JR中央線の 中古一戸建て 価格相場

2024年におけるJR中央線の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 200.2万円/坪 (60.6万円/㎡)です。１年前(2023年)に比べて +1.3％( +2.5万円/坪)と僅かに上昇しています。中古一戸建て相場はJR中央線における1,403件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
JR中央線の中古一戸建て相場
前年比
7,542 万円
+1.3 ％
(+2.5万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
17.3 年
(平均値)
18.1 分
(平均値)
40.7 坪
(平均値)
38.7 坪
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR中央線」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR中央線」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR中央線 中古一戸建ての価格相場動向

JR中央線における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の東京都 JR JR中央線における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 200万円/坪(60.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2023年)に比べて +1.3％( +2.5万円/坪)と僅かに上昇しています。

このグラフは、23,363件のJR中央線の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR中央線 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JR中央線における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR中央線 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JR中央線の直近3年間の平均中古一戸建て価格は195.2万円/坪と評価され、JR全体の平均179.4万円/坪に比べてわずかに高い水準(8.8%)を示しています。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

東京都 JR JR中央線における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		18.2
分 		18.1
年 		41.5
坪 		37.6
坪 		200.2
万円/坪 		+1.3%
1,403
件
2023
年 		17.4
分 		17.5
年 		43.1
坪 		42.0
坪 		197.7
万円/坪 		+5.3%
1,733
件
2022
年 		18.0
分 		17.2
年 		41.9
坪 		38.5
坪 		187.7
万円/坪 		+5.2%
1,711
件
2021
年 		18.5
分 		15.4
年 		41.5
坪 		38.4
坪 		178.4
万円/坪 		-2.4%
1,957
件
2020
年 		18.1
分 		11.7
年 		41.3
坪 		38.1
坪 		182.8
万円/坪 		+3.3%
1,285
件
2019
年 		17.8
分 		14.9
年 		47.7
坪 		49.8
坪 		177.0
万円/坪 		+2.3%
1,067
件
2018
年 		18.3
分 		14.2
年 		45.6
坪 		45.3
坪 		173.1
万円/坪 		+2.2%
1,086
件
2017
年 		18.3
分 		14.6
年 		48.8
坪 		48.3
坪 		169.3
万円/坪 		-0.6%
1,133
件
2016
年 		18.6
分 		13.4
年 		45.4
坪 		45.4
坪 		170.4
万円/坪 		+2.0%
1,244
件
2015
年 		18.6
分 		14.7
年 		47.8
坪 		47.2
坪 		167.0
万円/坪 		+7.9%
1,233
件
2014
年 		17.7
分 		13.2
年 		45.3
坪 		46.3
坪 		154.8
万円/坪 		-4.5%
1,095
件
2013
年 		19.0
分 		12.4
年 		45.1
坪 		46.6
坪 		162.2
万円/坪 		+11.2%
1,200
件
2012
年 		19.0
分 		12.2
年 		46.3
坪 		46.2
坪 		145.9
万円/坪 		-8.3%
1,133
件
2011
年 		18.5
分 		11.8
年 		45.4
坪 		42.2
坪 		159.1
万円/坪 		+4.5%
974
件
2010
年 		19.3
分 		12.8
年 		45.6
坪 		48.2
坪 		152.2
万円/坪 		-5.0%
1,044
件
2009
年 		20.1
分 		11.0
年 		44.1
坪 		47.4
坪 		160.1
万円/坪 		+3.8%
915
件
2008
年 		21.5
分 		11.8
年 		44.9
坪 		46.6
坪 		154.2
万円/坪 		-25.6%
973
件
2007
年 		19.2
分 		11.4
年 		45.1
坪 		50.9
坪 		207.3
万円/坪 		-6.6%
769
件
2006
年 		8.4
分 		15.6
年 		39.1
坪 		76.9
坪 		221.9
万円/坪 		+2.4%
271
件
2005
年 		8.3
分 		19.0
年 		44.8
坪 		72.7
坪 		216.8
万円/坪 		- 138
件

東京都 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
年 		15.2
分 		18.8
年 		41.9
坪 		40.9
坪 		184.6
万円/坪 		+3.2%
3,743
件
2023
年 		15.1
分 		18.1
年 		43.2
坪 		44.3
坪 		178.8
万円/坪 		+2.3%
4,444
件
2022
年 		15.3
分 		17.8
年 		42.5
坪 		41.4
坪 		174.7
万円/坪 		+7.2%
4,304
件
2021
年 		15.6
分 		16.1
年 		41.2
坪 		40.9
坪 		163.0
万円/坪 		+0.1%
4,953
件
2020
年 		15.7
分 		13.4
年 		42.4
坪 		42.3
坪 		162.9
万円/坪 		-2.7%
3,429
件
2019
年 		15.0
分 		16.1
年 		45.7
坪 		50.9
坪 		167.3
万円/坪 		+2.3%
2,869
件
2018
年 		15.1
分 		16.3
年 		45.7
坪 		49.6
坪 		163.6
万円/坪 		+4.4%
2,864
件
2017
年 		15.3
分 		15.5
年 		47.0
坪 		49.5
坪 		156.7
万円/坪 		+0.6%
3,028
件
2016
年 		15.7
分 		14.9
年 		44.8
坪 		49.2
坪 		155.8
万円/坪 		+7.0%
3,287
件
2015
年 		15.8
分 		14.2
年 		45.1
坪 		48.2
坪 		145.6
万円/坪 		+7.3%
3,313
件
2014
年 		15.3
分 		14.4
年 		45.6
坪 		49.6
坪 		135.8
万円/坪 		-2.4%
3,163
件
2013
年 		15.6
分 		13.5
年 		45.8
坪 		48.3
坪 		139.1
万円/坪 		+6.0%
3,308
件
2012
年 		16.1
分 		12.4
年 		43.7
坪 		46.8
坪 		131.2
万円/坪 		-3.6%
2,972
件
2011
年 		15.7
分 		12.1
年 		43.5
坪 		44.1
坪 		136.1
万円/坪 		+0.0%
2,682
件
2010
年 		15.9
分 		12.6
年 		44.1
坪 		49.0
坪 		136.1
万円/坪 		-2.7%
2,866
件
2009
年 		16.7
分 		10.9
年 		43.9
坪 		47.5
坪 		139.8
万円/坪 		-7.5%
2,606
件
2008
年 		17.2
分 		11.2
年 		45.2
坪 		49.4
坪 		151.2
万円/坪 		-17.4%
2,669
件
2007
年 		16.0
分 		12.2
年 		46.0
坪 		52.6
坪 		183.0
万円/坪 		-2.4%
2,372
件
2006
年 		11.4
分 		15.1
年 		39.0
坪 		68.7
坪 		187.6
万円/坪 		-10.2%
1,338
件
2005
年 		10.5
分 		17.1
年 		41.7
坪 		69.5
坪 		208.8
万円/坪 		- 623
件

