神奈川県の 土地 価格相場

2024年における神奈川県の土地(地価)の価格相場は坪単価 77.9万円/坪 (23.6万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +4.8%( +3.6万/坪)と上昇しています。土地相場は神奈川県における3,171件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

神奈川県の土地相場
前年比
65.1 万円/坪
+4.8
(+3.6万/坪)
駅距離
土地面積
19.9
(平均値)
73.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「神奈川県」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「神奈川県」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神奈川県 土地の価格相場動向

神奈川県における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の神奈川県における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 77.9万/坪(23.6万/㎡)です。土地相場は1年前(2023年)に比べて +4.8%( +3.6万/坪)と上昇しています。

このグラフは、95,149件の神奈川県の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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神奈川県 土地価格相場 推移・動向 神奈川県における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川県 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

神奈川県における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2024
19.8
72.7
77.9
万円/坪
+4.8%
3,171

2023
19.0
75.5
74.4
万円/坪
+6.8%
3,990

2022
19.7
76.2
69.6
万円/坪
+5.1%
4,221

2021
19.9
72.0
66.2
万円/坪
+4.2%
4,837

2020
19.0
70.8
63.6
万円/坪
+1.0%
4,588

2019
19.3
76.4
63.0
万円/坪
-2.3%
4,195

2018
19.2
76.2
64.4
万円/坪
-0.3%
4,676

2017
18.9
73.8
64.6
万円/坪
+7.8%
4,680

2016
18.8
75.0
59.9
万円/坪
+3.3%
4,975

2015
18.8
74.4
58.0
万円/坪
+1.3%
5,104

2014
19.5
75.4
57.3
万円/坪
-3.1%
4,905

2013
19.3
71.9
59.1
万円/坪
+1.4%
5,444

2012
19.6
72.2
58.4
万円/坪
-3.3%
5,432

2011
19.5
73.4
60.3
万円/坪
+2.6%
5,441

2010
19.6
72.5
58.8
万円/坪
-4.2%
6,371

2009
19.3
68.2
61.4
万円/坪
-6.0%
5,699

2008
20.8
75.1
65.3
万円/坪
-5.9%
5,689

2007
20.4
80.0
69.4
万円/坪
-6.8%
5,561

2006
16.2
75.2
74.4
万円/坪
+1.2%
3,223

2005
15.7
71.6
73.6
万円/坪
- 1,434

土地の取引データ

神奈川県の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
東京都 (105,200)
千葉県 (80,886)
山梨県 (21,559)
静岡県 (75,759)

神奈川県の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

神奈川県の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
東京都 8,020 万円168 万円/坪105,200 件-
千葉県 1,571 万円20.0 万円/坪80,886 件-
山梨県 887 万円8.1 万円/坪21,559 件-
静岡県 1,507 万円17.1 万円/坪75,759 件-

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『神奈川県』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

神奈川県 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神奈川県における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2023/09から2024/12までの期間に取引された「4662件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

神奈川県 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『神奈川県』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

神奈川県の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-12.87%)程度安くなるエリアです。

以下のグラフは、神奈川県の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 神奈川県の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神奈川県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

神奈川県の周辺環境

神奈川県は東京のベッドタウンであると同時に、京浜工業地帯の中心として今も人口増加と発展を続けています。都道府県別の人口は東京都に次ぐ2位、人口密度は東京都、大阪府に次ぐ3位で、県内に3つの政令指定都市を持っています。

横浜、川崎、相模原が政令指定都市

神奈川県の人口は915万人。県庁所在地の横浜市は人口373万人で、東京23区に次ぐ大都市です。横浜市のほか、人口149万人の川崎市、72万人の相模原市が政令指定都市。観光地として有名な鎌倉市や箱根町、軍港の横須賀市などもあります。

地形は東部の多摩丘陵と中部の相模平野、西部の足柄山地に分けられ、関東平野の南西端を占めています。圏域の大半が旧相模国ですが、川崎市と横浜市の一部は旧武蔵国に入ります。

