東急の土地相場・坪単価と価格推移| 公示地価

2026年における東急の土地(地価)の取引平均は坪単価 151.9万円/坪 (46.0万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引20件に基づく)１年前(2025年)に比べて -6.0％( -9.7万円/坪)と弱含みに推移しています。土地相場は東急における20件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場中古一戸建ての価格相場土地の取引データ

東急の土地相場

前年比

152 万円/坪

(期間:2022/09-2026/03)

-6.0 ％

(-9.7万円/坪)

駅距離

土地面積

10.9 分

(期間:2022/09-2026/03)

61.3 坪

(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
土地の価格相場動向
土地価格の年別推移
今すぐ土地価格を計算する
駅距離に対する価格相場の傾向
土地の「売却相場」を調べる New
セグメント別取引物件の動向を調べる
東急のエリアごとの土地相場
東急の過去の取引データを調べる
公示地価・80%参考値の情報
価格が近い地域・駅を調べる
東急近隣のマンション物件情報
小学校区・中学校区の価格相場を調べる
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東急の将来人口推計(人口の予測)

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「東急」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。また、駅距離、面積などを指定して「東急」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野愛弓(宅地建物取引士) ｜運営者情報

東急土地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 616件)| 全期間取引数 4,706件

東急における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の神奈川県東急における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 152万円/坪(46.0万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -6.0％( -9.7万円/坪)と弱含みに推移しています。

このグラフは、4,706件の東急の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：
単位：タッチ操作：

東急土地価格相場推移・動向東急における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

東急土地価格相場推移・動向

土地の価格相場の最新動向

東急における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東急における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(165.7万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(128.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2021, 2022, 2023, 2024年)以上存在します。

東急における土地の市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、東急における土地価格の最高値(2024年, 183.4万円/坪)が確認できます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

神奈川県東急における年別推移

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2026 年	9.2 分	81.4 坪	151.9 万円/坪	-6.0%	20 件
2025 年	10.9 分	63.6 坪	161.7 万円/坪	-11.8%	167 件
2024 年	10.1 分	52.8 坪	183.4 万円/坪	+16.6%	193 件
2023 年	11.2 分	61.4 坪	157.2 万円/坪	+4.2%	178 件
2022 年	11.4 分	66.0 坪	150.9 万円/坪	+7.5%	161 件
2021 年	11.9 分	51.4 坪	140.3 万円/坪	+5.1%	201 件
2020 年	12.1 分	57.1 坪	133.4 万円/坪	-3.4%	210 件
2019 年	11.5 分	54.9 坪	138.2 万円/坪	+4.6%	200 件
2018 年	11.7 分	48.8 坪	132.1 万円/坪	-3.5%	225 件
2017 年	11.9 分	50.3 坪	136.9 万円/坪	+6.3%	222 件
2016 年	11.5 分	56.7 坪	128.8 万円/坪	+4.5%	224 件
2015 年	11.3 分	54.8 坪	123.2 万円/坪	+11.5%	190 件
2014 年	13.3 分	59.6 坪	110.5 万円/坪	+8.7%	170 件
2013 年	12.8 分	57.6 坪	101.7 万円/坪	+4.5%	248 件
2012 年	12.5 分	57.5 坪	97.4 万円/坪	-13.2%	211 件
2011 年	11.0 分	57.9 坪	112.2 万円/坪	+19.0%	245 件
2010 年	12.6 分	53.0 坪	94.3 万円/坪	-5.3%	320 件
2009 年	12.3 分	54.3 坪	99.5 万円/坪	-18.8%	241 件
2008 年	11.3 分	61.0 坪	122.6 万円/坪	+13.0%	239 件
2007 年	13.6 分	73.8 坪	108.5 万円/坪	+9.8%	315 件
2006 年	14.4 分	67.8 坪	98.8 万円/坪	+12.7%	301 件
2005 年	13.9 分	59.4 坪	87.7 万円/坪	-	176 件

土地の取引データ

東急の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

東急の土地取引データ一覧

東急の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『東急』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

土地価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

東急土地価格算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
 参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急における土地価格相場は、国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「616件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

東急駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『東急』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。具体的に、東急は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-31.42%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がります。

以下のグラフは、東急の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け：
単位：タッチ操作：

駅距離に対する土地価格相場の傾向東急の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分): 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化

築年数	土地面積	建物面積	駅距離

土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、東急において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