中古一戸建ての取引データ

JR中央線の中古一戸建ての取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 中古一戸建て相場記事

関連するエリアの中古一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR中央線の他の物件相場

中古一戸建て以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR中央線』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR中央線 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR中央線における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2024/12までの期間に取引された「4792件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR中央線 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR中央線』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR中央線の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-12.14%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR中央線の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格229 万円/坪100 %
築１０年・残存価値202 万円/坪88 %
築２０年・残存価値182 万円/坪79 %
築３０年・残存価値171 万円/坪75 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JR中央線の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR中央線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR中央線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 3 年未満の新築同様の物件数が減少、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.9 ％ → 2024年 5.3 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 14.2 ％ → 2024年 14.0 ％)

価格下落要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 35.2 ％ → 2024年 31.3 ％)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 6.7 ％ → 2024年 5.6 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JR中央線のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR中央線」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JR中央線のエリアごとの中古一戸建て相場 JR中央線のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
東京駅102,145 万円
(複数年平均)		614 万円/坪
(2022年)		13 件
(2022年)		-
神田駅57,406 万円
(複数年平均)		695 万円/坪
(2024年)		169 件
(2024年)		+176.4%
(2024)
御茶ノ水駅32,430 万円
(複数年平均)		423 万円/坪
(2024年)		59 件
(2024年)		-17.3%
(2024)
水道橋駅48,511 万円
(複数年平均)		364 万円/坪
(2024年)		123 件
(2024年)		-11.5%
(2024)
飯田橋駅23,824 万円
(複数年平均)		527 万円/坪
(2024年)		130 件
(2024年)		+23.2%
(2024)
市ケ谷駅43,552 万円
(複数年平均)		325 万円/坪
(2024年)		90 件
(2024年)		-8.4%
(2024)
四ツ谷駅25,308 万円
(複数年平均)		405 万円/坪
(2024年)		115 件
(2024年)		-1.9%
(2024)
信濃町駅17,914 万円
(複数年平均)		301 万円/坪
(2024年)		53 件
(2024年)		+11.1%
(2024)
千駄ケ谷駅32,205 万円
(複数年平均)		479 万円/坪
(2024年)		47 件
(2024年)		+64.8%
(2024)
代々木駅34,112 万円
(複数年平均)		362 万円/坪
(2024年)		79 件
(2024年)		+0.5%
(2024)
新宿駅90,150 万円
(複数年平均)		651 万円/坪
(2024年)		128 件
(2024年)		+1.2%
(2024)
大久保駅14,922 万円
(複数年平均)		309 万円/坪
(2024年)		210 件
(2024年)		+0.3%
(2024)
東中野駅13,506 万円
(複数年平均)		290 万円/坪
(2024年)		440 件
(2024年)		-4.2%
(2024)
中野駅18,858 万円
(複数年平均)		312 万円/坪
(2024年)		570 件
(2024年)		+1.8%
(2024)
高円寺駅10,246 万円
(複数年平均)		274 万円/坪
(2024年)		734 件
(2024年)		+24.4%
(2024)
阿佐ケ谷駅11,270 万円
(複数年平均)		289 万円/坪
(2024年)		699 件
(2024年)		+8.9%
(2024)
荻窪駅9,987 万円
(複数年平均)		284 万円/坪
(2024年)		1,357 件
(2024年)		+6.4%
(2024)
西荻窪駅11,057 万円
(複数年平均)		289 万円/坪
(2024年)		1,160 件
(2024年)		-9.3%
(2024)
吉祥寺駅11,363 万円
(複数年平均)		275 万円/坪
(2024年)		631 件
(2024年)		-5.7%
(2024)
三鷹駅8,992 万円
(複数年平均)		234 万円/坪
(2024年)		1,254 件
(2024年)		-6.1%
(2024)
武蔵境駅8,478 万円
(複数年平均)		226 万円/坪
(2024年)		1,192 件
(2024年)		-3.4%
(2024)
東小金井駅6,470 万円
(複数年平均)		230 万円/坪
(2024年)		682 件
(2024年)		+3.5%
(2024)
武蔵小金井駅5,784 万円
(複数年平均)		198 万円/坪
(2024年)		1,850 件
(2024年)		-5.4%
(2024)
国分寺駅5,615 万円
(複数年平均)		197 万円/坪
(2024年)		1,056 件
(2024年)		+4.3%
(2024)
西国分寺駅5,898 万円
(複数年平均)		210 万円/坪
(2024年)		466 件
(2024年)		+5.5%
(2024)
国立駅6,297 万円
(複数年平均)		191 万円/坪
(2024年)		1,822 件
(2024年)		+0.0%
(2024)
立川駅5,454 万円
(複数年平均)		160 万円/坪
(2024年)		781 件
(2024年)		-14.1%
(2024)
日野駅4,309 万円
(複数年平均)		137 万円/坪
(2024年)		866 件
(2024年)		-8.4%
(2024)
豊田駅4,678 万円
(複数年平均)		142 万円/坪
(2024年)		1,028 件
(2024年)		-2.7%
(2024)
八王子駅3,241 万円
(複数年平均)		95.9 万円/坪
(2024年)		2,978 件
(2024年)		+5.0%
(2024)
西八王子駅3,450 万円
(複数年平均)		102 万円/坪
(2024年)		1,388 件
(2024年)		-0.7%
(2024)
高尾駅2,697 万円
(複数年平均)		82.9 万円/坪
(2024年)		1,193 件
(2024年)		+3.8%
(2024)

JR中央線の取引データを調べる

JR中央線における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 23,363件中)
1. 東京都 日野市 神明
（JR中央線 日野駅 徒歩 15.0分）
・築：13.0 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第1四半期）