太平洋岸特有の温暖で雨の多い地域になり、山岳部の箱根や丹沢を除けば雪もあまり降りません。横浜市や川崎市はヒートアイランド現象で夏の暑さが厳しくなります。

県内総生産は30兆円越え

横浜港は日本を代表する貿易港で、入港船舶数は日本一、海上出入り貨物量は国内2位を誇ります。横浜市と川崎市の沿岸部が京浜工業地帯の中心に当たり、特に化学工業は全国一の規模に成長しました。

観光産業も盛んで、箱根町、湯河原町の温泉、湘南、三浦半島の海水浴、マリンレジャー、鎌倉市の大仏、小田原市の小田原城、横浜中華街など見どころがいっぱい。

県内総生産は30兆円を超え、フィリピンやフィンランドの国内総生産に匹敵します。

公共交通網が非常に充実

公共交通はJR東日本に加え、私鉄や地下鉄が多数運行し、非常に充実しています。高速道路網も整備され、東京都心へ向かうのも便利です。医療施設や教育施設も豊富で、生活するのにも便利な場所です。ただし交通渋滞は多いです。

高級住宅街は逗子市の披露山、鎌倉市の御成町、横浜市の山手、青葉台辺りになります。横浜市のみなとみらい地区では、高級タワーマンションが相次いで建設され、富裕層の注目を集めています。逆に、三浦半島や県西部の山間部は急激な人口減少が始まっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

