アートヒル文蔵II(埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目37-11)の価格相場は 24.6 万円/㎡ (坪単価 81.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.5 万円/坪

家賃相場  1,579 円/㎡
 (5,218 円/坪

・築年数  47.3

・駅距離  10.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアートヒル文蔵IIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アートヒル文蔵IIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アートヒル文蔵II 価格相場

価格相場  24.6 万円/㎡
 (81.5 万円/坪

家賃相場  1,579 円/㎡
 (5,218 円/坪

・築年数  47.3

・駅距離  10.0 分 (南浦和駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アートヒル文蔵IIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.6 万円/㎡、家賃相場を1578.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目37-11」です。3階建て鉄骨造の物件で、南浦和駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は47.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアートヒル文蔵IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアートヒル文蔵IIの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

アートヒル文蔵II』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

アートヒル文蔵IIの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アートヒル文蔵IIの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20225.00㎡
(1LDK)
-616万円3.9万7.7%

物件詳細情報

アートヒル文蔵IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名アートヒル文蔵II
住所埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目37-11
建築年1974年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区文蔵小学校
中学校区南浦和中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 10分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 10分
JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

アートヒル文蔵IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m スピード南浦和第5
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目37-13
南浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
43m 南浦和ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目38-9
南浦和駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1983年
74m サウス・サウザンド南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目38-1
南浦和駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1997年
75m マンションローマ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目36-9
南浦和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1989年
79m ランドヒルズ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目19-12
南浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
98m メゾンスリジエ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目22-12
南浦和駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2008年
118m I・Tマンション
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目35-17
南浦和駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
125m ウイステリアメゾン
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目35-6
南浦和駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1990年
137m サンライズヴィレッヂ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目33-33
南浦和駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
138m ブリュッヘンパーク
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目2-13
南浦和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
141m サニーヒルズ浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目21-4
南浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
152m 落合ビル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目22-17
南浦和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
164m ポラリス1
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目33-8
南浦和駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
164m ポラリス I
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目33-8
南浦和駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1987年
164m イージーハウス南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目10-5
南浦和駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
170m リバーパーク南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目17-12
南浦和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
176m ラ・シェール
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目8-9
南浦和駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2006年
177m アマイマンション
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目4-13
南浦和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1977年
177m ラ・ファミーユ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目9-8
南浦和駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
182m 高田ビル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目32-20
南浦和駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1981年
189m フォーシーズンズテラス
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目20-7
南浦和駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
190m エーデルハイム
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目4-5
南浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
192m サンテラス 南浦和 B
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 1丁目20-7
南浦和駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
195m メゾン文蔵1号棟
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目16-13
南浦和駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2010年
214m 文蔵 ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目4-11
蕨駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1991年
228m ヴィレッジ・サンライク
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 2丁目8-10
南浦和駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
247m アソート南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目6-10
南浦和駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1985年
256m 長澤マンション
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目11-15
南浦和駅
徒歩14分

鉄骨造 1992年
261m HOSOI-93
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目24-11
南浦和駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1994年
268m 井上ビル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目1-11
南浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
273m メゾンドハル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目16-20
南浦和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
275m サンライズ鳥海
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目3-2
南浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
286m 第3セントラルハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目2-21
南浦和駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1973年
287m 石田マンション
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目7-13
南浦和駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1981年
299m トレジャーハイム
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目29-15
南浦和駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2004年
299m アドミラブール・F
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目10-15
南浦和駅
徒歩13分

鉄骨造 1999年
301m アドミナムール
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目10-15
南浦和駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2000年
304m リブリ・Primrose
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 2丁目10-11
南浦和駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2014年
305m 館野ビル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目2-6
南浦和駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1990年
306m 大栄ビル
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 3丁目2-6
南浦和駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年