アコルデ新検見川 価格相場

価格相場  22.9 万円/㎡
 (75.7 万円/坪)
家賃相場  1,655 円/㎡
 (5,472 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  29.5
・駅距離  2.0 分 (新検見川駅)

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アコルデ新検見川の価格相場を掲載。価格相場は22.9 万円/㎡、家賃相場は1655.3 円/㎡です。7階建てRC造の物件で、新検見川駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は29.5年と比較的古いです。住所は千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコルデ新検見川』の5フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
201112.42㎡
(8K)
-3,710万円0.8万0.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30241.57㎡
(2DK)
-805万円6.1万9.1%
30349.71㎡
(1LDK)
-1,040万円6.5万7.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40141.31㎡
(2LDK)
-798万円6.1万9.1%
40241.57㎡
(2LDK)
-805万円6.1万9.1%
40349.71㎡
(3DK)
-1,040万円6.5万7.5%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50141.31㎡
(2DK)
-798万円6.1万9.1%
50241.57㎡
(2DK)
-805万円6.1万9.1%
50349.71㎡
(2LDK)
-1,040万円6.5万7.5%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70149.71㎡
(2DK)
-1,040万円6.5万7.5%

物件詳細情報

『アコルデ新検見川』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコルデ新検見川
住所千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目 2-12
建築年1989年
構造RC造
階数7階
小学校区花園小学校
中学校区花園中学校
備考共用施設:駐輪場あり、エレベーター、RC構造
部屋の基本設備:オートロック
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 2分
京成 京成千葉線 検見川駅  徒歩 8分
JR JR総武線 幕張駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

アコルデ新検見川』の口コミを募集しています。
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現在、『アコルデ新検見川』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年4月8日
記事ID:ID-721

管理・お手入れ:満足
 小規模なマンションなので、管理組合の活動も支障がなく、スムーズに行われている。

共用部分・設備:満足
 最近リフォーム工事が始まっているのでこれから少しずつキレイになることに期待している。

お部屋:大変満足
 広くてきれい。扉がすっきりしている。キッチンもカウンターキッチンで広々している。

住人の雰囲気:満足
 騒がしさがなく落ち着いた静かな人が大半を占めている。住人のマナーも問題ない。

教育環境、学区:満足
 私立の中学校が多く、進学の際にどの進路に進むのかという選択の幅が広がる。

子育て環境、病院など:満足
 すぐ近くに総合病院がある。風邪などで受診するには待ち時間が長いが、それ以外には何度か利用した。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、カフェやファーストフードなどがすぐ近くにある。

治安、安全性:大変満足
 エントランスは関係者以外が入りにくいような雰囲気になっており、セキュリティー面でも安心できた。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月31日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月18日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月21日
記事ID:ID-846

管理・お手入れ:満足
 大手管理会社に委託していてしっかりしているので、清掃も手入れや補修などもちゃんとやっていました。

共用部分・設備:大変満足
 エントランスの備品は定期的に交換し、各種設備のメンテナンスも計画的に実施していました。

お部屋:満足
 入居時には細かいところまでクリーニングをされており、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 気さくな方が多く、毎朝笑顔で挨拶してくれる人ばかりで心地よかったです。

教育環境、学区:満足
 近所には付属中学校や付属高校もあるため、塾も多く学力に力を入れたエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 募集で人気の保育園や幼稚園があり、こどもクリニックもあるためとても助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところに大型スーパーがあったので楽でした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの周りにはお店もあるので、治安は悪く無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年1月27日
記事ID:ID-618

管理・お手入れ:大変満足
 築20年のマンションですが、オーナーがしっかりした方で住みやすい環境でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備は業者に委託して管理・清掃しており、古く感じませんでした。