東急取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格上昇要因

駅からの平均距離が減少(2025年 10.9 分 → 2026年 9.2 分、-15.6 ％と減少)
駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 4.1 ％ → 2026年 5.0 ％)

価格下落要因

駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 15.1 ％ → 2026年 5.0 ％)

平均取引単価は下落していますが、物件属性の変化要因は上昇2件・下落1件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

東急のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「東急」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：タッチ操作：

東急のエリアごとの土地相場東急のエリアごとの土地相場を調べることができます

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
東急こどもの国線	8,459万円	87.7万円/坪	528件	-4.6 % (2026 / 7件)
東急東横線	7,771万円	160万円/坪	4,178件	+10.3 % (2026 / 13件)
東急目黒線	8,135万円	253万円/坪	392件	+79.7 % (2026 / 2件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

東急の取引データを調べる

東急における土地の取引事例データ(出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：土地面積：
建物面積：駅距離：

上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 4,706件中)

1. 神奈川県横浜市港北区樽町 (東急東横線大倉山駅徒歩 10.0分): ・土地面積：37.8 坪・土地形状：長方形・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2007年第2四半期)
売却価格 5,500万円 単価 145 万円/坪

2. 神奈川県横浜市港北区仲手原 (東急東横線妙蓮寺駅徒歩 10.0分): ・土地面積：36.3 坪・土地形状：不整形・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2006年第1四半期)
売却価格 2,500万円 単価 68.9 万円/坪

3. 神奈川県横浜市港北区師岡町 (東急東横線大倉山駅徒歩 10.0分): ・土地面積：36.3 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2007年第3四半期)
売却価格 4,000万円 単価 110 万円/坪

4. 神奈川県横浜市鶴見区上の宮 (JR横浜線菊名駅徒歩 10.0分): ・土地面積：37.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第4四半期)
売却価格 5,200万円 単価 138 万円/坪

5. 神奈川県横浜市鶴見区上の宮 (JR横浜線菊名駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2018年第3四半期)
売却価格 2,800万円 単価 71.2 万円/坪

6. 神奈川県横浜市港北区大曽根台 (東急東横線大倉山駅徒歩 10.0分): ・土地面積：36.3 坪・土地形状：不整形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第3四半期)
売却価格 4,500万円 単価 124 万円/坪

7. 神奈川県横浜市港北区綱島西 (東急東横線綱島駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：長方形・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2021年第4四半期)
売却価格 10,000万円 単価 245 万円/坪

8. 神奈川県横浜市港北区日吉 (グリーンライン日吉駅徒歩 10.0分): ・土地面積：36.3 坪・土地形状：長方形・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2023年第1四半期)
売却価格 6,900万円 単価 190 万円/坪

9. 神奈川県横浜市港北区富士塚 (JR横浜線菊名駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第1四半期)
売却価格 4,900万円 単価 120 万円/坪

10. 神奈川県横浜市港北区大曽根 (東急東横線綱島駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2020年第2四半期)
売却価格 6,300万円 単価 160 万円/坪

11. 神奈川県横浜市港北区富士塚 (JR横浜線菊名駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2020年第3四半期)
売却価格 4,900万円 単価 120 万円/坪

12. 神奈川県横浜市港北区篠原台町 (東急東横線白楽駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：不整形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2018年第2四半期)
売却価格 1,900万円 単価 48.3 万円/坪

13. 神奈川県横浜市港北区大曽根 (東急東横線綱島駅徒歩 10.0分): ・土地面積：37.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2014年第4四半期)
売却価格 5,400万円 単価 143 万円/坪

14. 神奈川県横浜市港北区大曽根 (東急東横線綱島駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：長方形・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2011年第3四半期)
売却価格 4,700万円 単価 120 万円/坪

15. 神奈川県横浜市港北区樽町 (東急東横線大倉山駅徒歩 10.0分): ・土地面積：36.3 坪・土地形状：長方形・間口：6m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2015年第2四半期)
売却価格 4,200万円 単価 116 万円/坪

16. 神奈川県横浜市港北区篠原台町 (東急東横線白楽駅徒歩 10.0分): ・土地面積：37.8 坪・土地形状：長方形・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2012年第3四半期)
売却価格 4,300万円 単価 114 万円/坪