売却価格   3,700万円    単価   129 万円/坪

2. 東京都 日野市 東豊田
（JR中央線 豊田駅 徒歩 15.0分）
・築：12.8 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   125 万円/坪

3. 東京都 八王子市 散田町
（JR中央線 西八王子駅 徒歩 15.0分）
・築：13.5 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：2m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 （売却時期：2015年第3四半期）

売却価格   2,300万円    単価   84.5 万円/坪

4. 東京都 日野市 旭が丘
（JR中央線 豊田駅 徒歩 15.0分）
・築：13.8 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：２中住専　 （売却時期：2021年第4四半期）

売却価格   3,600万円    単価   125 万円/坪

5. 東京都 国分寺市 内藤
（JR中央線 国立駅 徒歩 15.0分）
・築：13.8 年 ・土地面積：34.8 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2014年第4四半期）

売却価格   4,400万円    単価   162 万円/坪

6. 東京都 国分寺市 日吉町
（JR中央線 国立駅 徒歩 15.0分）
・築：13.8 年 ・土地面積：37.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2024年第4四半期）

売却価格   5,400万円    単価   179 万円/坪

7. 東京都 府中市 武蔵台
（JR中央線 西国分寺駅 徒歩 14.0分）
・築：13.0 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2013年第1四半期）

売却価格   3,700万円    単価   136 万円/坪

8. 東京都 国立市 西
（JR中央線 国立駅 徒歩 14.0分）
・築：12.5 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   4,600万円    単価   160 万円/坪

9. 東京都 杉並区 清水
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 14.0分）
・築：12.5 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：袋地等 ・構造：木造 ・間口：3m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第3四半期）

売却価格   5,300万円    単価   195 万円/坪

10. 東京都 武蔵野市 西久保
（JR中央線 三鷹駅 徒歩 16.0分）
・築：12.5 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：6m
・都市計画(用途地域)：準工業　 （売却時期：2023年第3四半期）

売却価格   7,200万円    単価   238 万円/坪

11. 東京都 中野区 大和町
（JR中央線 高円寺駅 徒歩 14.0分）
・築：12.3 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2022年第2四半期）

売却価格   7,300万円    単価   230 万円/坪

12. 東京都 杉並区 上荻
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 14.0分）
・築：12.3 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：7m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2023年第2四半期）

売却価格   8,300万円    単価   274 万円/坪

13. 東京都 杉並区 上荻
（JR中央線 西荻窪駅 徒歩 14.0分）
・築：13.8 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第4四半期）

売却価格   7,500万円    単価   261 万円/坪

14. 東京都 三鷹市 井口
（JR中央線 武蔵境駅 徒歩 16.0分）
・築：12.0 年 ・土地面積：36.3 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2016年第1四半期）

売却価格   5,000万円    単価   174 万円/坪

15. 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町
（JR中央線 吉祥寺駅 徒歩 14.0分）
・築：14.0 年 ・土地面積：33.3 坪 ・建物面積：27.2 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2018年第1四半期）

売却価格   7,300万円    単価   268 万円/坪

16. 東京都 杉並区 本天沼
（JR中央線 荻窪駅 徒歩 16.0分）
・築：11.8 年 ・土地面積：31.8 坪 ・建物面積：28.7 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：8m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 （売却時期：2005年第4四半期）

売却価格   3,300万円    単価   115 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
（{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分）
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 （売却時期：{{item.trade_date_plain}}）

