検見川マンション(千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目304-2)の価格相場は 8.3 万円/㎡ (坪単価 27.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 303号室 (39.1㎡) の 332 万円、最も低い部屋は 202号室 (36.9㎡) の 289 万円です。

価格相場  8.3 万円/㎡
 (27.3 万円/坪

家賃相場  392 円/㎡
 (1,296 円/坪

・築年数  49.2

・駅距離  3.0 分 (新検見川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき検見川マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

検見川マンション 価格相場

価格相場  8.3 万円/㎡
 (27.3 万円/坪

家賃相場  392 円/㎡
 (1,296 円/坪

・築年数  49.2

・駅距離  3.0 分 (新検見川駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

検見川マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.3 万円/㎡、家賃相場を392.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目304-2」です。5階建てRC造の物件で、新検見川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は49.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の検見川マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する検見川マンションの価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

検見川マンションの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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花見川区 中古マンション価格相場 推移 花見川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花見川区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

検見川マンションの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20236.87㎡
(1LDK)
-289万円1.6万6.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30339.12㎡
(1LDK)
-332万円1.5万5.3%
30439.00㎡
(1LDK)
-330万円1.5万5.3%

物件詳細情報

検見川マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名検見川マンション
住所千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目304-2
建築年1972年
構造RC造
階数5階
小学校区検見川小学校
中学校区花園中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 3分
京成 京成千葉線 検見川駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

検見川マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m UR都市機構検見川町三丁目市街地住宅
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目304-1
新検見川駅
徒歩4分
5階建
20部屋
RC造 1972年
39m ワイズ新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目304-4
新検見川駅
徒歩6分
6階建
RC造 2012年
52m ツインマンション新検見川PART2
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目305-13
新検見川駅
徒歩3分

RC造 1988年
53m ツインマンション II
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目305-13
新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
53m ツインマンションパートI
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目305-13
新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
65m コトブキマンション
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目5-9
新検見川駅
徒歩2分
6階建
RC造 2005年
66m メゾンソレイユ
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目5-8
新検見川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
70m チサンマンション新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目5-10
新検見川駅
徒歩3分

RC造 1982年
71m チサン新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目5-10
新検見川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1983年
72m 須山ビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目5-4
新検見川駅
徒歩2分

RC造 1974年
73m ツインマンション新検見川PART1
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目305-12
新検見川駅
徒歩3分

RC造 1989年
75m ツインマンション I
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目305-12
新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
75m ツインマンション新検見川パート1
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目305-12
新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
83m 新富国際ビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目5-19
新検見川駅
徒歩2分

RC造 1974年
85m 株良原総業ビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目5-17
新検見川駅
徒歩2分

RC造 1979年
119m アーバンビラそうみえん
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目2-13
新検見川駅
徒歩2分
7階建
RC造 1989年
119m アーバンヴィラ そうみえん
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目2-13
新検見川駅
徒歩2分
7階建
RC造 1989年
122m ラインハイム
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目302-3
新検見川駅
徒歩3分

RC造 1974年
127m アコルデ新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目2-12
新検見川駅
徒歩2分
7階建
RC造 1990年
128m ザ・パークハウス新検見川南
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目303-10
新検見川駅
徒歩5分
6階建
37部屋
RC造 2012年
129m 花園第二ビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目6-7
新検見川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
134m JR総武線
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目302-2
新検見川駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
134m レジデンス検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目302-2
新検見川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
136m 冨原マンション
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目308-19
検見川駅
徒歩4分

RC造 1980年
167m TAKANOビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目3-6
新検見川駅
徒歩3分
6階建
RC造 1994年
171m 第7花園ビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目3-5
新検見川駅
徒歩2分

RC造 1993年
173m エスポワール
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目309-3
検見川駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
182m 芹澤ビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目1-4
新検見川駅
徒歩1分

RC造 1986年
183m シェスタ
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目309-14
検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
192m パレス花園
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目9-19
新検見川駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
195m 花見ビル
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目9-20
新検見川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1996年
196m レグルス新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目8-10
新検見川駅
徒歩3分
6階建
RC造 1991年
199m ストーク花園
千葉県 千葉市 花見川区 南花園 2丁目9-18
新検見川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
209m ラ・フォーレ検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目312-17
新検見川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
212m M.Oマンション
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目316-25
新検見川駅
徒歩6分
4階建
RC造 1972年
217m Fコスモ新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目316-24
新検見川駅
徒歩5分
4階建
RC造 2008年
220m ヴァン新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 花園 2丁目2-15
新検見川駅
徒歩3分

RC造 1997年
221m エフコスモ新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 3丁目316-24
新検見川駅
徒歩6分

RC造 2007年
227m MS3
千葉県 千葉市 花見川区 花園 1丁目8-15
新検見川駅
徒歩2分
4階建
RC造 2004年
227m エムズ3
千葉県 千葉市 花見川区 花園 1丁目8-15
新検見川駅
徒歩3分
4階建
RC造 2004年