年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	28.9 分	91.7 坪	46.2 万円/坪	+32.3%	240 件
2023 年	33.9 分	100.5 坪	35.0 万円/坪	+2.8%	1,060 件
2022 年	37.5 分	106.2 坪	34.0 万円/坪	+14.4%	1,243 件
2021 年	38.0 分	98.6 坪	29.7 万円/坪	-2.9%	1,162 件
2020 年	37.6 分	100.2 坪	30.6 万円/坪	-6.2%	1,232 件
2019 年	36.1 分	96.3 坪	32.6 万円/坪	+0.7%	1,210 件
2018 年	33.0 分	100.7 坪	32.4 万円/坪	+8.4%	1,006 件
2017 年	33.3 分	96.8 坪	29.9 万円/坪	+5.3%	1,238 件
2016 年	34.6 分	93.2 坪	28.4 万円/坪	-1.9%	1,341 件
2015 年	36.5 分	96.4 坪	28.9 万円/坪	+8.6%	1,383 件
2014 年	34.7 分	94.8 坪	26.6 万円/坪	+2.7%	1,345 件
2013 年	36.0 分	89.9 坪	25.9 万円/坪	-6.3%	1,339 件
2012 年	35.3 分	90.2 坪	27.7 万円/坪	+2.2%	1,309 件
2011 年	37.2 分	83.9 坪	27.1 万円/坪	-7.0%	1,308 件
2010 年	36.6 分	82.8 坪	29.1 万円/坪	+4.2%	1,391 件
2009 年	38.1 分	84.7 坪	28.0 万円/坪	+0.0%	1,335 件
2008 年	38.1 分	94.0 坪	28.0 万円/坪	-11.0%	1,429 件
2007 年	38.4 分	88.0 坪	31.4 万円/坪	-34.0%	1,194 件
2006 年	31.2 分	70.2 坪	47.6 万円/坪	-	466 件

年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	29.2 分	89.8 坪	34.9 万円/坪	+21.0%	388 件
2023 年	32.4 分	97.4 坪	28.9 万円/坪	+2.9%	1,639 件
2022 年	35.3 分	104.8 坪	28.1 万円/坪	+15.3%	1,943 件
2021 年	34.5 分	103.9 坪	24.3 万円/坪	-0.5%	1,937 件
2020 年	35.0 分	102.0 坪	24.5 万円/坪	-10.5%	2,069 件
2019 年	34.4 分	100.9 坪	27.3 万円/坪	+4.1%	1,875 件
2018 年	34.2 分	104.2 坪	26.3 万円/坪	+6.2%	1,619 件
2017 年	33.0 分	100.3 坪	24.7 万円/坪	+2.6%	1,992 件
2016 年	34.1 分	96.8 坪	24.1 万円/坪	-0.2%	2,067 件
2015 年	34.0 分	100.4 坪	24.1 万円/坪	+9.0%	2,230 件
2014 年	33.3 分	101.6 坪	22.2 万円/坪	+1.9%	2,176 件
2013 年	34.4 分	94.8 坪	21.8 万円/坪	-4.3%	2,232 件
2012 年	34.2 分	95.5 坪	22.7 万円/坪	-1.7%	2,213 件
2011 年	35.6 分	89.6 坪	23.1 万円/坪	-5.9%	2,121 件
2010 年	36.1 分	85.7 坪	24.6 万円/坪	+2.5%	2,203 件
2009 年	36.6 分	86.0 坪	24.0 万円/坪	+2.6%	2,011 件
2008 年	38.6 分	97.5 坪	23.4 万円/坪	-8.4%	2,267 件
2007 年	38.2 分	94.3 坪	25.5 万円/坪	-32.1%	1,950 件
2006 年	31.9 分	76.0 坪	37.6 万円/坪	-	728 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
大門駅	1,231 万円 (複数年平均)	14.1 万円/坪 (2024年)	400 件 (2024年)	+16.0% (2024)
東福山駅	2,336 万円 (複数年平均)	23.5 万円/坪 (2024年)	778 件 (2024年)	-6.4% (2024)
福山駅	2,278 万円 (複数年平均)	27.9 万円/坪 (2024年)	2,591 件 (2024年)	+17.2% (2024)
備後赤坂駅	1,177 万円 (複数年平均)	19.8 万円/坪 (2024年)	439 件 (2024年)	+35.3% (2024)
松永駅	1,172 万円 (複数年平均)	11.4 万円/坪 (2024年)	751 件 (2024年)	-4.4% (2024)
東尾道駅	2,189 万円 (複数年平均)	16.4 万円/坪 (2024年)	448 件 (2024年)	-8.4% (2024)
尾道駅	922 万円 (複数年平均)	16.7 万円/坪 (2024年)	1,275 件 (2024年)	+29.9% (2024)
糸崎駅	1,002 万円 (複数年平均)	24.5 万円/坪 (2024年)	114 件 (2024年)	-33.2% (2024)
三原駅	1,094 万円 (複数年平均)	16.1 万円/坪 (2024年)	943 件 (2024年)	+6.4% (2024)
本郷駅	575 万円 (複数年平均)	9.3 万円/坪 (2024年)	284 件 (2024年)	+21.0% (2024)
河内駅	202 万円 (複数年平均)	9.0 万円/坪 (2024年)	82 件 (2024年)	+866.5% (2024)
入野駅	498 万円 (複数年平均)	6.1 万円/坪 (2024年)	87 件 (2024年)	+16.2% (2024)
白市駅	448 万円 (複数年平均)	4.9 万円/坪 (2023年)	107 件 (2023年)	-26.8% (2023)
西高屋駅	1,066 万円 (複数年平均)	7.2 万円/坪 (2024年)	399 件 (2024年)	-29.9% (2024)
西条駅	1,142 万円 (複数年平均)	22.1 万円/坪 (2024年)	2,255 件 (2024年)	+19.9% (2024)
寺家駅	2,323 万円 (複数年平均)	21.4 万円/坪 (2024年)	237 件 (2024年)	-6.1% (2024)
八本松駅	974 万円 (複数年平均)	13.4 万円/坪 (2024年)	653 件 (2024年)	+4.6% (2024)