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『８割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩22.3 分 | 平均地価139万/坪		坪単価路線価
千代田区 六番町6番1外
・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 4.1 分
中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:2,266㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 400%		1,597万/坪
2025年
(公示地価)		1,277万/坪
(路線価)
千代田区 富士見1丁目8番6
・飯田橋駅(中央線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		651万/坪
2025年
(公示地価)		521万/坪
(路線価)
新宿区 市谷左内町22番
・市ケ谷駅(中央線) 徒歩 4.1 分
共同住宅、事務所ビル等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡, 利用状況:旅館, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		460万/坪
2025年
(公示地価)		368万/坪
(路線価)
新宿区 北新宿4丁目22番30
・東中野駅(中央線) 徒歩 9.4 分
マンションのほかに事務所等も見られる住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%		304万/坪
2025年
(公示地価)		244万/坪
(路線価)
新宿区 四谷三栄町15番6
・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		331万/坪
2025年
(公示地価)		264万/坪
(路線価)
新宿区 北新宿1丁目362番26
・大久保駅(中央線) 徒歩 6.4 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		283万/坪
2025年
(公示地価)		226万/坪
(路線価)
新宿区 南元町4番49
・信濃町駅(中央線) 徒歩 5.2 分
中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:2,199㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		582万/坪
2025年
(公示地価)		465万/坪
(路線価)
新宿区 若葉1丁目19番18
・四ツ谷駅(中央線) 徒歩 8.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		380万/坪
2025年
(公示地価)		304万/坪
(路線価)
渋谷区 千駄ケ谷1丁目26番6
・千駄ケ谷駅(中央線) 徒歩 3.6 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		526万/坪
2025年
(公示地価)		420万/坪
(路線価)
渋谷区 千駄ケ谷5丁目12番6
・代々木駅(中央線) 徒歩 5.4 分
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 300%		433万/坪
2025年
(公示地価)		346万/坪
(路線価)
中野区 新井2丁目48番27
・中野駅(中央線) 徒歩 10.2 分
中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		284万/坪
2025年
(公示地価)		227万/坪
(路線価)
中野区 中野3丁目2番1
・中野駅(中央線) 徒歩 6.2 分
中規模以上の住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		354万/坪
2025年
(公示地価)		283万/坪
(路線価)
中野区 東中野1丁目77番21
・東中野駅(中央線) 徒歩 7.0 分
中規模以上の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		320万/坪
2025年
(公示地価)		256万/坪
(路線価)
中野区 中野2丁目9番18
・中野駅(中央線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		330万/坪
2025年
(公示地価)		264万/坪
(路線価)
中野区 中野5丁目9番12
・中野駅(中央線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		292万/坪
2025年
(公示地価)		233万/坪
(路線価)
中野区 大和町4丁目301番36
・高円寺駅(中央線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:79㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		191万/坪
2025年
(公示地価)		153万/坪
(路線価)
中野区 東中野2丁目47番16外
・東中野駅(中央線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		281万/坪
2025年
(公示地価)		225万/坪
(路線価)
中野区 中野3丁目19番10
・中野駅(中央線) 徒歩 5.8 分
小規模共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		283万/坪
2025年
(公示地価)		226万/坪
(路線価)
杉並区 高円寺北2丁目730番27
・高円寺駅(中央線) 徒歩 5.6 分
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:77㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		251万/坪
2025年
(公示地価)		201万/坪
(路線価)
杉並区 本天沼1丁目824番35
・阿佐ケ谷駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		201万/坪
2025年
(公示地価)		161万/坪
(路線価)
杉並区 桃井4丁目128番
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 15.0 分
大規模高層マンションが多い住宅地域
土地面積:4,291㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		314万/坪
2025年
(公示地価)		252万/坪
(路線価)
杉並区 南荻窪4丁目52番3
・荻窪駅(中央線) 徒歩 7.1 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		250万/坪
2025年
(公示地価)		200万/坪
(路線価)
杉並区 宮前3丁目523番19
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		201万/坪
2025年
(公示地価)		161万/坪
(路線価)
杉並区 高円寺南3丁目433番8外
・高円寺駅(中央線) 徒歩 6.5 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		223万/坪
2025年
(公示地価)		178万/坪
(路線価)
杉並区 西荻南4丁目64番4
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		247万/坪
2025年
(公示地価)		198万/坪
(路線価)
杉並区 西荻南1丁目432番13
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 11.8 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		234万/坪
2025年
(公示地価)		188万/坪
(路線価)
杉並区 荻窪3丁目9番外
・荻窪駅(中央線) 徒歩 7.9 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		295万/坪
2025年
(公示地価)		236万/坪
(路線価)
杉並区 善福寺1丁目303番1
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		199万/坪
2025年
(公示地価)		159万/坪
(路線価)
杉並区 天沼3丁目186番15
・荻窪駅(中央線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		216万/坪
2025年
(公示地価)		173万/坪
(路線価)
杉並区 阿佐谷北1丁目454番13
・阿佐ケ谷駅(中央線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		221万/坪
2025年
(公示地価)		177万/坪
(路線価)
杉並区 阿佐谷南3丁目585番7
・阿佐ケ谷駅(中央線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		223万/坪
2025年
(公示地価)		178万/坪
(路線価)
杉並区 西荻北2丁目23番11
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 6.5 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		241万/坪
2025年
(公示地価)		193万/坪
(路線価)
杉並区 西荻北3丁目21番16
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		253万/坪
2025年
(公示地価)		202万/坪
(路線価)
杉並区 阿佐谷北2丁目493番14
・阿佐ケ谷駅(中央線) 徒歩 5.8 分
一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		243万/坪
2025年
(公示地価)		195万/坪
(路線価)
杉並区 高円寺北3丁目1012番20
・高円寺駅(中央線) 徒歩 5.5 分
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		212万/坪
2025年
(公示地価)		170万/坪
(路線価)
杉並区 松庵2丁目52番12
・西荻窪駅(中央線) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		227万/坪
2025年
(公示地価)		181万/坪
(路線価)
八王子市 子安町1丁目552番9
・八王子駅(中央線) 徒歩 5.0 分
住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		106万/坪
2025年
(公示地価)		84.6万/坪
(路線価)
八王子市 散田町2丁目1458番35
・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		49.6万/坪
2025年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
八王子市 元横山町3丁目362番3
・八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域
土地面積:90㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.4万/坪
2025年
(公示地価)		55.5万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町340番9
・高尾駅(中央線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2025年
(公示地価)		38.9万/坪
(路線価)
八王子市 長房町56番33
・西八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		30.7万/坪
2025年
(公示地価)		24.6万/坪
(路線価)
八王子市 大楽寺町219番4
・八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分
一般住宅のほかにアパ−トが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		25.4万/坪
2025年
(公示地価)		20.3万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町1510番16
・八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分
一般住宅、工場、事業所等が混在する地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.3万/坪
2025年
(公示地価)		21.8万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町3丁目2269番5
・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		26.1万/坪