神奈川県 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

神奈川県のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「神奈川県」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川県のエリアごとの土地相場 神奈川県のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
横浜市4,618 万円
(複数年平均)
97.1 万円/坪
(2024年)
34,565 件
(2024年)
+2.3%
(2024)
横浜市鶴見区5,236 万円
(複数年平均)
116 万円/坪
(2024年)
2,329 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
横浜市神奈川区5,246 万円
(複数年平均)
118 万円/坪
(2024年)
2,238 件
(2024年)
-17.1%
(2024)
横浜市西区5,384 万円
(複数年平均)
218 万円/坪
(2024年)
902 件
(2024年)
+25.4%
(2024)
横浜市中区6,097 万円
(複数年平均)
171 万円/坪
(2024年)
1,212 件
(2024年)
+26.3%
(2024)
横浜市南区3,518 万円
(複数年平均)
89.8 万円/坪
(2024年)
2,112 件
(2024年)
-11.2%
(2024)
横浜市保土ケ谷区3,219 万円
(複数年平均)
73.5 万円/坪
(2024年)
2,284 件
(2024年)
-0.1%
(2024)
横浜市磯子区3,893 万円
(複数年平均)
82.9 万円/坪
(2024年)
1,403 件
(2024年)
+18.4%
(2024)
横浜市金沢区3,394 万円
(複数年平均)
60.2 万円/坪
(2024年)
1,502 件
(2024年)
-7.1%
(2024)
横浜市港北区6,576 万円
(複数年平均)
151 万円/坪
(2024年)
3,162 件
(2024年)
+9.7%
(2024)
横浜市戸塚区3,766 万円
(複数年平均)
70.6 万円/坪
(2024年)
2,757 件
(2024年)
+26.3%
(2024)
横浜市港南区3,972 万円
(複数年平均)
77.3 万円/坪
(2024年)
1,855 件
(2024年)
+10.4%
(2024)
横浜市旭区3,606 万円
(複数年平均)
69.7 万円/坪
(2024年)
2,926 件
(2024年)
-4.1%
(2024)
横浜市緑区5,148 万円
(複数年平均)
78.8 万円/坪
(2024年)
1,491 件
(2024年)
+4.8%
(2024)
横浜市瀬谷区3,357 万円
(複数年平均)
62.6 万円/坪
(2024年)
1,199 件
(2024年)
+14.1%
(2024)
横浜市栄区3,745 万円
(複数年平均)
73.2 万円/坪
(2024年)
1,046 件
(2024年)
+16.0%
(2024)
横浜市泉区4,151 万円
(複数年平均)
58.0 万円/坪
(2024年)
1,823 件
(2024年)
-10.6%
(2024)
横浜市青葉区7,881 万円
(複数年平均)
114 万円/坪
(2024年)
2,459 件
(2024年)
+8.0%
(2024)
横浜市都筑区7,235 万円
(複数年平均)
89.8 万円/坪
(2024年)
1,865 件
(2024年)
-14.0%
(2024)
川崎市6,585 万円
(複数年平均)
148 万円/坪
(2024年)
9,995 件
(2024年)
+10.3%
(2024)
川崎市川崎区6,469 万円
(複数年平均)
159 万円/坪
(2024年)
1,338 件
(2024年)
-2.3%
(2024)
川崎市幸区7,158 万円
(複数年平均)
202 万円/坪
(2024年)
1,018 件
(2024年)
+12.5%
(2024)
川崎市中原区8,362 万円
(複数年平均)
253 万円/坪
(2024年)
1,459 件
(2024年)
+21.0%
(2024)
川崎市高津区7,019 万円
(複数年平均)
107 万円/坪
(2024年)
1,295 件
(2024年)
-11.4%
(2024)
川崎市多摩区6,183 万円
(複数年平均)
112 万円/坪
(2024年)
1,466 件
(2024年)
+2.0%
(2024)
川崎市宮前区6,985 万円
(複数年平均)
89.2 万円/坪
(2024年)
1,432 件
(2024年)
-1.6%
(2024)
川崎市麻生区4,563 万円
(複数年平均)
71.2 万円/坪
(2024年)
1,987 件
(2024年)
-5.0%
(2024)
相模原市3,452 万円
(複数年平均)
60.5 万円/坪
(2024年)
7,545 件
(2024年)
+5.3%
(2024)
相模原市緑区1,738 万円
(複数年平均)
39.5 万円/坪
(2024年)
2,148 件
(2024年)
-3.8%
(2024)
相模原市中央区3,751 万円
(複数年平均)
60.6 万円/坪
(2024年)
2,530 件
(2024年)
+4.2%
(2024)
相模原市南区4,019 万円
(複数年平均)
75.1 万円/坪
(2024年)
2,867 件
(2024年)
+12.6%
(2024)
横須賀市2,139 万円
(複数年平均)
40.8 万円/坪
(2024年)
3,415 件
(2024年)
+1.7%
(2024)
平塚市2,788 万円
(複数年平均)
47.8 万円/坪
(2024年)
3,282 件
(2024年)
-1.7%
(2024)