瀬野駅	524 万円 (複数年平均)	5.7 万円/坪 (2024年)	207 件 (2024年)	-47.5% (2024)
中野東駅	1,591 万円 (複数年平均)	8.1 万円/坪 (2024年)	91 件 (2024年)	-66.1% (2024)
安芸中野駅	2,296 万円 (複数年平均)	20.0 万円/坪 (2024年)	166 件 (2024年)	+0.9% (2024)
海田市駅	2,624 万円 (複数年平均)	30.4 万円/坪 (2024年)	539 件 (2024年)	-9.8% (2024)
向洋駅	3,285 万円 (複数年平均)	49.0 万円/坪 (2024年)	323 件 (2024年)	-20.3% (2024)
天神川駅	3,613 万円 (複数年平均)	66.9 万円/坪 (2024年)	223 件 (2024年)	+30.7% (2024)
広島駅	4,949 万円 (複数年平均)	112 万円/坪 (2024年)	4,113 件 (2024年)	+21.6% (2024)
新白島駅	7,148 万円 (複数年平均)	214 万円/坪 (2024年)	31 件 (2024年)	+0.2% (2024)
横川駅	4,830 万円 (複数年平均)	73.3 万円/坪 (2024年)	210 件 (2024年)	-8.7% (2024)
西広島駅	3,676 万円 (複数年平均)	72.5 万円/坪 (2024年)	724 件 (2024年)	+64.2% (2024)
新井口駅	2,734 万円 (複数年平均)	48.8 万円/坪 (2024年)	440 件 (2024年)	-18.2% (2024)
五日市駅	2,949 万円 (複数年平均)	39.3 万円/坪 (2024年)	1,357 件 (2024年)	-5.3% (2024)
廿日市駅	2,356 万円 (複数年平均)	56.0 万円/坪 (2024年)	477 件 (2024年)	+37.6% (2024)
宮内串戸駅	1,150 万円 (複数年平均)	18.6 万円/坪 (2024年)	775 件 (2024年)	-17.5% (2024)
阿品駅	2,182 万円 (複数年平均)	30.0 万円/坪 (2023年)	107 件 (2023年)	+9.9% (2023)
宮島口駅	2,077 万円 (複数年平均)	29.3 万円/坪 (2023年)	167 件 (2023年)	+28.9% (2023)
前空駅	1,241 万円 (複数年平均)	12.4 万円/坪 (2024年)	193 件 (2024年)	-21.7% (2024)
大野浦駅	1,494 万円 (複数年平均)	12.7 万円/坪 (2024年)	248 件 (2024年)	-20.2% (2024)
玖波駅	667 万円 (複数年平均)	10.1 万円/坪 (2023年)	310 件 (2023年)	+2.5% (2023)
大竹駅	1,381 万円 (複数年平均)	20.2 万円/坪 (2024年)	365 件 (2024年)	+23.0% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR山陽本線福山駅 (2,591) [沿線・駅]	2,278 万	23.1 万/坪	年	42 分	107 坪
JR福塩線福山駅 (2,591) [沿線・駅]	2,278 万	23.1 万/坪	年	42 分	107 坪
JR (36,790) [沿線・駅]	1,476 万	16.7 万/坪	年	34 分	106 坪
JR芸備線下深川駅 (119) [沿線・駅]	1,884 万	24.3 万/坪	年	33 分	87 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩38.5 分 \| 平均地価36.0万/坪	坪単価	路線価
中区西白島町9番8 ・新白島駅(山陽本線) 徒歩 2.9 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	165万/坪 2024年 (公示地価)	132万/坪 (路線価)
中区白島九軒町13番11 ・新白島駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	158万/坪 2024年 (公示地価)	127万/坪 (路線価)
中区千田町2丁目3番7 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 37.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	104万/坪 2024年 (公示地価)	83.6万/坪 (路線価)
中区光南2丁目808番92 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 58.8 分住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	65.5万/坪 2024年 (公示地価)	52.4万/坪 (路線価)
中区羽衣町5番5 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 300%	89.3万/坪 2024年 (公示地価)	71.4万/坪 (路線価)
中区舟入南2丁目67番1 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 61.2 分中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	90.6万/坪 2024年 (公示地価)	72.5万/坪 (路線価)
中区広瀬町5番20 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 38.8 分共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域土地面積:189㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 300%	116万/坪 2024年 (公示地価)	92.6万/坪 (路線価)
中区吉島西1丁目650番22 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	73.4万/坪 2024年 (公示地価)	58.7万/坪 (路線価)
中区江波栄町1362番3 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 81.2 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	50.6万/坪 2024年 (公示地価)	40.5万/坪 (路線価)