2025年
(公示地価)		20.9万/坪
(路線価)
八王子市 横川町956番15
・西八王子駅(中央線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.1万/坪
2025年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
八王子市 狭間町1804番32
・高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		33.4万/坪
2025年
(公示地価)		26.7万/坪
(路線価)
八王子市 中野上町3丁目3287番6
・八王子駅(中央線) 徒歩 47.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		33.7万/坪
2025年
(公示地価)		27.0万/坪
(路線価)
八王子市 横川町108番55外
・西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 150%		42.6万/坪
2025年
(公示地価)		34.1万/坪
(路線価)
八王子市 上壱分方町353番40
・八王子駅(中央線) 徒歩 83.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.8万/坪
2025年
(公示地価)		18.2万/坪
(路線価)
八王子市 平岡町30番10
・八王子駅(中央線) 徒歩 23.8 分
一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.1万/坪
2025年
(公示地価)		51.3万/坪
(路線価)
八王子市 初沢町1429番64
・高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.5万/坪
2025年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
八王子市 長房町230番95
・西八王子駅(中央線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		30.2万/坪
2025年
(公示地価)		24.2万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町433番8
・八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分
小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域
土地面積:85㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		27.3万/坪
2025年
(公示地価)		21.8万/坪
(路線価)
八王子市 中野上町1丁目757番15
・八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、共同住宅、工場等の混在する住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2025年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町1019番64
・高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		16.2万/坪
2025年
(公示地価)		13.0万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町1番40
・西八王子駅(中央線) 徒歩 18.8 分
小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2025年
(公示地価)		38.3万/坪
(路線価)
八王子市 清川町16番3
・西八王子駅(中央線) 徒歩 28.8 分
中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		43.0万/坪
2025年
(公示地価)		34.4万/坪
(路線価)
八王子市 散田町5丁目304番12
・西八王子駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2025年
(公示地価)		46.0万/坪
(路線価)
八王子市 横川町837番15
・八王子駅(中央線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		30.2万/坪
2025年
(公示地価)		24.1万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町712番38
・高尾駅(中央線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.1万/坪
2025年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
八王子市 下恩方町2095番6
・高尾駅(中央線) 徒歩 61.2 分
一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		18.5万/坪
2025年
(公示地価)		14.8万/坪
(路線価)
八王子市 犬目町208番11
・八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		29.3万/坪
2025年
(公示地価)		23.4万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1540番430
・八王子駅(中央線) 徒歩 75.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.1万/坪
2025年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
八王子市 川口町2903番13外
・八王子駅(中央線) 徒歩 98.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		20.6万/坪
2025年
(公示地価)		16.5万/坪
(路線価)
八王子市 宮下町706番4外
・八王子駅(中央線) 徒歩 93.8 分
一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		19.6万/坪
2025年
(公示地価)		15.7万/坪
(路線価)
八王子市 丹木町3丁目182番21
・八王子駅(中央線) 徒歩 67.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.5万/坪
2025年
(公示地価)		18.0万/坪
(路線価)
八王子市 東浅川町557番12
・高尾駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.5万/坪
2025年
(公示地価)		46.0万/坪
(路線価)
八王子市 緑町190番12
・八王子駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		48.6万/坪
2025年
(公示地価)		38.9万/坪
(路線価)
八王子市 元本郷町2丁目320番20
・西八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		57.2万/坪
2025年
(公示地価)		45.8万/坪
(路線価)
八王子市 中野町2104番33
・八王子駅(中央線) 徒歩 46.2 分
一般住宅の多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		30.3万/坪
2025年
(公示地価)		24.3万/坪
(路線価)
八王子市 上野町109番21
・八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.1万/坪
2025年
(公示地価)		55.3万/坪
(路線価)
八王子市 梅坪町294番6
・八王子駅(中央線) 徒歩 50.0 分
一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		23.9万/坪
2025年
(公示地価)		19.1万/坪
(路線価)
八王子市 諏訪町122番5
・八王子駅(中央線) 徒歩 63.8 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		26.3万/坪
2025年
(公示地価)		21.0万/坪
(路線価)
八王子市 台町4丁目140番7
・西八王子駅(中央線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほかアパート等がみられる住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		79.3万/坪
2025年
(公示地価)		63.5万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町3丁目2153番95
・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.1万/坪
2025年
(公示地価)		19.3万/坪
(路線価)
八王子市 高尾町1733番3
・高尾駅(中央線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		49.6万/坪
2025年
(公示地価)		39.7万/坪
(路線価)
八王子市 裏高尾町1112番1
・高尾駅(中央線) 徒歩 37.5 分
旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が見られる地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		13.5万/坪
2025年
(公示地価)		10.8万/坪
(路線価)
八王子市 散田町3丁目664番2
・西八王子駅(中央線) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.0万/坪
2025年
(公示地価)		61.6万/坪
(路線価)
八王子市 中野山王2丁目2034番8
・八王子駅(中央線) 徒歩 38.8 分
一般住宅のほかアパートもある住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2025年
(公示地価)		28.8万/坪
(路線価)
八王子市 川町128番102
・高尾駅(中央線) 徒歩 53.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.5万/坪
2025年
(公示地価)		19.6万/坪
(路線価)
八王子市 川口町1576番1外
・八王子駅(中央線) 徒歩 78.8 分
住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2025年
(公示地価)		22.0万/坪
(路線価)
八王子市 諏訪町21番3外
・八王子駅(中央線) 徒歩 70.0 分
一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.0万/坪
2025年
(公示地価)		26.4万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町2丁目3346番11
・高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		28.5万/坪
2025年
(公示地価)		22.8万/坪
(路線価)
八王子市 宮下町595番4
・八王子駅(中央線) 徒歩 97.5 分
住宅に店舗等が混在する街道沿いの住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.1万/坪
2025年
(公示地価)		17.7万/坪
(路線価)
八王子市 楢原町473番2
・八王子駅(中央線) 徒歩 58.8 分
低層住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.3万/坪
2025年
(公示地価)		30.7万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町1丁目354番2
・高尾駅(中央線) 徒歩 36.2 分
一般住宅や公園等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2025年
(公示地価)		27.8万/坪
(路線価)
八王子市 横川町444番2外
・西八王子駅(中央線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		39.3万/坪
2025年
(公示地価)		31.5万/坪
(路線価)
八王子市 西寺方町1106番15
・高尾駅(中央線) 徒歩 82.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		20.5万/坪
2025年
(公示地価)		16.4万/坪
(路線価)
八王子市 狭間町1737番5
・高尾駅(中央線) 徒歩 11.9 分
一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		51.2万/坪
2025年
(公示地価)		41.0万/坪
(路線価)
八王子市 滝山町2丁目468番7外
・八王子駅(中央線) 徒歩 60.0 分
