『よしのやビル(千葉県 船橋市 西船 4丁目 12-27)』の価格相場情報(実勢価格〜50.5万円/㎡、167.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、よしのやビルの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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よしのやビル 価格相場

価格相場  50.5 万円/㎡
 (167.0 万円/坪)

家賃相場  3,000 円/㎡
 (9,916 円/坪)

・築年数  10.9

・駅距離  1.0 分 (京成西船駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「よしのやビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「よしのやビル」のマンション価格相場を50.5 万円/㎡、家賃相場は2999.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 西船 4丁目 12-27」です。2階建て鉄骨造の物件で、京成西船駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は10.9年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『よしのやビル』の価格相場、家賃相場は、『京成西船駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『よしのやビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『京成西船駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『よしのやビル』の価格相場、家賃相場は、『京成西船駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『よしのやビル』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20119.05㎡
(1R)
-604万円6.0万12.0%
20222.19㎡
(1K)
-730万円6.8万11.2%

物件詳細情報

『よしのやビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名よしのやビル
住所千葉県 船橋市 西船 4丁目 12-27
建築年2009年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区葛飾小学校
中学校区葛飾中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 京成 京成本線 京成西船駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

『よしのやビル』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m サンウィング西船
千葉県 船橋市 西船 4丁目 8-15
京成船橋駅
徒歩1分
7階建
RC造 1990年
30m SK鎌倉ビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目 8-20
京成西船駅
徒歩1分
4階建
その他 2003年
49m コーポ田中
千葉県 船橋市 西船 4丁目 15-1
京成西船駅
徒歩1分

木造 1989年
57m ウエストウッド
千葉県 船橋市 西船 4丁目 12-34
西船橋駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
57m ウエストウッドアパートメンツ
千葉県 船橋市 西船 4丁目 12-34
京成西船駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
72m PARK AXIS 西船
千葉県 船橋市 西船 3丁目 4-6
京成西船駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
72m パークアクシス西船橋
千葉県 船橋市 西船 3丁目 4-6
京成西船駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
75m 中央ビル西船
千葉県 船橋市 西船 4丁目 17-1
京成西船駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1993年
80m エテルナ永田
千葉県 船橋市 西船 4丁目 14-18
京成西船駅
徒歩4分

RC造 2005年
82m エテルナ西船
千葉県 船橋市 西船 4丁目 14-18
西船橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
105m ドールハウスA
千葉県 船橋市 西船 4丁目 8-9
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
105m ドールハウス
千葉県 船橋市 西船 4丁目 8-9
京成西船駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
106m ドールハウスA棟
千葉県 船橋市 西船 4丁目 8-9
京成西船駅
徒歩2分

木造 1991年
112m ドールハウスB棟
千葉県 船橋市 西船 4丁目 8-9
京成西船駅
徒歩4分

木造 1991年
128m ステラ
千葉県 船橋市 印内 1丁目 1-53
西船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2005年
135m パストラルA
千葉県 船橋市 西船 4丁目 12-39
京成西船駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
146m ヴォルケンロスハイム
千葉県 船橋市 西船 4丁目 16-16
西船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
153m 峯川コーポ
千葉県 船橋市 西船 4丁目 15-25
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
163m 木村建設工業株木村建設本社ビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目 14-12
西船橋駅
徒歩2分

SRC造 1987年
163m カーサポラリス
千葉県 船橋市 西船 4丁目 17-8
西船橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
175m ハーモニー成島
千葉県 船橋市 西船 3丁目 5-2
京成西船駅
徒歩3分
2階建
その他 2004年
175m エムケイハイツA
千葉県 船橋市 印内 1丁目 1-11
京成西船駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1996年
178m 第二峯川ビル
千葉県 船橋市 西船 4丁目 17-11
西船橋駅
徒歩3分

RC造 2000年
179m アーバンフォレストN・K
千葉県 船橋市 西船 5丁目 4-8
京成西船駅
徒歩2分
2階建
木造 2001年
179m カーサビアンカ
千葉県 船橋市 西船 3丁目 5-5
京成西船駅
徒歩2分
2階建
木造 1977年
179m メドラール西船
千葉県 船橋市 西船 3丁目 5-5
京成西船駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
179m プラージュ壱番館
千葉県 船橋市 西船 4丁目 10-7
西船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
179m カーサ・ビアンカA
千葉県 船橋市 西船 3丁目 5-5
西船橋駅
徒歩6分

木造 1985年
179m ヒルトップ豊栄
千葉県 船橋市 西船 3丁目 5-4
京成西船駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1985年
180m MKハイツ
千葉県 船橋市 西船 3丁目 5-1
京成西船駅
徒歩4分
3階建
木造 2001年
183m エムケイハイツB
千葉県 船橋市 印内 1丁目 1-11
京成西船駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1998年
183m MKハイツB棟
千葉県 船橋市 印内 1丁目 1-11
京成西船駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2000年
183m MKハイツA
千葉県 船橋市 印内 1丁目 1-11
京成西船駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2000年
183m リバーハイツ
千葉県 船橋市 印内 1丁目 1-11
京成西船駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1997年
187m 多里夢2
千葉県 船橋市 西船 4丁目 7-12
京成西船駅
徒歩6分

木造 2008年
187m 多里夢II
千葉県 船橋市 西船 4丁目 7-12
西船橋駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
187m 多里夢
千葉県 船橋市 西船 4丁目 7-12
西船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
189m 田久保ビル
千葉県 船橋市 印内町 497-2
西船橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
192m プラージュ弐番館
千葉県 船橋市 西船 4丁目 10-6
西船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
199m エスポワール
千葉県 船橋市 西船 3丁目 5-11
京成船橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年