鎌倉市4,920 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2024年)
2,895 件
(2024年)
-6.1%
(2024)
藤沢市4,943 万円
(複数年平均)
93.6 万円/坪
(2024年)
5,628 件
(2024年)
+7.4%
(2024)
小田原市2,060 万円
(複数年平均)
32.8 万円/坪
(2024年)
3,295 件
(2024年)
+11.8%
(2024)
茅ケ崎市3,820 万円
(複数年平均)
75.4 万円/坪
(2024年)
3,382 件
(2024年)
+3.8%
(2024)
逗子市4,500 万円
(複数年平均)
94.9 万円/坪
(2024年)
927 件
(2024年)
+15.1%
(2024)
三浦市981 万円
(複数年平均)
12.6 万円/坪
(2024年)
524 件
(2024年)
-16.6%
(2024)
秦野市1,761 万円
(複数年平均)
24.4 万円/坪
(2024年)
2,773 件
(2024年)
+3.6%
(2024)
厚木市2,673 万円
(複数年平均)
38.2 万円/坪
(2024年)
2,798 件
(2024年)
-12.4%
(2024)
大和市4,892 万円
(複数年平均)
73.8 万円/坪
(2024年)
2,340 件
(2024年)
-8.7%
(2024)
伊勢原市2,422 万円
(複数年平均)
36.2 万円/坪
(2024年)
1,679 件
(2024年)
-13.1%
(2024)
海老名市4,009 万円
(複数年平均)
64.9 万円/坪
(2024年)
1,600 件
(2024年)
+18.7%
(2024)
座間市3,355 万円
(複数年平均)
55.8 万円/坪
(2024年)
1,421 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
南足柄市1,124 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2024年)
498 件
(2024年)
+9.0%
(2024)
綾瀬市2,937 万円
(複数年平均)
44.5 万円/坪
(2024年)
1,231 件
(2024年)
+4.5%
(2024)
三浦郡4,152 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2024年)
628 件
(2024年)
+3.0%
(2024)
高座郡2,635 万円
(複数年平均)
43.6 万円/坪
(2024年)
705 件
(2024年)
+7.6%
(2024)
中郡2,148 万円
(複数年平均)
36.9 万円/坪
(2024年)
1,172 件
(2024年)
+15.6%
(2024)
足柄上郡1,636 万円
(複数年平均)
20.0 万円/坪
(2024年)
1,148 件
(2024年)
+9.0%
(2024)
足柄下郡1,062 万円
(複数年平均)
16.3 万円/坪
(2024年)
965 件
(2024年)
+23.6%
(2024)
愛甲郡1,427 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(2024年)
738 件
(2024年)
+2.8%
(2024)
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR3,989 万円
(複数年平均)
83.6 万円/坪
(2024年)
40,340 件
(2024年)
+9.2%
(2024)
JR上野東京ライン4,522 万円
(複数年平均)
123 万円/坪
(2024年)
3,856 件
(2024年)
+5.9%
(2024)
JR中央本線698 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2024年)
359 件
(2024年)
-36.7%
(2024)
JR京浜東北線5,542 万円
(複数年平均)
178 万円/坪
(2024年)
2,445 件
(2024年)
+10.0%
(2024)
JR南武支線6,480 万円
(複数年平均)
234 万円/坪
(2024年)
231 件
(2024年)
+108.2%
(2024)
JR南武線7,264 万円
(複数年平均)
174 万円/坪
(2024年)
4,214 件
(2024年)
+8.4%
(2024)
JR御殿場線1,541 万円
(複数年平均)
22.8 万円/坪
(2024年)
976 件
(2024年)
+39.0%
(2024)
JR東海道本線3,556 万円
(複数年平均)
77.0 万円/坪
(2024年)
15,290 件
(2024年)
+2.4%
(2024)
JR根岸線4,566 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
4,327 件
(2024年)
+11.5%
(2024)
JR横浜線4,601 万円
(複数年平均)
72.2 万円/坪
(2024年)
7,103 件
(2024年)
-8.2%
(2024)
JR横須賀線3,984 万円
(複数年平均)
89.7 万円/坪
(2024年)
8,125 件
(2024年)
+10.1%
(2024)
JR湘南新宿ライン3,702 万円
(複数年平均)
98.5 万円/坪
(2024年)
4,751 件
(2024年)
+13.8%
(2024)
JR相模線3,147 万円
(複数年平均)
57.9 万円/坪
(2024年)
8,210 件
(2024年)
+14.3%
(2024)
JR鶴見線4,348 万円
(複数年平均)
133 万円/坪
(2024年)
1,002 件
(2024年)
+40.0%
(2024)
京浜急行2,996 万円
(複数年平均)
76.9 万円/坪
(2024年)