住宅、店舗、工場が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.0万/坪
2025年
(公示地価)		20.0万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町2丁目1210番3
・高尾駅(中央線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		23.6万/坪
2025年
(公示地価)		18.9万/坪
(路線価)
八王子市 暁町2丁目243番3外
・八王子駅(中央線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2025年
(公示地価)		37.3万/坪
(路線価)
八王子市 美山町553番1
・高尾駅(中央線) 徒歩 87.5 分
一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		12.0万/坪
2025年
(公示地価)		9.6万/坪
(路線価)
八王子市 みつい台1丁目916番47
・八王子駅(中央線) 徒歩 55.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		31.7万/坪
2025年
(公示地価)		25.4万/坪
(路線価)
八王子市 西浅川町56番7
・高尾駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		35.7万/坪
2025年
(公示地価)		28.6万/坪
(路線価)
八王子市 弐分方町82番1
・八王子駅(中央線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		21.7万/坪
2025年
(公示地価)		17.4万/坪
(路線価)
八王子市 長房町1431番2
・高尾駅(中央線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		36.7万/坪
2025年
(公示地価)		29.4万/坪
(路線価)
八王子市 横川町985番5
・西八王子駅(中央線) 徒歩 35.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 30% / 容積率 50%		18.7万/坪
2025年
(公示地価)		14.9万/坪
(路線価)
八王子市 元本郷町4丁目41番7
・西八王子駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		69.8万/坪
2025年
(公示地価)		55.8万/坪
(路線価)
八王子市 裏高尾町532番6
・高尾駅(中央線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		27.6万/坪
2025年
(公示地価)		22.1万/坪
(路線価)
八王子市 犬目町508番13
・八王子駅(中央線) 徒歩 71.2 分
一般住宅の他、駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		23.0万/坪
2025年
(公示地価)		18.4万/坪
(路線価)
八王子市 台町1丁目48番21
・八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		68.4万/坪
2025年
(公示地価)		54.7万/坪
(路線価)
八王子市 元八王子町1丁目242番71
・高尾駅(中央線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		22.4万/坪
2025年
(公示地価)		17.9万/坪
(路線価)
八王子市 上野町121番10
・八王子駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		76.0万/坪
2025年
(公示地価)		60.8万/坪
(路線価)
立川市 錦町3丁目78番1
・立川駅(中央線) 徒歩 13.8 分
共同住宅を中心に一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,147㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		144万/坪
2025年
(公示地価)		115万/坪
(路線価)
立川市 高松町2丁目14番16
・立川駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		127万/坪
2025年
(公示地価)		102万/坪
(路線価)
立川市 若葉町2丁目27番7
・国立駅(中央線) 徒歩 31.2 分
周辺に農地が見られる画地の整った住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		72.7万/坪
2025年
(公示地価)		58.2万/坪
(路線価)
立川市 柴崎町1丁目149番3
・立川駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅を標準に店舗も散見される混在住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		107万/坪
2025年
(公示地価)		85.4万/坪
(路線価)
立川市 富士見町2丁目162番
・立川駅(中央線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		115万/坪
2025年
(公示地価)		92.0万/坪
(路線価)
立川市 柴崎町4丁目156番1外
・立川駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		109万/坪
2025年
(公示地価)		87.5万/坪
(路線価)
立川市 曙町3丁目216番485
・立川駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		108万/坪
2025年
(公示地価)		86.2万/坪
(路線価)
立川市 栄町4丁目36番11
・立川駅(中央線) 徒歩 25.0 分
小規模一般住宅が多い街区の整った住宅地域
土地面積:103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		95.9万/坪
2025年
(公示地価)		76.7万/坪
(路線価)
立川市 錦町5丁目167番28外
・立川駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		119万/坪
2025年
(公示地価)		95.2万/坪
(路線価)
立川市 柴崎町2丁目167番11
・立川駅(中央線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		183万/坪
2025年
(公示地価)		147万/坪
(路線価)
立川市 栄町4丁目21番16
・立川駅(中央線) 徒歩 25.0 分
住宅を主とし、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		102万/坪
2025年
(公示地価)		81.7万/坪
(路線価)
立川市 錦町6丁目58番
・立川駅(中央線) 徒歩 18.8 分
マンション、倉庫、工場等が混在する住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		97.5万/坪
2025年
(公示地価)		78.0万/坪
(路線価)
立川市 栄町2丁目19番46
・立川駅(中央線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域
土地面積:96㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		90.2万/坪
2025年
(公示地価)		72.2万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺本町4丁目1839番23外
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		278万/坪
2025年
(公示地価)		222万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺東町2丁目500番76
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 10.0 分
住宅の中に店舗が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		235万/坪
2025年
(公示地価)		188万/坪
(路線価)
武蔵野市 桜堤3丁目1752番62
・東小金井駅(中央線) 徒歩 21.2 分
小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		135万/坪
2025年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
武蔵野市 関前5丁目1232番5
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等のほか周辺に農地も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		155万/坪
2025年
(公示地価)		124万/坪
(路線価)
武蔵野市 西久保2丁目208番54
・三鷹駅(中央線) 徒歩 10.6 分
住宅、マンションに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		231万/坪
2025年
(公示地価)		185万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺南町4丁目2326番19
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		257万/坪
2025年
(公示地価)		205万/坪
(路線価)
武蔵野市 境南町3丁目805番49
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 8.0 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		180万/坪
2025年
(公示地価)		144万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺南町1丁目2700番144
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 3.9 分
中規模以上の一般住宅が多く環境の良い住宅地域
土地面積:460㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		374万/坪
2025年
(公示地価)		299万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺北町3丁目952番555
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 21.2 分
戸建住宅が主に建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		236万/坪
2025年
(公示地価)		189万/坪
(路線価)
武蔵野市 中町2丁目2925番5
・三鷹駅(中央線) 徒歩 8.0 分
中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		233万/坪
2025年
(公示地価)		186万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺東町3丁目238番9
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 10.0 分
中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		230万/坪
2025年
(公示地価)		184万/坪
(路線価)
武蔵野市 境2丁目1298番31
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		176万/坪
2025年
(公示地価)		140万/坪
(路線価)
武蔵野市 緑町3丁目638番12
・三鷹駅(中央線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		146万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺北町1丁目702番32
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		232万/坪
2025年
(公示地価)		186万/坪
(路線価)
武蔵野市 西久保1丁目316番38
・三鷹駅(中央線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅を主体とする閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		240万/坪
2025年
(公示地価)		192万/坪
(路線価)
武蔵野市 西久保3丁目331番15
・三鷹駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		198万/坪
2025年
(公示地価)		158万/坪
(路線価)
武蔵野市 吉祥寺東町2丁目503番85