17. 神奈川県横浜市港北区日吉 (グリーンライン日吉駅徒歩 10.0分): ・土地面積：36.3 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第4四半期)
売却価格 4,000万円 単価 110 万円/坪

18. 神奈川県横浜市港北区日吉 (グリーンライン日吉駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2013年第1四半期)
売却価格 4,400万円 単価 108 万円/坪

19. 神奈川県横浜市青葉区恩田町 (東急こどもの国線恩田駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：9m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2020年第3四半期)
売却価格 450万円 単価 11.0 万円/坪

20. 神奈川県横浜市青葉区すみよし台 (東急こどもの国線恩田駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：不整形・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第3四半期)
売却価格 2,900万円 単価 73.7 万円/坪

21. 神奈川県横浜市緑区長津田 (JR横浜線長津田駅徒歩 10.0分): ・土地面積：37.8 坪・土地形状：不整形・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2026年第1四半期)
売却価格 4,400万円 単価 116 万円/坪

22. 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 (JR横浜線長津田駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：不整形・間口：5m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2019年第2四半期)
売却価格 3,300万円 単価 80.8 万円/坪

23. 神奈川県横浜市緑区いぶき野 (JR横浜線長津田駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：長方形・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2018年第3四半期)
売却価格 3,200万円 単価 81.4 万円/坪

24. 神奈川県横浜市緑区長津田町 (JR横浜線長津田駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2008年第3四半期)
売却価格 3,500万円 単価 85.7 万円/坪

25. 神奈川県横浜市青葉区すみよし台 (東急こどもの国線こどもの国駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：ほぼ長方形
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第2四半期)
売却価格 3,400万円 単価 86.5 万円/坪

26. 神奈川県横浜市神奈川区二本榎 (東急東横線反町駅徒歩 10.0分): ・土地面積：40.8 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：4m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2010年第2四半期)
売却価格 3,700万円 単価 90.6 万円/坪

27. 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘 (JR上野東京ライン横浜駅徒歩 10.0分): ・土地面積：37.8 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2012年第2四半期)
売却価格 5,000万円 単価 132 万円/坪

28. 神奈川県横浜市西区岡野 (JR上野東京ライン横浜駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：ほぼ長方形・間口：18m
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2014年第2四半期)
売却価格 13,000万円 単価 331 万円/坪

29. 神奈川県横浜市西区平沼 (JR上野東京ライン横浜駅徒歩 10.0分): ・土地面積：39.3 坪・土地形状：台形・間口：10m
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2011年第1四半期)
売却価格 4,900万円 単価 125 万円/坪