8,789 件
(2024年)
-12.2%
(2024)
京浜急行久里浜線1,816 万円
(複数年平均)
28.4 万円/坪
(2024年)
1,853 件
(2024年)
-6.8%
(2024)
京浜急行大師線7,087 万円
(複数年平均)
140 万円/坪
(2024年)
323 件
(2024年)
-11.0%
(2024)
京浜急行本線3,417 万円
(複数年平均)
84.5 万円/坪
(2024年)
6,422 件
(2024年)
-14.5%
(2024)
京浜急行逗子線3,467 万円
(複数年平均)
64.7 万円/坪
(2024年)
934 件
(2024年)
-5.6%
(2024)
京王2,589 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2024年)
1,822 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
京王相模原線2,589 万円
(複数年平均)
46.0 万円/坪
(2024年)
1,822 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
伊豆箱根鉄道1,816 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2024年)
1,326 件
(2024年)
+26.3%
(2024)
伊豆箱根鉄道大雄山線1,816 万円
(複数年平均)
35.9 万円/坪
(2024年)
1,326 件
(2024年)
+26.3%
(2024)
小田急3,135 万円
(複数年平均)
55.9 万円/坪
(2024年)
24,441 件
(2024年)
+2.7%
(2024)
小田急多摩線5,352 万円
(複数年平均)
83.2 万円/坪
(2024年)
1,120 件
(2024年)
-3.9%
(2024)
小田急小田原線2,538 万円
(複数年平均)
45.1 万円/坪
(2024年)
16,763 件
(2024年)
+3.3%
(2024)
小田急江ノ島線4,511 万円
(複数年平均)
81.9 万円/坪
(2024年)
7,827 件
(2024年)
+5.5%
(2024)
新幹線3,087 万円
(複数年平均)
61.9 万円/坪
(2024年)
782 件
(2024年)
+1.9%
(2024)
東海道新幹線3,087 万円
(複数年平均)
61.9 万円/坪
(2024年)
782 件
(2024年)
+1.9%
(2024)
東急6,790 万円
(複数年平均)
178 万円/坪
(2024年)
4,468 件
(2024年)
+13.3%
(2024)
東急こどもの国線6,318 万円
(複数年平均)
96.8 万円/坪
(2024年)
502 件
(2024年)
+34.3%
(2024)
東急東横線6,862 万円
(複数年平均)
186 万円/坪
(2024年)
3,966 件
(2024年)
+12.7%
(2024)
東急目黒線6,869 万円
(複数年平均)
285 万円/坪
(2024年)
367 件
(2024年)
+41.1%
(2024)
相模鉄道3,884 万円
(複数年平均)
78.3 万円/坪
(2024年)
10,497 件
(2024年)
+3.8%
(2024)
相模鉄道いずみ野線4,404 万円
(複数年平均)
68.6 万円/坪
(2024年)
2,669 件
(2024年)
-2.1%
(2024)
相模鉄道本線3,749 万円
(複数年平均)
80.8 万円/坪
(2024年)
8,523 件
(2024年)
+3.0%
(2024)
箱根登山鉄道1,980 万円
(複数年平均)
38.5 万円/坪
(2024年)
1,189 件
(2024年)
+36.5%
(2024)
箱根登山鉄道線1,947 万円
(複数年平均)
38.5 万円/坪
(2024年)
1,183 件
(2024年)
+39.6%
(2024)
箱根登山鉄道鋼索線1,064 万円
(複数年平均)
9.7 万円/坪
(2024年)
353 件
(2024年)
+12.1%
(2024)
その他4,792 万円
(複数年平均)
92.7 万円/坪
(2024年)
28,809 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
グリーンライン6,259 万円
(複数年平均)
119 万円/坪
(2024年)
2,882 件
(2024年)
-3.0%
(2024)
東急田園都市線7,586 万円
(複数年平均)
110 万円/坪
(2024年)
5,002 件
(2024年)
+3.5%
(2024)
横浜みなとみらい線11,183 万円
(複数年平均)
273 万円/坪
(2024年)
305 件
(2024年)
-18.6%
(2024)
横浜市ブルーライン4,188 万円
(複数年平均)
101 万円/坪
(2024年)
9,533 件
(2024年)
+7.2%
(2024)
江ノ島電鉄線6,069 万円
(複数年平均)
104 万円/坪
(2024年)
2,516 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
湘南モノレール4,238 万円
(複数年平均)
68.5 万円/坪
(2024年)
1,986 件
(2024年)
-2.1%
(2024)
相模鉄道・東京急行電鉄4,337 万円
(複数年平均)
113 万円/坪
(2024年)
1,282 件
(2024年)
-8.2%
(2024)
相鉄・JR直通線3,775 万円
(複数年平均)
69.7 万円/坪
(2024年)
7,268 件
(2024年)
+5.9%
(2024)
金沢シーサイドライン3,708 万円
(複数年平均)
57.4 万円/坪
(2024年)
382 件
(2024年)
-31.0%
(2024)

