西船 5丁目2-12
西船橋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1993年

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