30. 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 (JR南武線武蔵小杉駅徒歩 10.0分): ・土地面積：36.3 坪・土地形状：ほぼ台形・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2019年第2四半期)
売却価格 9,000万円 単価 248 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} ({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分): ・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境平均徒歩11.2 分 \| 平均地価129万/坪	坪単価	80%参考値
鶴見区上の宮1丁目150番14外・菊名駅(東横線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	97.5万/坪 2026年 (公示地価)	78.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
鶴見区東寺尾1丁目162番3 ・菊名駅(東横線) 徒歩 30.0 分戸建住宅の中に共同住宅が混在する住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	81.3万/坪 2026年 (公示地価)	65.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区沢渡55番42 ・横浜駅(東横線) 徒歩 18.8 分中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	144万/坪 2026年 (公示地価)	115万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区六角橋5丁目1063番28 ・白楽駅(東横線) 徒歩 13.8 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	103万/坪 2026年 (公示地価)	82.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区六角橋3丁目587番6 ・白楽駅(東横線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	142万/坪 2026年 (公示地価)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区旭ケ丘48番10 ・反町駅(東横線) 徒歩 6.9 分中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	118万/坪 2026年 (公示地価)	94.1万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区白幡上町200番22 ・白楽駅(東横線) 徒歩 5.6 分中小規模一般住宅が多い住宅地域土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	111万/坪 2026年 (公示地価)	88.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区幸ケ谷7番6 ・横浜駅(東横線) 徒歩 10.6 分小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:72㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	151万/坪 2026年 (公示地価)	121万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区斎藤分町36番26 ・東白楽駅(東横線) 徒歩 7.5 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 100%	137万/坪 2026年 (公示地価)	109万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区松見町2丁目450番5 ・妙蓮寺駅(東横線) 徒歩 10.0 分中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:82㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	107万/坪 2026年 (公示地価)	85.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区栗田谷26番23 ・反町駅(東横線) 徒歩 9.4 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 150%	121万/坪 2026年 (公示地価)	96.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区南軽井沢14番12 ・横浜駅(東横線) 徒歩 13.8 分一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	152万/坪 2026年 (公示地価)	122万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区岡野1丁目18番6外・横浜駅(東横線) 徒歩 8.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	171万/坪 2026年 (公示地価)	137万/坪 (公示地価等の80%参考値)
保土ケ谷区鎌谷町272番7 ・横浜駅(東横線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	62.8万/坪 2026年 (公示地価)	50.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区日吉6丁目2151番4 ・日吉駅(東横線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	114万/坪 2026年 (公示地価)	91.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区大倉山7丁目2047番15 ・大倉山駅(東横線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 150%	108万/坪 2026年 (公示地価)	86.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区新吉田東6丁目2028番122 ・綱島駅(東横線) 徒歩 18.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	119万/坪 2026年 (公示地価)	95.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区錦が丘2358番4 ・菊名駅(東横線) 徒歩 5.6 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	150万/坪 2026年 (公示地価)	120万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区篠原東1丁目841番50 ・妙蓮寺駅(東横線) 徒歩 8.4 分中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	127万/坪 2026年 (公示地価)	101万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区大倉山3丁目544番35 ・大倉山駅(東横線) 徒歩 6.2 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	193万/坪 2026年 (公示地価)	154万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区篠原北2丁目2423番4 ・菊名駅(東横線) 徒歩 3.1 分中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	152万/坪 2026年 (公示地価)	122万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区菊名6丁目1040番22 ・菊名駅(東横線) 徒歩 10.0 分中小規模一般住宅が混在する既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	133万/坪 2026年 (公示地価)	106万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区日吉1丁目67番9 ・日吉駅(東横線) 徒歩 10.0 分丘陵地内に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	151万/坪 2026年 (公示地価)	121万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区菊名2丁目37番24 ・妙蓮寺駅(東横線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	133万/坪 2026年 (公示地価)	106万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区日吉本町1丁目1869番1 ・日吉駅(東横線) 徒歩 3.8 分中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	224万/坪 2026年 (公示地価)	179万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区師岡町字南谷戸339番28 ・大倉山駅(東横線) 徒歩 6.9 分一般住宅、マンションの混在する高台の住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	108万/坪 2026年 (公示地価)	86.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区篠原東3丁目1624番5 ・妙蓮寺駅(東横線) 徒歩 8.8 分一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	120万/坪 2026年 (公示地価)	96.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区下田町3丁目399番46 ・日吉駅(東横線) 徒歩 23.8 分中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	104万/坪 2026年 (公示地価)	83.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区日吉3丁目786番4 ・日吉駅(東横線) 徒歩 10.0 分一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	150万/坪 2026年 (公示地価)	120万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区仲手原2丁目679番6 ・妙蓮寺駅(東横線) 徒歩 4.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	123万/坪 2026年 (公示地価)	98.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区篠原西町30番34 ・白楽駅(東横線) 徒歩 7.5 分高台の閑静な区画整然とした住宅地域土地面積:421㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	119万/坪 2026年 (公示地価)	95.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区新吉田東5丁目1518番147 ・綱島駅(東横線) 徒歩 16.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	114万/坪 2026年 (公示地価)	91.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区綱島西1丁目524番24 ・綱島駅(東横線) 徒歩 6.2 分一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 100%	173万/坪 2026年 (公示地価)	139万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区大曽根2丁目797番・大倉山駅(東横線) 徒歩 11.2 分中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	125万/坪 2026年 (公示地価)	100万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区日吉5丁目1510番2 ・日吉駅(東横線) 徒歩 22.5 分共同住宅のほか、一般住宅等も見られる住宅地域土地面積:1,000㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2026年 (公示地価)	88.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区師岡町字表谷戸1061番3 ・大倉山駅(東横線) 徒歩 12.5 分一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	102万/坪 2026年 (公示地価)	82.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区大曽根台982番14 ・大倉山駅(東横線) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	100万/坪 2026年 (公示地価)	80.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田6丁目1445番6 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 5.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	113万/坪 2026年 (公示地価)	90.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田みなみ台5丁目14番7外・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 13.8 分一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	81.7万/坪 2026年 (公示地価)	65.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田町字柳下2426番11 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 80%	75.0万/坪 2026年 (公示地価)	60.