神奈川県の取引データを調べる

神奈川県における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   土地面積:
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上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 95,149件中)

1. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根
東急東横線 綱島駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   57.6 万円/坪

2. 神奈川県 横浜市 港北区 小机町
JR横浜線 小机駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   61.9 万円/坪

3. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町
東急東横線 白楽駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   4,500万円    単価   82.6 万円/坪

4. 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:40m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   56.1 万円/坪

5. 神奈川県 横浜市 港北区 下田町
グリーンライン 高田駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   61.9 万円/坪

6. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉
グリーンライン 日吉駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:46.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   4,200万円    単価   89.6 万円/坪

7. 神奈川県 横浜市 港北区 下田町
グリーンライン 高田駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   2,500万円    単価   47.2 万円/坪

8. 神奈川県 横浜市 港北区 小机町
JR横浜線 小机駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第3四半期)

売却価格   3,700万円    単価   76.4 万円/坪

9. 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西
東急東横線 綱島駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   5,100万円    単価   96.3 万円/坪

10. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉
グリーンライン 日吉駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   15.6 万円/坪

11. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉
グリーンライン 日吉駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:27m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   99.2 万円/坪

12. 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町
東急東横線 大倉山駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   4,600万円    単価   92.2 万円/坪

13. 神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   70.1 万円/坪

14. 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,400万円    単価   80.8 万円/坪

15. 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   5,700万円    単価   111 万円/坪

16. 神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢
横浜市ブルーライン 踊場駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   66.1 万円/坪

17. 神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   59.9 万円/坪

18. 神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   54.1 万円/坪

19. 神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   4,100万円    単価   75.3 万円/坪

20. 神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   32.1 万円/坪

21. 神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   68.0 万円/坪

22. 神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:52.9 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   4,400万円    単価   83.1 万円/坪

23. 神奈川県 横浜市 戸塚区 南舞岡
横浜市ブルーライン 踊場駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   3,100万円    単価   60.3 万円/坪

24. 神奈川県 横浜市 戸塚区 鳥が丘
横浜市ブルーライン 踊場駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:48.4 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   41.3 万円/坪

25. 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   2,800万円    単価   56.1 万円/坪

26. 神奈川県 横浜市 戸塚区 鳥が丘
横浜市ブルーライン 踊場駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:45.4 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   77.1 万円/坪

27. 神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   60.1 万円/坪

28. 神奈川県 横浜市 戸塚区 南舞岡
横浜市ブルーライン 舞岡駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   73.9 万円/坪

29. 神奈川県 横浜市 港南区 港南台
JR根岸線 港南台駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   82.6 万円/坪

30. 神奈川県 横浜市 港南区 港南台
JR根岸線 港南台駅 徒歩 16.0分)
・土地面積:49.9 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   82.1 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

神奈川県と価格相場が近い近隣エリアを調べる

神奈川県には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
国分寺市 新町 (52) [エリア]3,750 万65.1 万/坪22 分64 坪
神戸市垂水区 五色山 (53) [エリア]3,728 万65.1 万/坪18 分61 坪
稲城市 平尾 (101) [エリア]3,986 万65.1 万/坪17 分66 坪
横浜市磯子区 磯子 (130) [エリア]4,663 万65.0 万/坪16 分74 坪
京阪本線 樟葉駅 (348) [沿線・駅]3,628 万65.1 万/坪18 分63 坪
相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 (2,669) [沿線・駅]4,404 万65.4 万/坪17 分83 坪
札幌市南北線 幌平橋駅 (412) [沿線・駅]5,014 万65.9 万/坪19 分77 坪
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 (553) [沿線・駅]4,579 万64.3 万/坪16 分72 坪
JR根岸線 磯子駅 (153) [沿線・駅]3,161 万64.2 万/坪18 分71 坪

神奈川県の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

神奈川県の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

神奈川県では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.4%)すると予想されます。

神奈川県 $kind_labe人口推移 神奈川県における人口推移・動向を調べることができます

神奈川県 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

神奈川県 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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