お部屋:大変満足
 前居住者がリノベーションをしていたので、とても住みやすかったです。

住人の雰囲気:満足
 若い方が多かったですが、すれ違う際はにこやかに会釈をしてくれて、マナーを守る雰囲気の良い方が多かったです。

教育環境、学区:大変満足
 近くに学習塾の他、ダンススクールやバレエ団などのスタジオがあったため、習い事をさせている方が多かったです。

子育て環境、病院など:満足
 私立保育園と幼稚園が近くにあり、休日診療の医院もあるため突発的な病気にも安心でした。

お買い物、飲食店:満足
 買い物は徒歩圏内にスーパーがありました。

治安、安全性:満足
 塾などで子供が集まるからか、警察が良く見回りにくるエリアだったため、そこまで心配はしていませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年4月27日
記事ID:ID-833

管理・お手入れ:満足
 委託先の業者がしっかりしていたので、いつもフロアは綺麗にしてくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 管理業者による設備点検は年2回しており、不便は無かったです。

お部屋:満足
 築5年の2LDKの部屋ですが、まだまだ綺麗でよかったです。

住人の雰囲気:満足
 同年代の子育て世代が多かったので、すぐに親しくなりとても過ごしやすかったです。

教育環境、学区:満足
 自治体が教育に力を入れていて、最近子供達の学力が上がったと言われていました。

子育て環境、病院など:満足
 幼児教室やクリニックが近くにあり、クリニックでは病気でも一時預かりなどを対応していたのでとても助かっていました。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニが入居していて、商店街もあるので買い物の不自由はありませんでした。

治安、安全性:満足
 1階にコンビニがあり、またマンション全体を警備会社が警備していたので安心でした。

近隣の物件

『アコルデ新検見川』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15mアーバンヴィラ そうみえん新検見川駅
徒歩2分
7階建
RC造1988年
15mアーバンビラそうみえん新検見川駅
徒歩2分
7階建
RC造1988年
73mパディントンハウス新検見川駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1987年
77mアイエービル新検見川駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造2000年
81mメゾンソレイユ新検見川駅
徒歩2分
5階建
RC造1989年
90mコトブキマンション新検見川駅
徒歩2分
6階建
RC造2004年
97mTAKANOビル新検見川駅
徒歩3分
6階建
RC造1993年
105mチサン新検見川新検見川駅
徒歩3分
5階建
RC造1982年
109mエムズ3新検見川駅
徒歩3分
4階建
RC造2003年
109mMS3新検見川駅
徒歩2分
4階建
RC造2003年
112m花園第二ビル新検見川駅
徒歩3分
4階建
RC造1980年
114m第2藤代ハイツ新検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1991年
114mカーサ・ビアンカ新検見川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2014年
118mリグリア弐番館新検見川駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2008年
118mLIGURIA二番館新検見川駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造2008年
126mレジデンス検見川新検見川駅
徒歩4分
4階建
RC造1985年
126mJR総武線新検見川駅
徒歩5分
4階建
RC造1985年
127m検見川マンション新検見川駅
徒歩3分
5階建
RC造1971年
129mストークハイツ新検見川新検見川駅
徒歩1分
2階建
木造1998年
132mイイダコーポ新検見川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1988年
143m第8花園ビル新検見川駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1994年
143mミツルハイツ新検見川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1998年
144mワイズ新検見川新検見川駅
徒歩6分
6階建
RC造2011年
149mヤナギハイツ新検見川駅
徒歩2分
2階建
木造1995年
150mエスポワール新検見川駅
徒歩2分
2階建
木造2008年
151mレジデンスウエスト新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨2004年
156mラ・ピエ南花園新検見川駅
徒歩2分
5階建
RC造2002年
158m新検見川ハイツ新検見川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨1982年
159mツインマンション II新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1988年
159mツインマンションパートI新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1989年
163m高山ビル新検見川駅
徒歩3分
4階建
RC造1983年
164mツインマンション新検見川パート1新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1989年
164mツインマンション I新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造1988年
167mフジプラザII新検見川駅
徒歩3分
5階建
その他1996年
169mTHE ROOM新検見川新検見川駅
徒歩2分
5階建
RC造2010年
170mサワーハイム新検見川駅
徒歩2分
3階建
RC造1988年
171mアムール S・R新検見川駅
徒歩3分
2階建
木造2011年
173mコーポエルム新検見川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1981年
175mアーバンビラ 2新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造1989年
175mリブリ・マシェリ新検見川駅
徒歩4分
2階建
木造2015年