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田4丁目1959番73 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 2.5 分住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 150%	125万/坪 2026年 (公示地価)	100万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田7丁目2805番38 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 6.9 分一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 150%	86.9万/坪 2026年 (公示地価)	69.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区いぶき野40番8 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 11.2 分一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	88.3万/坪 2026年 (公示地価)	70.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田町字中村4086番2 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 15.0 分一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	48.3万/坪 2026年 (公示地価)	38.6万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田3丁目2000番330 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 6.0 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 100%	103万/坪 2026年 (公示地価)	82.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青葉区すみよし台24番19 ・恩田駅(こどもの国線) 徒歩 12.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	72.1万/坪 2026年 (公示地価)	57.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青葉区あかね台1丁目20番23 ・恩田駅(こどもの国線) 徒歩 8.1 分一般住宅の中に空地が見られる住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	62.5万/坪 2026年 (公示地価)	50.0万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青葉区奈良町字竈谷2415番36 ・こどもの国駅(こどもの国線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 40% / 容積率 80%	49.6万/坪 2026年 (公示地価)	39.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青葉区奈良3丁目6番9外・こどもの国駅(こどもの国線) 徒歩 10.0 分一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 40% / 容積率 80%	64.1万/坪 2026年 (公示地価)	51.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区木月住吉町1914番4 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 6.9 分一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:98㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	179万/坪 2026年 (公示地価)	143万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区井田三舞町100番17 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 15.0 分一般住宅、マンション等が見られる住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	147万/坪 2026年 (公示地価)	118万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区木月1丁目331番14 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 4.4 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	194万/坪 2026年 (公示地価)	156万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区小杉陣屋町2丁目790番3 ・新丸子駅(東横線) 徒歩 11.9 分・新丸子駅(目黒線) 徒歩 11.9 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	165万/坪 2026年 (公示地価)	132万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区今井南町575番4 ・武蔵小杉駅(東横線) 徒歩 7.5 分・武蔵小杉駅(目黒線) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	199万/坪 2026年 (公示地価)	159万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区小杉陣屋町1丁目547番15 ・新丸子駅(東横線) 徒歩 7.5 分・新丸子駅(目黒線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	185万/坪 2026年 (公示地価)	148万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区小杉町2丁目207番4 ・武蔵小杉駅(東横線) 徒歩 8.8 分・武蔵小杉駅(目黒線) 徒歩 8.8 分マンション、一般住宅、事業所等が多い住宅地域土地面積:1,605㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	299万/坪 2026年 (公示地価)	239万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区井田1丁目932番3 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 16.2 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	124万/坪 2026年 (公示地価)	99.2万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区木月4丁目1587番1 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 60% / 容積率 200%	164万/坪 2026年 (公示地価)	131万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区井田3丁目1431番31 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	97.2万/坪 2026年 (公示地価)	77.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区今井仲町363番7 ・武蔵小杉駅(東横線) 徒歩 10.6 分・武蔵小杉駅(目黒線) 徒歩 10.6 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	180万/坪 2026年 (公示地価)	144万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区上丸子天神町388番5 ・新丸子駅(東横線) 徒歩 8.1 分・新丸子駅(目黒線) 徒歩 8.1 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	167万/坪 2026年 (公示地価)	134万/坪 (公示地価等の80%参考値)
鶴見区馬場1丁目1430番3外・菊名駅(東横線) 徒歩 20.0 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 100%	78.0万/坪 2026年 (地価調査)	62.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
鶴見区上の宮2丁目446番10外・菊名駅(東横線) 徒歩 13.8 分中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	95.5万/坪 2026年 (地価調査)	76.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
神奈川区白幡西町100番54 ・東白楽駅(東横線) 徒歩 10.0 分一般住宅、アパート等が見られる高台の住宅地域土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	115万/坪 2026年 (地価調査)	92.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
西区浅間台38番22 ・横浜駅(東横線) 徒歩 23.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	78.7万/坪 2026年 (地価調査)	62.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区箕輪町1丁目154番20 ・日吉駅(東横線) 徒歩 8.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 100%	124万/坪 2026年 (地価調査)	99.4万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区綱島西3丁目210番104 ・綱島駅(東横線) 徒歩 9.4 分中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	183万/坪 2026年 (地価調査)	147万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区樽町1丁目95番55 ・大倉山駅(東横線) 徒歩 11.2 分中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	128万/坪 2026年 (地価調査)	102万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区菊名3丁目165番47 ・妙蓮寺駅(東横線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 150%	108万/坪 2026年 (地価調査)	86.5万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区日吉本町1丁目1706番3 ・日吉駅(東横線) 徒歩 6.2 分中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	223万/坪 2026年 (地価調査)	179万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区日吉本町2丁目2025番3 ・日吉駅(東横線) 徒歩 10.0 分中規模一般住宅が多い高台の住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 100%	154万/坪 2026年 (地価調査)	123万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区綱島西6丁目632番1 ・綱島駅(東横線) 徒歩 15.0 分中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 100%	141万/坪 2026年 (地価調査)	113万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区篠原台町230番48 ・白楽駅(東横線) 徒歩 7.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	130万/坪 2026年 (地価調査)	104万/坪 (公示地価等の80%参考値)
港北区篠原北1丁目2502番34 ・菊名駅(東横線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 100%	129万/坪 2026年 (地価調査)	103万/坪 (公示地価等の80%参考値)
緑区長津田1丁目180番11 ・長津田駅(こどもの国線) 徒歩 7.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 150%	107万/坪 2026年 (地価調査)	85.7万/坪 (公示地価等の80%参考値)
青葉区奈良5丁目9番2外・こどもの国駅(こどもの国線) 徒歩 2.5 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 40% / 容積率 80%	69.1万/坪 2026年 (地価調査)	55.3万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区苅宿25番31 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 12.5 分小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	124万/坪 2026年 (地価調査)	98.9万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区井田1丁目227番6 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 11.9 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	150万/坪 2026年 (地価調査)	120万/坪 (公示地価等の80%参考値)
中原区小杉御殿町2丁目144番1 ・武蔵小杉駅(東横線) 徒歩 9.4 分・武蔵小杉駅(目黒線) 徒歩 9.4 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	217万/坪 2026年 (地価調査)	173万/坪 (公示地価等の80%参考値)
高津区明津字仲町216番10 ・元住吉駅(東横線) 徒歩 21.2 分一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	115万/坪 2026年 (地価調査)	91.8万/坪 (公示地価等の80%参考値)