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 12.0 分
小中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		215万/坪
2025年
(公示地価)		172万/坪
(路線価)
武蔵野市 境南町1丁目100番45
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		180万/坪
2025年
(公示地価)		144万/坪
(路線価)
武蔵野市 御殿山1丁目2761番56
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 8.9 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		257万/坪
2025年
(公示地価)		205万/坪
(路線価)
武蔵野市 八幡町4丁目400番77
・三鷹駅(中央線) 徒歩 31.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		141万/坪
2025年
(公示地価)		113万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀3丁目168番35
・三鷹駅(中央線) 徒歩 5.6 分
低層の中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		254万/坪
2025年
(公示地価)		203万/坪
(路線価)
三鷹市 上連雀5丁目629番191
・三鷹駅(中央線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		164万/坪
2025年
(公示地価)		131万/坪
(路線価)
三鷹市 井口3丁目192番1
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 13.8 分
中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		141万/坪
2025年
(公示地価)		113万/坪
(路線価)
三鷹市 井の頭5丁目903番2
・吉祥寺駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		206万/坪
2025年
(公示地価)		165万/坪
(路線価)
三鷹市 上連雀8丁目55番19
・三鷹駅(中央線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		135万/坪
2025年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀9丁目353番7
・三鷹駅(中央線) 徒歩 26.2 分
アパート、マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		153万/坪
2025年
(公示地価)		123万/坪
(路線価)
三鷹市 新川3丁目926番8外
・三鷹駅(中央線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		112万/坪
2025年
(公示地価)		89.7万/坪
(路線価)
三鷹市 野崎1丁目31番21
・三鷹駅(中央線) 徒歩 32.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		119万/坪
2025年
(公示地価)		94.9万/坪
(路線価)
三鷹市 井口3丁目218番2外
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		152万/坪
2025年
(公示地価)		122万/坪
(路線価)
三鷹市 上連雀2丁目834番25
・三鷹駅(中央線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		196万/坪
2025年
(公示地価)		157万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀2丁目84番26
・三鷹駅(中央線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		180万/坪
2025年
(公示地価)		144万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀4丁目271番6
・三鷹駅(中央線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、低層共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		194万/坪
2025年
(公示地価)		155万/坪
(路線価)
三鷹市 井口1丁目134番49
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかアパートや畑も見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		119万/坪
2025年
(公示地価)		95.5万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀7丁目323番6外
・三鷹駅(中央線) 徒歩 16.2 分
中層共同住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		169万/坪
2025年
(公示地価)		135万/坪
(路線価)
三鷹市 新川6丁目777番5外
・三鷹駅(中央線) 徒歩 35.0 分
マンション、住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:700㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		146万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
三鷹市 深大寺3丁目3916番13
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		119万/坪
2025年
(公示地価)		95.5万/坪
(路線価)
三鷹市 上連雀1丁目896番14
・三鷹駅(中央線) 徒歩 7.0 分
マンション、アパートが多い街道沿いの住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		223万/坪
2025年
(公示地価)		179万/坪
(路線価)
三鷹市 井口1丁目149番3
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 16.2 分
住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		156万/坪
2025年
(公示地価)		125万/坪
(路線価)
三鷹市 下連雀8丁目551番8
・三鷹駅(中央線) 徒歩 28.8 分
中高層マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:1,680㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		159万/坪
2025年
(公示地価)		127万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台2丁目16番12外
・西国分寺駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		123万/坪
2025年
(公示地価)		98.4万/坪
(路線価)
府中市 栄町2丁目14番5
・国分寺駅(中央線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		98.2万/坪
2025年
(公示地価)		78.5万/坪
(路線価)
府中市 北山町4丁目20番3
・西国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		102万/坪
2025年
(公示地価)		82.0万/坪
(路線価)
府中市 武蔵台1丁目16番64
・西国分寺駅(中央線) 徒歩 23.8 分
小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.2万/坪
2025年
(公示地価)		76.2万/坪
(路線価)
府中市 新町2丁目50番25外
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		98.2万/坪
2025年
(公示地価)		78.5万/坪
(路線価)
小金井市 東町3丁目126番63
・東小金井駅(中央線) 徒歩 6.4 分
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		136万/坪
2025年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
小金井市 梶野町4丁目226番36
・東小金井駅(中央線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		131万/坪
2025年
(公示地価)		105万/坪
(路線価)
小金井市 桜町1丁目478番4外
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		113万/坪
2025年
(公示地価)		90.2万/坪
(路線価)
小金井市 本町6丁目1692番13
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 7.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		163万/坪
2025年
(公示地価)		131万/坪
(路線価)
小金井市 本町4丁目2662番3
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		132万/坪
2025年
(公示地価)		106万/坪
(路線価)
小金井市 貫井南町4丁目230番10
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		96.2万/坪
2025年
(公示地価)		77.0万/坪
(路線価)
小金井市 前原町3丁目1054番35
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅が比較的多い住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		108万/坪
2025年
(公示地価)		86.7万/坪
(路線価)
小金井市 中町3丁目2129番7
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		138万/坪
2025年
(公示地価)		111万/坪
(路線価)
小金井市 本町2丁目2533番40
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 9.6 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		146万/坪
2025年
(公示地価)		117万/坪
(路線価)
小金井市 中町2丁目49番11
・東小金井駅(中央線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		138万/坪
2025年
(公示地価)		110万/坪
(路線価)
小金井市 貫井北町5丁目663番33
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		106万/坪
2025年
(公示地価)		84.6万/坪
(路線価)
小金井市 緑町4丁目2410番2
・東小金井駅(中央線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		117万/坪
2025年
(公示地価)		93.6万/坪
(路線価)
小金井市 前原町4丁目694番1
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 18.8 分
住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		106万/坪
2025年
(公示地価)		85.2万/坪
(路線価)
小金井市 貫井北町2丁目872番27
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 15.0 分
共同住宅、店舗等混在の準幹線沿いの住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		133万/坪
2025年
(公示地価)		106万/坪
(路線価)
小金井市 中町4丁目1355番3
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		127万/坪
2025年
(公示地価)		101万/坪
(路線価)
小金井市 緑町5丁目2443番23外
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 13.8 分
アパートのほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		124万/坪
2025年
(公示地価)		98.9万/坪