中区上幟町7番8 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:653㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:西建ぺい率 80% / 容積率 600%	325万/坪 2024年 (公示地価)	260万/坪 (路線価)
中区南千田西町1062番64 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	80.7万/坪 2024年 (公示地価)	64.5万/坪 (路線価)
中区吉島新町1丁目851番9 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 63.8 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	59.2万/坪 2024年 (公示地価)	47.3万/坪 (路線価)
中区平野町12番2 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 35.0 分中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域土地面積:986㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 80% / 容積率 300%	138万/坪 2024年 (公示地価)	110万/坪 (路線価)
中区舟入川口町2番15 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 51.2 分一般住宅、営業所、小工場等が混在する住宅地域土地面積:276㎡, 利用状況:住宅,工場, 構造:RC, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	91.2万/坪 2024年 (公示地価)	73.0万/坪 (路線価)
中区中町9番2 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 25.0 分高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域土地面積:811㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 800%	526万/坪 2024年 (公示地価)	420万/坪 (路線価)
東区牛田中1丁目374番2 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 21.2 分中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	111万/坪 2024年 (公示地価)	88.6万/坪 (路線価)
東区牛田新町4丁目326番3 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 56.2 分一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	51.2万/坪 2024年 (公示地価)	41.0万/坪 (路線価)
東区中山上2丁目42番10 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 53.8 分中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.2万/坪 2024年 (公示地価)	21.0万/坪 (路線価)
東区戸坂大上4丁目2045番9 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	26.3万/坪 2024年 (公示地価)	21.1万/坪 (路線価)
東区戸坂千足1丁目435番1 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 71.2 分住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	44.3万/坪 2024年 (公示地価)	35.4万/坪 (路線価)
東区牛田新町3丁目203番11 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 52.5 分一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	38.0万/坪 2024年 (公示地価)	30.4万/坪 (路線価)
東区光が丘15番2 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分一般住宅、マンション等が混在する住宅地域土地面積:109㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:S, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	102万/坪 2024年 (公示地価)	81.5万/坪 (路線価)
東区牛田旭2丁目1161番2 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 28.8 分中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	86.0万/坪 2024年 (公示地価)	68.8万/坪 (路線価)
東区矢賀2丁目834番・広島駅(山陽本線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域土地面積:294㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.9万/坪 2024年 (公示地価)	39.1万/坪 (路線価)
東区温品4丁目1005番15外・広島駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.9万/坪 2024年 (公示地価)	38.3万/坪 (路線価)
東区牛田東3丁目127番162 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 50% / 容積率 100%	40.7万/坪 2024年 (公示地価)	32.5万/坪 (路線価)
東区馬木3丁目501番95 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 96.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	16.4万/坪 2024年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
