アオバダイパークス(東京都 目黒区 青葉台 2丁目9-1)の価格相場は 93.7 万円/㎡ (坪単価 310 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (159㎡) の 14,245 万円、最も低い部屋は 3階 (90.9㎡) の 9,249 万円です。

価格相場  93.7 万円/㎡
 (310 万円/坪

家賃相場  5,152 円/㎡
 (17,031 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  9.0 分 (神泉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアオバダイパークスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アオバダイパークスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アオバダイパークス 価格相場

価格相場  93.7 万円/㎡
 (310 万円/坪

家賃相場  5,152 円/㎡
 (17,031 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  9.0 分 (神泉駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アオバダイパークスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.7 万円/㎡、家賃相場を5151.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 青葉台 2丁目9-1」です。神泉駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアオバダイパークスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青葉台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアオバダイパークスの価格相場、家賃相場は青葉台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アオバダイパークスの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉台 中古マンション価格相場 推移 青葉台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青葉台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アオバダイパークスの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階136.59㎡
(3LDK)
-12,800万円70.3万6.6%
2階140.38㎡
(2LDK)
-13,061万円72.8万6.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階136.59㎡
(3LDK)
-12,800万円70.3万6.6%
3階90.89㎡
(1LDK)
-9,249万円43.2万5.6%
3階158.57㎡
(3LDK)
-14,245万円84.7万7.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階158.50㎡
(3LDK)
-14,241万円84.7万7.1%
4階136.59㎡
(3LDK)
-12,800万円70.3万6.6%

物件詳細情報

アオバダイパークスの物件詳細は以下の通りです。

物件名アオバダイパークス
住所東京都 目黒区 青葉台 2丁目9-1
建築年2002年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 神泉駅  徒歩 9分
東急 東急東横線 代官山駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

アオバダイパークスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
85m 小杉ビル青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目3-1
代官山駅
徒歩11分

RC造 1992年
131m コートアビ
東京都 目黒区 青葉台 2丁目5-18
池尻大橋駅
徒歩12分
3階建
RC造 1984年
155m ナンペイダイホームズ
東京都 渋谷区 南平台町 20-7
代官山駅
徒歩10分

RC造 1979年
155m 青葉台パークマンション
東京都 目黒区 青葉台 2丁目8-22
池尻大橋駅
徒歩11分
3階建
RC造 1993年
173m 西郷山スペース
東京都 目黒区 青葉台 2丁目10-11
代官山駅
徒歩10分

RC造 2005年
175m COMFORIA代官山青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目1-7
神泉駅
徒歩8分

RC造 2006年
186m ルフォン南平台
東京都 渋谷区 南平台町 19-9
渋谷駅
徒歩11分
5階建
20部屋
RC造 2006年
187m 青葉フラット
東京都 目黒区 青葉台 2丁目12-16
中目黒駅
徒歩10分
3階建
12部屋
RC造 1969年
188m オープンレジデンシア目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 3丁目3-7
神泉駅
徒歩9分

RC造 2012年
195m 西郷山マンション
東京都 目黒区 青葉台 2丁目12-3
中目黒駅
徒歩12分

RC造 1975年
217m フォレスト青葉台
東京都 目黒区 青葉台 3丁目15-6
池尻大橋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1987年
222m ジオ代官山
東京都 目黒区 青葉台 1丁目1-4
代官山駅
徒歩9分
6階建
20部屋
RC造 2015年
224m 青葉台ハウス
東京都 目黒区 青葉台 2丁目17-2
中目黒駅
徒歩11分

RC造 2015年
227m イースタンホームズ南平台
東京都 渋谷区 南平台町 8-14
代官山駅
徒歩11分

RC造 1979年
230m 上目黒アパートメント
東京都 目黒区 青葉台 3丁目14-6
池尻大橋駅
徒歩10分
6階建
RC造 1969年
230m レンゲキャッスル
東京都 目黒区 青葉台 3丁目3-2
池尻大橋駅
徒歩7分
5階建
RC造 1973年
232m パークビュー青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目17-3
中目黒駅
徒歩13分
5階建
RC造 2007年
236m MFPRコート代官山
東京都 渋谷区 鉢山町 11-1
代官山駅
徒歩10分

RC造 2001年
245m ヴェルエ青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目1-1
神泉駅
徒歩9分

RC造 2014年
246m パークハウス南平台コートレジデンス
東京都 渋谷区 南平台町 19-22
渋谷駅
徒歩9分
5階建
13部屋
RC造 2007年
247m アレンツ代官山
東京都 渋谷区 鉢山町 11-1
渋谷駅
徒歩11分
4階建
RC造 2002年
247m 青葉台マンション
東京都 目黒区 青葉台 2丁目17-11
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1974年
249m 白馬レヂデンス
東京都 目黒区 青葉台 3丁目14-4
池尻大橋駅
徒歩10分
5階建
RC造 1971年
251m レジデンス代官山
東京都 目黒区 青葉台 1丁目4-1
代官山駅
徒歩7分
7階建
RC造 2002年
252m メゾン鳳月
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-12
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1974年
254m 白金ビル
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-4
池尻大橋駅
徒歩12分

RC造 1974年
255m ニュー青葉台マンション
東京都 目黒区 青葉台 3丁目1-8
神泉駅
徒歩8分
7階建
25部屋
RC造 1969年
256m 藤和青葉台コープ
東京都 目黒区 青葉台 3丁目1-6
神泉駅
徒歩8分

RC造 1980年
262m フェアロージュ南平台
東京都 渋谷区 南平台町 8-20
渋谷駅
徒歩11分
4階建
32部屋
RC造 2001年
264m SVAX南平台
東京都 渋谷区 南平台町 17-6
神泉駅
徒歩8分

RC造 1993年
265m 第2まつしまハイツ
東京都 目黒区 青葉台 3丁目14-11
池尻大橋駅
徒歩9分

RC造 1977年
265m PaletteM
東京都 目黒区 青葉台 1丁目12-13
中目黒駅
徒歩9分

RC造 2010年
267m ノーツ目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 3丁目5-9
神泉駅
徒歩9分
7階建
34部屋
RC造 2003年
269m ハイパールマンション
東京都 目黒区 青葉台 3丁目1-11
神泉駅
徒歩8分

RC造 1985年
269m 藤和シティホームズ目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-10
中目黒駅
徒歩9分

RC造 1998年
271m FONTAINE目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目16-8
中目黒駅
徒歩9分
4階建
RC造 2007年
272m シティホームズ目黒青葉台
東京都 目黒区 青葉台 2丁目
中目黒駅
徒歩11分
5階建
21部屋
RC造 1998年
273m 青葉台スペース
東京都 目黒区 青葉台 3丁目20-3
池尻大橋駅
徒歩10分

RC造 1987年
279m 青葉台イノセンス
東京都 目黒区 青葉台 3丁目13-3
池尻大橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 1986年
281m 城南アパート
東京都 目黒区 青葉台 3丁目5-27
神泉駅
徒歩10分

RC造 1979年

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