(路線価)
小金井市 貫井北町3丁目1040番5
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		115万/坪
2025年
(公示地価)		92.3万/坪
(路線価)
小金井市 貫井南町1丁目66番41
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 27.5 分
小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		92.9万/坪
2025年
(公示地価)		74.3万/坪
(路線価)
小平市 回田町252番12外
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		79.3万/坪
2025年
(公示地価)		63.5万/坪
(路線価)
小平市 御幸町322番15外
・武蔵小金井駅(中央線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		88.6万/坪
2025年
(公示地価)		70.9万/坪
(路線価)
日野市 多摩平5丁目2番51
・豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		95.9万/坪
2025年
(公示地価)		76.7万/坪
(路線価)
日野市 日野本町5丁目24番13
・日野駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ街区の整った住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		84.3万/坪
2025年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
日野市 東豊田4丁目19番15
・豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		78.7万/坪
2025年
(公示地価)		62.9万/坪
(路線価)
日野市 豊田2丁目20番49
・豊田駅(中央線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		85.6万/坪
2025年
(公示地価)		68.5万/坪
(路線価)
日野市 西平山5丁目21番3
・豊田駅(中央線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		52.2万/坪
2025年
(公示地価)		41.8万/坪
(路線価)
日野市 多摩平3丁目15番32
・豊田駅(中央線) 徒歩 12.1 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		103万/坪
2025年
(公示地価)		82.5万/坪
(路線価)
日野市 多摩平7丁目12番12
・豊田駅(中央線) 徒歩 16.2 分
戸建住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.3万/坪
2025年
(公示地価)		67.4万/坪
(路線価)
日野市 栄町2丁目14番4
・日野駅(中央線) 徒歩 7.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		86.6万/坪
2025年
(公示地価)		69.3万/坪
(路線価)
日野市 豊田3丁目17番9外
・豊田駅(中央線) 徒歩 6.2 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		94.5万/坪
2025年
(公示地価)		75.6万/坪
(路線価)
日野市 旭が丘6丁目3番16
・豊田駅(中央線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		80.3万/坪
2025年
(公示地価)		64.3万/坪
(路線価)
日野市 神明4丁目24番4
・日野駅(中央線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		90.6万/坪
2025年
(公示地価)		72.5万/坪
(路線価)
日野市 日野台2丁目23番2
・日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		61.2万/坪
2025年
(公示地価)		48.9万/坪
(路線価)
日野市 大坂上4丁目11番3
・日野駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		81.7万/坪
2025年
(公示地価)		65.3万/坪
(路線価)
日野市 新町4丁目25番20外
・日野駅(中央線) 徒歩 21.2 分
空地も見られ一般住宅等が増えつつある住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		52.9万/坪
2025年
(公示地価)		42.3万/坪
(路線価)
日野市 東豊田1丁目12番23
・豊田駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅と農地が混在する街区の整った住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		70.7万/坪
2025年
(公示地価)		56.6万/坪
(路線価)
日野市 日野本町2丁目6番14
・日野駅(中央線) 徒歩 6.2 分
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		96.2万/坪
2025年
(公示地価)		77.0万/坪
(路線価)
日野市 大字日野416番2外
・日野駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.5万/坪
2025年
(公示地価)		48.4万/坪
(路線価)
日野市 新町2丁目5番58
・日野駅(中央線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、アパート等が存する既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		70.4万/坪
2025年
(公示地価)		56.3万/坪
(路線価)
国分寺市 高木町1丁目6番32
・国立駅(中央線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の周辺に空地等が見られる住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		86.6万/坪
2025年
(公示地価)		69.3万/坪
(路線価)
国分寺市 富士本1丁目15番13
・国立駅(中央線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		111万/坪
2025年
(公示地価)		88.9万/坪
(路線価)
国分寺市 西町4丁目25番51
・国立駅(中央線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		80.7万/坪
2025年
(公示地価)		64.5万/坪
(路線価)
国分寺市 本多3丁目133番5
・国分寺駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		112万/坪
2025年
(公示地価)		89.9万/坪
(路線価)
国分寺市 西町1丁目11番31
・国立駅(中央線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		104万/坪
2025年
(公示地価)		83.6万/坪
(路線価)
国分寺市 東元町1丁目97番14
・国分寺駅(中央線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		106万/坪
2025年
(公示地価)		84.6万/坪
(路線価)
国分寺市 西恋ケ窪2丁目9番28外
・西国分寺駅(中央線) 徒歩 2.5 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		135万/坪
2025年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
国分寺市 南町2丁目284番27
・国分寺駅(中央線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		141万/坪
2025年
(公示地価)		113万/坪
(路線価)
国分寺市 西元町3丁目1954番13
・国分寺駅(中央線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%		93.9万/坪
2025年
(公示地価)		75.1万/坪
(路線価)
国分寺市 東恋ケ窪3丁目29番10
・国分寺駅(中央線) 徒歩 17.5 分
一般住宅にアパート、農地等が見られる住宅地域
土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		99.8万/坪
2025年
(公示地価)		79.9万/坪
(路線価)
国分寺市 本多1丁目393番22外
・国分寺駅(中央線) 徒歩 9.4 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		149万/坪
2025年
(公示地価)		119万/坪
(路線価)
国分寺市 泉町3丁目2618番4
・西国分寺駅(中央線) 徒歩 6.9 分
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		135万/坪
2025年
(公示地価)		108万/坪
(路線価)
国分寺市 光町2丁目10番19
・国立駅(中央線) 徒歩 11.2 分
一般住宅、共同住宅等の建ち並ぶ地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		124万/坪
2025年
(公示地価)		99.2万/坪
(路線価)
国立市 東1丁目9番22
・国立駅(中央線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		167万/坪
2025年
(公示地価)		134万/坪
(路線価)
国立市 西2丁目14番68
・国立駅(中央線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		121万/坪
2025年
(公示地価)		97.1万/坪
(路線価)
国立市 中1丁目18番49
・国立駅(中央線) 徒歩 5.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		188万/坪
2025年
(公示地価)		150万/坪
(路線価)
国立市 西1丁目7番57
・国立駅(中央線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		117万/坪
2025年
(公示地価)		93.9万/坪
(路線価)
国立市 東2丁目23番36
・国立駅(中央線) 徒歩 13.8 分
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		161万/坪
2025年
(公示地価)		129万/坪
(路線価)
国立市 北2丁目33番20
・国立駅(中央線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		114万/坪
2025年
(公示地価)		91.2万/坪
(路線価)
国立市 東3丁目12番29
・国立駅(中央線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
土地面積:117㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		141万/坪
2025年
(公示地価)		113万/坪
(路線価)
西東京市 新町6丁目661番7
・武蔵境駅(中央線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		110万/坪
2025年
(公示地価)		88.1万/坪
(路線価)

JR中央線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

JR中央線には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報（平均値）
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR (63,782) [沿線・駅] 6,927 万168 万/坪18.4 年15 分40 坪
JR中央線 武蔵境駅 (1,192) [沿線・駅] 8,478 万213 万/坪14.6 年18 分43 坪
JR中央線 立川駅 (781) [沿線・駅] 5,454 万155 万/坪17.2 年16 分36 坪
JR南武線 立川駅 (781) [沿線・駅] 5,454 万155 万/坪17.2 年16 分36 坪

JR中央線の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JR中央線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR中央線 $kind_labe人口推移 JR中央線における人口推移・動向を調べることができます

JR中央線 将来推計人口

JR中央線 中古一戸建ての価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。