東区福田1丁目402番6 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 114 分一般住宅に農家住宅も見られる山麓の住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2024年 (公示地価)	13.7万/坪 (路線価)
東区牛田早稲田3丁目91番254 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 36.2 分一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	47.3万/坪 2024年 (公示地価)	37.8万/坪 (路線価)
東区尾長西1丁目7番2 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 15.0 分住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	53.9万/坪 2024年 (公示地価)	43.1万/坪 (路線価)
東区牛田新町1丁目154番20 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 43.8 分中小規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	48.3万/坪 2024年 (公示地価)	38.6万/坪 (路線価)
東区光が丘7番14 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 11.2 分一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	64.8万/坪 2024年 (公示地価)	51.8万/坪 (路線価)
東区温品2丁目2709番10 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 50.0 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	43.0万/坪 2024年 (公示地価)	34.4万/坪 (路線価)
東区戸坂桜西町759番208 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 76.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	35.4万/坪 2024年 (公示地価)	28.3万/坪 (路線価)
東区福田7丁目282番187 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 138 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の郊外住宅地域土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 50% / 容積率 100%	12.7万/坪 2024年 (公示地価)	10.2万/坪 (路線価)
東区中山中町1080番4 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 45.0 分小規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域土地面積:119㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.5万/坪 2024年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
東区尾長東3丁目901番3 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 22.5 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.7万/坪 2024年 (公示地価)	16.5万/坪 (路線価)
東区上温品2丁目1771番32 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 72.5 分一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 100%	18.0万/坪 2024年 (公示地価)	14.4万/坪 (路線価)
東区馬木9丁目584番160 ・広島駅(山陽本線) 徒歩 114 分中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 100%	14.2万/坪 2024年 (公示地価)	11.4万/坪 (路線価)
南区翠1丁目1521番3外・広島駅(山陽本線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	95.5万/坪 2024年 (公示地価)	76.4万/坪 (路線価)

2024年 1 - 6月 246 件の取引			2Q 68	1Q 178
2023年 1 - 12月 1,080 件の取引	4Q 254	3Q 314	2Q 253	1Q 259
2022年 1 - 12月 1,282 件の取引	4Q 300	3Q 333	2Q 349	1Q 300
2021年 1 - 12月 1,200 件の取引	4Q 345	3Q 294	2Q 291	1Q 270
2020年 1 - 12月 1,273 件の取引	4Q 354	3Q 315	2Q 259	1Q 345

このエリアの情報
売買数（件）	{{22909\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{3481\|number:0}}（件）
分析期間	2020/12 2024/06
平均値 / Average
売却価格	{{17694120.7/10000\|number:0}}（万円）
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中央値 / Median
売却価格	{{12000000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{54545.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{54545.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{29.0}} （分）
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