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東急には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅	平均情報(平均値)
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
東急東急東横線 (4,178) [沿線・駅]	7,771 万	160 万/坪	年	10 分	55 坪
グリーンライン日吉駅 (531) [沿線・駅]	8,059 万	165 万/坪	年	12 分	50 坪
相模鉄道・東京急行電鉄日吉駅 (531) [沿線・駅]	8,059 万	165 万/坪	年	12 分	50 坪
東急東横線日吉駅 (531) [沿線・駅]	8,059 万	165 万/坪	年	12 分	50 坪
川崎市中原区下小田中 (118) [エリア]	7,514 万	153 万/坪	年	12 分	54 坪
川崎市中原区下新城 (16) [エリア]	8,716 万	155 万/坪	年	12 分	56 坪
横浜市青葉区あざみ野 (272) [エリア]	10,438 万	157 万/坪	年	12 分	67 坪
横浜市港北区綱島西 (130) [エリア]	6,841 万	146 万/坪	年	11 分	50 坪
川崎市中原区上小田中 (138) [エリア]	7,032 万	145 万/坪	年	9 分	56 坪

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東急土地の価格相場計算

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このエリアの土地価格相場

このエリアの情報
売買数(件)	4,706(件)
分析情報
分析数(件)	616(件)
分析期間	2022/09 2026/03
推定相場(平均値)
売却価格	7,838(万円)
坪単価	152.2(万円/坪)
㎡単価	46.0(万円/㎡)
築年数(年)	(年)
駅距離(分)	11 (分)
土地面積(㎡)	203 (㎡)
建物面積(㎡)	(㎡)
土地面積(坪)	61.3 (坪)
建物面積(坪)	(坪)
中央値 / Median
売却価格	5,500(万円)
坪単価	139.5(万円/坪)
㎡単価	42.2(万円/㎡)
築年数(年)	(年)
駅距離(分)	10 (分)
土地面積(㎡)	130 (㎡)
建物面積(㎡)	(㎡)
土地面積(坪)	39.3 (坪)
建物面積(坪)	(坪)

東急の土地価格相場 [神奈川県]